隨著人們對(duì)生活品質(zhì)的追求，遠(yuǎn)離噪音的“安靜”房成為了大家的共同追求。購(gòu)房者在進(jìn)行看房選房的時(shí)候，選購(gòu)一套安靜的房子需要注意的事情有哪些？

一、地段選擇注意事項(xiàng)

（1）距離商業(yè)圈、廣場(chǎng)、交通軌道、公共交通站點(diǎn)太近的房子，人流量較大，車輛較多，噪音會(huì)比較嚴(yán)重，建議購(gòu)房者慎選。

（2）距離高架橋、鐵路、城鐵較近的房屋，每天會(huì)不斷的有車輛通過(guò)，會(huì)影響到居住者。

（3）意向房源附近有太多空地，不可預(yù)見(jiàn)性較多，如果未來(lái)建房子，噪音污染和灰塵也是不可避免的。

二、小區(qū)選擇注意事項(xiàng)

（1）看小區(qū)綠化帶，一個(gè)是看其是否能滿足對(duì)外界的隔音作用，二是看綠化帶與樓群間的分布是否合理、滿意。

（2）看建筑墻體厚度，房子的墻體越厚承重能力也就越強(qiáng)，隔音效果也越好。

（3）看小區(qū)樓棟使用的玻璃，一般的夾層玻璃就既有隔音性能，又有防紫外線、保溫隔熱節(jié)能等功用。

三、樓層選擇注意事項(xiàng)

（1）低樓層的房子，容易受到行人的腳步聲、說(shuō)話聲和單元門的關(guān)門聲的影響。

（2）有些樓層為設(shè)備層，可能放置一些設(shè)備，這些設(shè)備在運(yùn)行時(shí)，也會(huì)產(chǎn)生一定的噪音。

（3）一棟樓不存在特定的噪音層，噪音大小跟小區(qū)位置、樓棟位置、噪音來(lái)源等有很大關(guān)系。

四、樓棟選擇注意事項(xiàng)

（1）應(yīng)盡量避開(kāi)小區(qū)地下車庫(kù)的出入口、交通主干道的樓棟和正對(duì)馬路小區(qū)大門的房子，以避免車輛帶來(lái)的噪聲干擾。

（2）小區(qū)活動(dòng)區(qū)或娛樂(lè)區(qū)附近的房子慎選，有較多的人流會(huì)帶來(lái)噪音。

五、戶型選擇注意事項(xiàng)

（1）看戶型平面圖，了解相鄰戶型的布局。一般風(fēng)車型或蝴蝶型的戶型分布比較合理，可以減少鄰里間的相互影響。

（2）如果有條件，可以去到房源內(nèi)部，實(shí)地感受房屋的噪音大小。

（3）查看戶型布局時(shí)，選擇臥室、起居室布置在背噪聲源的一側(cè)。

為了讓自己的生活安靜舒適，購(gòu)房者在置業(yè)的時(shí)候選購(gòu)一套安靜的房子很有價(jià)值和必要，而挑選技巧就可以參照上面四個(gè)方面。當(dāng)然如果購(gòu)房者有更多的個(gè)性化需求，可以需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)選擇、判斷。