1、短期內(nèi)的資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，可以通過(guò)身邊的親戚朋友借一下，可以等緩解過(guò)來(lái)之后再還錢(qián)。

2、如果資金問(wèn)題比較嚴(yán)重，需要半年或者半年以上才能解決的話，單靠借錢(qián)無(wú)法解決的話，可以嘗試向銀行申請(qǐng)延期還款。特別是有的用戶房貸期限只有10年的，月供壓力大，可以申請(qǐng)下是否可以將貸款期限改成20年，這樣壓力小了也容易承擔(dān)了。

3、如果資金問(wèn)題一直得不到解決，房貸一直還不上，那么銀行是有權(quán)利將房子拍賣(mài)的。這種情況下，用戶可以提前自己轉(zhuǎn)讓或出售房子，來(lái)償還銀行剩余房貸的本金及利息。

房貸逾期多久會(huì)被拍賣(mài)

房貸逾期之后，并不會(huì)立刻就進(jìn)行拍賣(mài)，而是先進(jìn)行催收，銀行一般會(huì)發(fā)函通知借款人進(jìn)行還款，貸款機(jī)構(gòu)也會(huì)發(fā)短信來(lái)進(jìn)行催收。

在房貸逾期超過(guò)了三個(gè)月之后，就不再只是催收了，因?yàn)檫@時(shí)機(jī)構(gòu)已經(jīng)可以進(jìn)行起訴，所以銀行或貸款機(jī)構(gòu)很可能會(huì)向法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑來(lái)要求借款人盡快還款。而在訴訟期間，房產(chǎn)也會(huì)被凍結(jié)。

在起訴過(guò)后，當(dāng)事人還不能歸還欠款的話，房產(chǎn)就會(huì)經(jīng)由法律程序進(jìn)行拍賣(mài)，通過(guò)法院組織拍賣(mài)來(lái)抵扣貸款本息。

所以房貸在逾期之后，一般是在被銀行或貸款機(jī)構(gòu)起訴后，當(dāng)事人依然無(wú)法歸還欠款的情況下，房產(chǎn)才會(huì)被拍賣(mài)的。而房貸發(fā)生逾期后一般要三個(gè)月以上才可能會(huì)被起訴。

房貸逾期的后果

1、銀行罰息。在我們向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，一般都會(huì)簽訂一份貸款合同。其中就包括對(duì)貸款逾期的一些規(guī)定，一般逾期都是要產(chǎn)生利息的，不同的貸款機(jī)構(gòu)罰息的本金也有所不同。

2、造成信用污點(diǎn)。著點(diǎn)非常重要，如果一旦出現(xiàn)逾期，一會(huì)就會(huì)上報(bào)貸央行的征信系統(tǒng)將實(shí)行征信形成，從此就留下了污點(diǎn)。一個(gè)小小的污點(diǎn)就會(huì)影響你的貸款、包括小孩上學(xué)等等，所以借款人千萬(wàn)不要因小失大。

3、無(wú)權(quán)享受貸款優(yōu)惠。申請(qǐng)貸款時(shí)，貸款利率都是有所不同的。一般來(lái)說(shuō)信用好的客戶就能享受貸款優(yōu)惠，如果是有逾期的的話是無(wú)法通過(guò)銀行貸款申請(qǐng)，一般就算是通過(guò)了你也沒(méi)法享受利率優(yōu)惠。