在房屋租賃關(guān)系中，我們涉及到交稅的問(wèn)題，涉及的稅種較多，印花稅，營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅等等。那么對(duì)于租賃關(guān)系中印花稅來(lái)說(shuō)，到底是誰(shuí)來(lái)交？租賃合同范本是怎樣呢？

出租人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條　租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方＿＿＿＿＿＿＿＿＿（層／廳）＿＿＿＿＿＿＿＿＿號(hào)場(chǎng)地，面積＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，用于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第二條　租賃期限

自＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日止，共計(jì)＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿個(gè)月；

免租期為自＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日。

第三條　續(xù)租

本協(xié)議續(xù)租適用以下第＿＿＿＿＿＿＿＿＿種方式：

１．乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續(xù)租的，應(yīng)提前＿＿＿＿＿＿＿＿日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。

２．租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前＿＿＿＿＿＿＿＿＿日內(nèi)書(shū)面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第四條　租金

租金共＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，實(shí)行＿＿＿＿＿＿＿＿＿（一年／半年／季／月）支付制，以＿＿＿＿＿＿＿＿＿（現(xiàn)金／支票／匯票）為租金支付方式；簽協(xié)議　＿＿＿＿＿＿＿＿＿日內(nèi)乙方交＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，＿＿＿＿＿＿＿＿＿年后再交租金＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，然后依次交納。

第五條　保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。

第六條　乙方權(quán)利義務(wù)

１．有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。

２．自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

３．應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi)。

４．應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

第七條：協(xié)議的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照＿＿＿＿＿＿＿＿＿的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

１．未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方＿＿＿＿＿＿＿＿＿次書(shū)面通知未改正的。

２．進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)＿＿＿＿＿＿＿＿＿次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

３．將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。

４．逾期＿＿＿＿＿＿＿＿＿日未支付租金或水電、＿＿＿＿＿＿＿＿＿等費(fèi)用的。

５．違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

６．未經(jīng)甲方同意連續(xù)＿＿＿＿＿＿＿＿＿日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

７．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

甲方或乙方因自身原因需提前解　除協(xié)議的，應(yīng)提前＿＿＿＿＿＿＿＿＿日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照＿＿＿＿＿＿＿＿的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

第八條：租賃場(chǎng)地的交還

租賃期滿(mǎn)未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或協(xié)議終止后＿＿＿＿＿＿＿＿＿日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予　以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第九條　爭(zhēng)議的處理

１．本協(xié)議受＿＿＿＿＿＿＿＿＿國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

２．本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第＿＿＿＿種方式解決

（１）提交＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會(huì)仲裁；

（２）依法向人民法院起訴。

甲方（蓋章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

授權(quán)代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿日

乙方（蓋章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

授權(quán)代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿日

中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例

法規(guī)文號(hào)：　國(guó)務(wù)院令【１９８８】第１１號(hào)

第一條　在中華人民共和國(guó)境內(nèi)書(shū)立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個(gè)人，都是印花稅的納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)納稅人），應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定繳納印花稅。

第八條　同一憑證，由兩方或者兩方以上當(dāng)事人簽訂并各執(zhí)一份的，應(yīng)當(dāng)由各方就所執(zhí)的一份各自全額貼花。按房屋租賃協(xié)議金額千分之一計(jì)算貼印花稅，如房屋租賃協(xié)議是２年的按２年一并計(jì)算貼印花稅

論是營(yíng)業(yè)稅還是房屋租賃印花稅的法定納稅人是取得房租收入的單位和個(gè)人。從這個(gè)意義上說(shuō)，“房屋租賃印花稅”是由房東繳納。但同時(shí)房屋承租人又是租賃關(guān)系中的直接負(fù)稅人，承租人有責(zé)任和義務(wù)督促對(duì)方（房東）提供合法票據(jù)以支付房屋租金。因此很多情況下，“房屋租賃印花稅”的繳納和后負(fù)擔(dān)則是租賃雙方協(xié)商的結(jié)果。“房屋租賃印花稅”的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為取得房屋租賃收入的當(dāng)日。如果租賃雙方約定是按月結(jié)付房屋租金，則應(yīng)當(dāng)按月并于月終后１０日內(nèi)申報(bào)繳納稅款。

通過(guò)上述的介紹。租賃合同范本為大家在今后的租賃過(guò)程中簽訂合同來(lái)提供參考。我們通過(guò)了解房屋租賃交稅的相關(guān)知識(shí)，了解到印花稅應(yīng)該誰(shuí)來(lái)繳納。