所謂合租，顧名思義，也就是于其他人一起租住房屋，這種租房形式在咱們?nèi)粘Ｉ钪幸彩潜容^常見的。畢竟，要一力承擔一套房子的租金，對于普通打工族來說并非是那么簡單，也并非是那么容易的!而合租房屋也以自己價格低廉的吸引了不少的用戶。但是不得不說的是，合租房屋是講究技巧的，簽訂合同也有眾多的注意事項!

　　合租房屋技巧多，而其中的第一個技巧，便是關(guān)于合租人的，對于合租人，咱們必須知根知底!

　　合租人，也就是于咱們一起合租房屋的人，雖然很多時候這些合租人都是陌生人，但是咱們對于他們的了解也是不能少的。建議大家在簽訂合租合同之前，一定要對合租人的身份、職業(yè)、生活方面的一些習慣進行核查。考慮該合租人是否安全，是否適合自己。如果方便的話，好能索要合租人的工作地址以及聯(lián)系方式、身份證件。

　　合租房屋技巧多，而其中的第二個技巧，便是簽訂合同。

　　一般情況下，只要是租房，只要涉及到經(jīng)濟方面的問題，咱們好都能簽訂合同。合租房屋也是一樣的!簽訂合租合同之前，咱們一定記得檢查合租房屋房東的房產(chǎn)證以及身份證件，證明合租房屋是在合理合法的情況下出租的。如果與自己簽訂合同的是二房東，咱們需要二房東出示與原房東簽訂的租房合同，并與原房東取得聯(lián)系，證明二房東的轉(zhuǎn)租行為是得到原房東的同意的!

　　合租房屋技巧多，而其中的第三個技巧，便是合租房屋的費用分攤需明確。

　　合租房屋，咱們很多費用都是需要與合租人一起分攤的，例如房租，例如水電氣，例如物管費、除渣費等等。都是平分嗎?當然不是!一般來說，現(xiàn)實生活中比較公平的方式是以人頭來計算。一間房屋中居住的人可能是不一樣的，以人頭費來分攤費用，則顯得更加公平。

　　合租房屋技巧多，而其中的第四個技巧，便是明確責任。

　　相對于有據(jù)可查的費用分攤，責任、義務(wù)的劃分對于合租者來說更為困難。比如公共空間的占用比例、衛(wèi)生負責人、洗手間和廚房的使用時間、餐飲問題、寵物的活動范圍、客人的來訪及留宿以及何時應(yīng)保持安靜等。合租者不但有愛護公共設(shè)施的義務(wù)，并有維護的責任。所以社區(qū)建議合租者在簽訂合租合同時要約定好雙方應(yīng)承擔的責任和義務(wù)，并體現(xiàn)在合同中，以達到自我約束、相互約束，和諧相處的目的。