西安公租房的買賣政策從去年就開始實行，對于未申請的人員以及入住進去的人員都是急需了解的問題。下面我來為大家介紹一下具體實施的辦法。希望有幫助到您。

公租房可以買賣

１·申請人申請的公租房在租期達到五年時就可以買賣，但是買完之后的公租房五年之內(nèi)都不可以進行上市交易，五年之后進行交易的要遵循政府優(yōu)先回購的政策，如果政府不進行回購，就要按照屆時的經(jīng)濟適用房上市交易的相關(guān)規(guī)定進行交易，不可以私自交易。

２·公租房由政府出售的，應該在申請人租期期限到達的前一年通知申請人，并且承租人有優(yōu)先購買的權(quán)利。，如果承租人放棄，則由政府負責出售別人。

３·利用自有存量非住宅用建設用地建設的和以宿舍形式建設的公租房只能出租，不可以出售或者變相出售。

４·房地產(chǎn)企業(yè)或其他社會資金機構(gòu)建設的公共租賃住房，且其用途為住宅的可以先進行出租再出售，出售的價格由市國土資源局房管局制定，制定標準以市場價綜合，考慮建設成本·財務支出·原料成本等共同因素制定并執(zhí)行。

例如小 申請的公租房在提前一年的時間里被房管局通知要進行再次出售，如果他想要買的話，價格就可以參照同期的經(jīng)濟適用房的價格來看，如果不想買的話，在租期到的時候就要退房，在進行下一輪的申請。但是就算小 買了這個房子，以后的交易也是要通過政府同意制定價格后再次出售。

通過以上的政策可以看出來，就算你買了公租房，也是不能進行隨意交易的，手續(xù)也是相當麻煩的，如果你想乘此機會的話恐怕是賺不到錢的，因為價格政府控制的很嚴，沒有空隙可鉆。

公租房可以不買

１·在被要求退房的人員中，屬于社保的低收入人群是可以不買房不退出租賃房屋繼續(xù)租住的。

２·其他人員可以不買房子選擇搬離。

西安公租房的買賣政策就講這么多，是否想要購買，要考慮清楚，因為公租房的買賣政策很是繁瑣。