早在很久以前,廣州就已經(jīng)是“北上廣深”四大都市中的一員了,北京,上海,廣州,深圳是中國為發(fā)達(dá)的四個(gè)城市,相對(duì)的,市民們除了享受各種先進(jìn)的設(shè)施,文化,城市氛圍等之外,也要承受高額的生活成本,其中就包括高額的租房費(fèi)用,然而并非的人們都可以負(fù)擔(dān)的起,于是就出現(xiàn)了廣州公租房,但是要想住進(jìn)廣州公租房是有一定的條件的,下面我們就來看看申請(qǐng)廣州公租房都需要哪些條件?

 一、孤兒申請(qǐng)年齡線下調(diào)為16歲

在公租房申請(qǐng)對(duì)象方面,《廣州公租房保障辦法》未有太大調(diào)整,原則上低收入住房困難本地戶籍家庭仍以家庭為單位進(jìn)行申請(qǐng)。在獨(dú)立申請(qǐng)方面,具有完全民事行為能力的單身人士仍需年滿30周歲;但失去父母、具有完全民事行為能力的年滿16周歲即可,這較原先的18周歲下調(diào)了2年。

 二、公共租賃住房保障原則上以家庭為單位申請(qǐng)。

(1)每個(gè)家庭確定1名申請(qǐng)人,其他家庭成員為共同申請(qǐng)人。申請(qǐng)人應(yīng)年滿18周歲且具有完全民事行為能力,共同申請(qǐng)的家庭成員應(yīng)當(dāng)具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)、收養(yǎng)關(guān)系。

(2)具有廣州市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍,年滿30周歲的單身人士,可獨(dú)立申請(qǐng);孤兒年滿16歲后,可獨(dú)立申請(qǐng)廣州公租房。

 三、申請(qǐng)廣州公租房對(duì)經(jīng)濟(jì)收入及個(gè)人房產(chǎn)有嚴(yán)格要求

申請(qǐng)之月前12個(gè)月家庭可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合政府公布的收入標(biāo)準(zhǔn)。收入標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整,由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)根據(jù)本市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和住房價(jià)格水平,參照城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的一定比例確定,報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。

在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房,或現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積低于15平方米(或人均居住面積低于10平方米,租住的直管房住宅、單位公房人均建筑面積低于15平方米。家庭自有產(chǎn)權(quán)住房人均建筑面積超過9平方米不足15平方米的,只能申請(qǐng)住房租賃補(bǔ)貼。

申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人未享受購買安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房、拆遷安置新社區(qū)住房、落實(shí)僑房政策專用房等購房優(yōu)惠政策。

當(dāng)然,以上申請(qǐng)廣州公租房的條件像是年齡,像是經(jīng)濟(jì)實(shí)力,像是自主房產(chǎn)等方面需共同滿足的條件還有一個(gè)是廣州市戶口,而非廣州籍戶口的外來人員要想申請(qǐng)廣州公租房還需加上在廣州居住的時(shí)間,穩(wěn)定的收入,或者是受過表彰等的高級(jí)技能人才。