現在隨著經濟的發展，很多人的名下都不止有一套房產，那么房子多了交的稅收也就不一樣，標準也不同，假如一個人有三套房產要交多少稅呢？還能買多少套商鋪？今天小編就來和大家說一說，讓大家更加了解房產政策。

一個人有３套房產要交多少稅？

１、多套房子在一個人名下要看您是正在買房子還是已經有很多套房子，如果是想買房就需要看您是買首套還是第二套，首套的稅費是１％的個稅，１％的契稅和5.5％的營業稅，二套是３％的個稅。

２、如果是出售房屋，則個人所得稅１％無法減免，營業稅按實際情況繳納；如果是購買房屋，則契稅按全額３％征收。

３、如果是房產稅，目前只有重慶和上海在試點，其它地區不征收。上海是對新購房產征稅，對之前的存量房不征稅；重慶則是對豪宅（獨幢別墅）征稅，對一般的房子是不征稅的。房產稅征稅政策：按房產余值計征的，年稅率為1.2％；按房產出租的租金收入計征的，稅率為12％。

４、以下是買賣房的征稅標準，以作參考（購新房只征收契稅，二手房則稅費都要征收），買方契稅普通住宅：首次套房90平米以下：總價＊１％，首次套房90-144平米（套內120）：總價＊1.5％；144平米（套內120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價＊3％。

５、賣方營業稅及附加，普通住宅：總價＊5.6％，144平米（套內120）以下購買不足２年的，全額征收營業稅，滿２年的免征。144平米（套內120）以上購買不足2年的，全額征收營業稅，滿２年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收。

一個人買了三套房之后還能買多少套商鋪？

１、因為商鋪是不計算在限購與房產稅里面的，房產稅只針對住宅，不針對商業，現在銀行針對首套房貸款公積金首付２成，商業貸款首付３成。

２、對于商鋪的購買時也的，所以不管名下的房產有多少套，商鋪的購買都是沒有限制的。

一個人有３套房產要交多少稅？其實房產越多，政府為了保持平衡所征收的稅收也就越多，但是在擁有三套房產的情況下還能買多少套商鋪，這個政府是沒有限制的。