租房并不是我們想象的那么的簡單，首先從開始找房子你就會發(fā)現(xiàn)找到一個合適房子是的不容易的，同時在進行租賃的同時也是各種大矛盾不斷，所以在進行租賃的時候都應該對租房有一定的了解，是租房押金該收多少？租房的押金收據(jù)有法律責任嗎這些都是在租房的時候首先要面對的問題，下面由小編給您詳細的介紹一下：

第一、租房押金該收多少

１、一般來說租房押金是雙方協(xié)商的結果，押金法律并未規(guī)定其性質(zhì)，是由民間因應交易上的需求而產(chǎn)生的一種制度，一般認為是屬于要物合同，要有金錢的實際交付合同始能生效，屬于無名合同的一種。

２、這種法律未規(guī)定但已為一般人所約定俗成的租賃交易形態(tài)，因為房東可擔保房子不會被房客給損壞，從押金中求償，也可以擔保租金之按時給付，所以在一般租賃合同中相當常見。

３、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實際押金一般不會超過兩個月，其中要尋找正規(guī)的中介公司，好是全國連鎖的那種中介公司，好由中介介紹房主出面審查相關證件后簽訂租房合同，這樣更有利于保護自己的權益。

第二、租房的押金收據(jù)有法律責任嗎？

押金是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據(jù)實支付或另行賠償，給付押金的人，稱出押人，一般就是債務人或第三人；受領押金的人，稱受押人，他是債權人。

在雙方法律關系不存在且無其他糾紛后，則押金應予以退還，押金在實務中也稱保證金，風險抵押金等，是指當事人雙方約定，債務人或第三人向債權人給付一定的金額作為其履行債務的擔保，債務履行時，返還押金或予抵扣；債務不履行時，債權人得就該款項優(yōu)先受償。

押金條是證明力強的證據(jù)之一，所以租房的押金收據(jù)有法律責任。

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