近幾年來(lái)，我國(guó)的租房市場(chǎng)是十分活躍的，因?yàn)橐淮蟛糠秩速I(mǎi)不起房子而選擇租房子，還有一些外出打工的人為了工作需求而不得不租房子。由于目前社會(huì)上新開(kāi)征房屋租賃稅的問(wèn)題，人們炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的。下面小編給大家詳細(xì)的講解下有關(guān)：簽訂房屋租賃合同需要交稅嗎，房子租了怎么交稅。這方面的相關(guān)知識(shí)。

簽訂房屋租賃合同需要交稅嗎

１、按照稅法相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅。租賃合同如果只規(guī)定了月（或年、或日）租金標(biāo)準(zhǔn)而無(wú)租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅補(bǔ)貼印花。

２、如果要承租人要房主到地稅開(kāi)具房租，還要按房屋租賃費(fèi)交5．36％的營(yíng)業(yè)稅。

３、房主每年要按房屋租賃收入＊12％計(jì)算，到地稅開(kāi)繳納房產(chǎn)稅。

房子租了怎么交稅

１、個(gè)人出租房屋，按以下計(jì)征方式確定應(yīng)納稅額：對(duì)租金收入申報(bào)屬實(shí)，能提供真實(shí)有效的房屋租賃合同、協(xié)議或收費(fèi)依據(jù)的，以租金收入和本辦法規(guī)定的綜合征收率計(jì)算征收。應(yīng)納稅額計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額＝租金收綜合征收率。

２、對(duì)于那些拒不向地稅機(jī)關(guān)提供房屋租賃合同、協(xié)議等納稅資料或提供虛假資料的人和發(fā)生納稅義務(wù)，未按照規(guī)定的期限辦理納稅申報(bào)，經(jīng)地稅機(jī)關(guān)責(zé)令限期申報(bào)，逾期仍不申報(bào)的。對(duì)于這類(lèi)的人員，地稅機(jī)關(guān)可以核定其應(yīng)納稅額，應(yīng)納稅額計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額＝出租房屋建筑面積。每平方米核定稅額來(lái)計(jì)算。

３、在個(gè)人出租房屋的時(shí)候需要繳納房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅等等一些稅。都需要出租人到稅務(wù)機(jī)關(guān)自覺(jué)得去繳納。

后總結(jié)：本文通過(guò)對(duì)簽訂房屋租賃合同需要交稅嗎，房子租了怎么交稅。相關(guān)知識(shí)的講解，讓我們了解到，在簽訂租房合同的時(shí)候需要繳納相應(yīng)的稅款，如：印花稅、營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅等等稅款。而房子租了怎么交稅，要到當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門(mén)去繳納稅。個(gè)人出租房屋：應(yīng)納稅額＝租金收入×綜合征收率。希望本文能夠給大家?guī)?lái)一些幫助。