想拆了重新建房，需要哪些什么樣的手續和流程呢？　大家在什么是房屋改造？房屋改造與建房的區別？了解一些相關的原則的了解是必要的，大家可以跟小編共同來了解下。

什么是房屋改造

１在原有的房屋結構基礎上的工程是擴建，改變房屋的結構是改建，擴建達到了原有的工程造價３倍價格的時候是新建。

２重建是拆遷了原有的建筑然后重新建造。你應該在房屋拆遷的時候要像建設局打申請報告，要重新審查設計圖紙，辦理必要的手續，因為后期你所建的房屋要到建設主管部門備案的，還有可能牽扯到抗震加固的事情。

在目前常用的房屋改造的技術中，碳纖維加固和粘鋼加固均需使用膠結材料，當采用有機膠時，工程的耐久性是高溫下的耐久性必然較傳統的采用鋼筋混凝土加固方法要差一些，因此一鴻城市改造研究發現，在房屋改造中鋼筋混凝土加固方法還是應優先選擇的經濟方法之一。

房屋改造與建房的區與聯系

房屋改造分為：樓房升高，墻改梁，內墻改梁，夾山改梁，框架房改造，打立柱，打大梁，房屋加固，橋梁升高，新增大梁，檐梁，圈梁，倉庫改造，門店擴大，舊房改客廳，外框架整體改造，墻體打立柱和加圈梁。

建房，即自建房，是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織并通過雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是中國傳統建造方式的主流，尤其是在中國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。

自建房（農民房）是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織并通過雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。另外在我國商品房政策推出前，很多單位也曾通過集資自建房的方式，來解決企業員工的居住需求問題。隨著國內經濟水平的逐步發展和農民收入水平的不斷提高，自建房建設水平越來越高，類型越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。

另外在中國商品房政策推出前，很多單位也曾通過集資自建房的方式，來解決企業員工的居住需求問題。隨著國內經濟水平的逐步發展和農民收入水平的不斷提高，自建房建設水平越來越高，類型越來越豐富。