隨著社會的經(jīng)濟(jì)不斷的發(fā)展進(jìn)步，人們的生活水平也普遍的提高了，經(jīng)濟(jì)條件比較好的朋友會選擇購置花園別墅或是獨(dú)院住宅，兩種建筑都分別具有不同的特色且屬于類住房，因此許多的朋友們不知道到底該選擇哪一種？獨(dú)院式住宅的意思是什么？什么樣的房子才算別墅？

獨(dú)院式的住宅是什么意思？

一幢住宅沒有與其它的建筑相連，獨(dú)立建造，并有獨(dú)立的院子，稱為獨(dú)院式的住宅。獨(dú)院式的住宅特點(diǎn)是：環(huán)境好、干擾少；平面組合靈活；朝向、通風(fēng)采光好；有自己獨(dú)立院落，可以組織家庭進(jìn)行戶外的活動，綠化。一般獨(dú)院式住宅標(biāo)準(zhǔn)比較高，房間比較多，層數(shù)在二至三層，也有些做地下或半地下室，用做車庫、倉庫等，底層一般為起居室、餐室、廚房和衛(wèi)生間等用房，二層為臥室與衛(wèi)生間，并有陽臺、屋頂活動平臺等。獨(dú)院式住宅缺點(diǎn)是占地面積大，建筑外墻比較多，市政設(shè)施較高。

因此，目前我國除少數(shù)面積較大，標(biāo)準(zhǔn)較高，供特定對象使用的住宅之外，一般較少建造。而國外經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)且人口壓力不大的國家，獨(dú)院式住宅建造量很多。

什么樣的房子才算別墅

別墅，改善型住宅，在郊區(qū)或風(fēng)景區(qū)建造的供休養(yǎng)用的園林住宅。是居宅之外用來享受生活的居所，是第二居所而非 居所。現(xiàn)在普遍認(rèn)識是，除“居住”這個住宅的基本功能以外，更主要體現(xiàn)生活品質(zhì)及享用特點(diǎn)的 住所，現(xiàn)代詞義中為獨(dú)立的莊園式居所，都是獨(dú)立成棟的。

別墅分為以下５種：獨(dú)棟別墅、聯(lián)排別墅、雙拼別墅、疊加式別墅、空中別墅。

別墅一般有兩種類型：一是住宅型別墅，大多建造在城市郊區(qū)，或獨(dú)立或群體，環(huán)境幽雅恬靜，有花園綠地，交通便捷，便于上下班；二是休閑型別墅，則建造在人口 、風(fēng)景優(yōu)美、山清水秀的風(fēng)景區(qū)，供 或假期度假消遣、療養(yǎng)、避暑之用。

花別墅的特點(diǎn)可以概括為如下幾點(diǎn)：

１．別墅造型外觀雅致美觀，獨(dú)幢獨(dú)戶，庭院視野寬闊，花園樹茂草盛，有較大綠地。有的依山傍水，景觀宜人，使住戶能享受大自然之美，有心曠神怡之感；

２．別墅內(nèi)部設(shè)計得體，廳大房多，裝修精致高雅，廚衛(wèi)設(shè)備齊全，通風(fēng)采光良好；

３．別墅還有附屬的汽車間、門房間、花棚等；

４．社區(qū)型的別墅大都是整體開發(fā)建造的，整個別墅區(qū)有數(shù)十幢獨(dú)立獨(dú)戶別墅住宅，區(qū)內(nèi)公共設(shè)施完備，有花園，水池綠地，還設(shè)有健身房、文化娛樂場所以及購物場所等。

別墅與獨(dú)院式住宅有很多可以介紹的東西，今天就介紹到這里了。