很多人在購買新裝修房子的時候,為的就是能夠給自己減少一些裝修的麻煩,但是有關(guān)于房子的質(zhì)量問題,業(yè)主的了解并不是很多。因此人們必須要知道,精裝修收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)是什么?精裝修驗(yàn)房的準(zhǔn)備有哪些?

精裝修收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)是什么?

a、天、地、墻的施工質(zhì)量,會直接從房子的各個表面體現(xiàn)出來,對房子的美觀和功能有很大的影響。對“天、地、墻”的驗(yàn)收會有許多細(xì)節(jié)問題需要注意。首先檢測地面是否平坦,專業(yè)人員是用水平儀,大家可以用一個乒乓球來代替,把乒乓球放在地面上,如果乒乓球亂滾說明地面傾斜比較嚴(yán)重。

b、注意看墻體轉(zhuǎn)角線是否筆直,墻體是否平整,是否存在裂縫,如果發(fā)現(xiàn)一定要弄清楚是否系房屋結(jié)構(gòu)性裂縫,好叫開發(fā)商來檢查處理。

c、要檢查墻面下是否存在空鼓,只要用小錘輕擊,就能聽出下面有沒有空鼓了,如果沒有帶小錘用隨身帶的壹元硬幣或小木棍也可以。

d、吊頂?shù)陌惭b要求頂角線和四周的墻面嚴(yán)密,扣板之間的銜接緊密程度應(yīng)當(dāng)一致,不應(yīng)當(dāng)有大的裂縫和翹起,吊頂要看上去平整光滑。

e、檢驗(yàn)地板要看整體,腳感也應(yīng)當(dāng)一致,地板不應(yīng)當(dāng)有起拱變形或嚴(yán)重色差,檢驗(yàn)的時候還要注意聽地板是否踩踏上去有響聲。

f、看看地板是否起翹,聽聽地板是否空心,留意地板有無明顯的縫隙和不平整,地板與踢腳板接合部是否密合,在每個房間里慢慢地走一遍,仔細(xì)聽聽有無響聲。

精裝修驗(yàn)房的準(zhǔn)備有哪些?

a、驗(yàn)房是件辛苦而復(fù)雜的工程,開始前準(zhǔn)備工作一定要到位,這眼個驗(yàn)起房來才能得心應(yīng)手。購房合同一定要具備,合同上有許多附件對裝修房驗(yàn)收有重要意義,比如說小區(qū)分布圖,約定細(xì)則等。

b、帶有尺寸的房型圖紙?jiān)隍?yàn)收房子前都應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好,不僅是房子的平面布置圖,電路、水路圖紙也應(yīng)當(dāng)齊全。

c、在驗(yàn)收房子前要拿好鑰匙,鑰匙數(shù)量比較多,有樓層鑰匙、戶門鑰匙、水表、電表鑰匙,注意不要遺漏了。

d、裝修材料確認(rèn)單也是驗(yàn)收時不可缺少的,上面記錄了材料的品牌、款式和型號,驗(yàn)收全裝修房時需要核對。

如果人們在選購的是精裝修房子的話,必須要注意以上的驗(yàn)房事項(xiàng),做好驗(yàn)房的準(zhǔn)備,這樣才能夠選購出質(zhì)量比較好的精裝修房。對于精裝修的房子,人們雖然不用再花力氣去進(jìn)行裝修,但是也有一些小物件進(jìn)行購買,在購買時人們一定要注意質(zhì)量。此外，涂料材料也要保證好質(zhì)量，另外也是大家為關(guān)心的就是價格方面也要多做參考。