由于毛坯房的價格比較,所以現(xiàn)在越來越有很多人都會選購毛坯房,選購好毛坯房,就要進行裝修,但是有很多業(yè)主們都會忽略一些問題,那么,今天接下來就為大家介紹一下毛坯房驗收標準?毛坯房驗收注意事項?

毛坯房驗收標準

1、全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應按設(shè)計文件完成裝修工程。

2、各種房間水泥地面基層標高,應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。

3、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具)等都應按設(shè)計文件完成全部裝修,并按規(guī)定完成各種測試項目。

4、戶門以內(nèi)各房間采用預制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的,應做到不抹灰、用膩子找平,達到板縫密實、無裂縫,接搓平順無錯臺,表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實,達到粘結(jié)牢固、無裂縫。

5、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃,在驗收時應進行兩次蓄水試驗,做到無滲漏。

6、各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。

7、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。

8、地漏與泛水坡度符合設(shè)計要求,達到不倒泛水,結(jié)合處嚴密平順,無滲漏。

二、毛坯房驗收注意事項

毛坯房驗收注意事項一:驗結(jié)構(gòu)

1:地面是否平整

2:房間與陽臺之間是否有裂縫(這很可能是陽臺要斷裂的先兆)

3:通過激光儀打水平來檢測屋頂是否存在高低差。

毛坯房驗收注意事項二:驗墻體

1:檢驗墻體是否存在空鼓時,我們只要小錘子輕輕一敲便知

2:檢測墻體是否垂直時,我們可以用專業(yè)的測量尺緊貼墻面,如果誤差是在允許的范圍,即可說明墻體垂直

3:墻體是否有損壞,例如石灰爆點、頂部有麻點等,這都會給裝修帶來很多不利的影響。

毛坯房驗收注意事項三:驗水電

1:下水管是否通暢、沖水的聲音是否正常

2:屋內(nèi)的弱電通路是否暢通

3:為確保使用安全,必須要檢測一下室內(nèi)電線的絕緣電阻值

毛坯房驗收注意事項四:驗門窗

1:要檢查門是否能上鎖,開啟是否靈活

2:用專業(yè)測量儀,通過檢測門框的對角線值來確定房門是否正

3:移動門的框槽是否完好

上面就是給大家介紹的有關(guān)毛坯房驗收標準以及毛坯房驗收注意事項的全部知識,毛坯房進行裝修好之后,一定要做好驗收的工作,避免給日后的生活中帶來麻煩,所以一定要慎重,千萬不能疏忽。