樓市都講究“金九銀十”，夏天作為買房的淡季，由于天氣的緣故，很多人不愿在此時出手。事實上，夏天是一個的買房好時機。

第一是優惠多。夏季作為淡季很多開發商為了回籠資金都會拋出很實在的優惠，除了價格大大降低之外還會送一些贈品，比如送冰箱、送物業費啦等等。

第二是夏季的氣候可以讓我們更全面的了解房屋質量。因為夏天的雨水較為豐富，日照時間長，可以讓買房人對房子的建筑質量看個明白，尤其是通風、排水、防潮、采光等細節問題。

第三是夏季裝修有好處。夏季的高溫會加速空氣中甲醛等有害物質成倍的釋放，而有害物質散發的刺鼻氣味大家很容易就能聞出來。高溫還會加劇油漆揮發，干得快。夏季白天長，裝修工人的工作時間也相對延長，對加快工程進度、縮短工期也很有幫助。

查看是否通風。看通風效果一定要去工地,一是看看樓間距、樓體分布；二是看戶型,是否通透,周圍有沒有遮擋物,會不會擋風等等。

關注是否有防潮設施。夏季陰雨天氣相對較多，所以室內防潮問題較為關鍵。是一些家中有老人和孩子的家庭偏向買1-3層，周邊管道比較多，墻皮與樓板防潮問題更為重要。現在有些小區底層住宅往往高架半層或1米～1.5米，底下做半地下室處理，能對防潮起較好作用。

雨水能否及時排放。如今不少房子自帶地下室或者地下車庫，買房人在選房時一定要注意小區的排水能力，否則一場大雨過后，地下建筑空間都泡在水里，就得不償失了。一個辦法就是大雨過后，去工地實際探查一下情況，如果雨水都往外流，說明房子地勢高，如果誰都往里流，那么房子就不要考慮了。

看采光。常見不見陽光我們是會得抑郁癥的！所以采光對我們來說至關重要。其中包括房屋朝向、周圍有沒有遮擋物。還有一個常識問題，夏天的太陽高度要比冬天高，所以夏天采光很好的房子，并不代表冬天也一定好。當然，如果夏天采光都有問題的房子，那么冬天的情況會更糟糕。