合同在咱們?nèi)粘Ｉ钪谐霈F(xiàn)的頻率很高，只要涉及到交易的地方便會(huì)涉及到合同，雖然合同具有一定的法律效力，但是嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，對(duì)于一些交易雙方私立的合同是否成立，還需要考究。而為了保障合同的成立，為了確保合同可以起到一定的法律效力，我們便有了公證這個(gè)手續(xù)，一般來(lái)說(shuō)，經(jīng)過(guò)公證的合同是會(huì)被法律所接受的，其約束力也能高。那么婚后買(mǎi)的商鋪售房合同公證流程是什么?要花多少錢(qián)?

一、婚后買(mǎi)的商鋪售房合同公證流程是什么?

1、首先，買(mǎi)賣雙方需要攜帶相關(guān)資料到公證機(jī)關(guān)，這里所說(shuō)的相關(guān)資料包括戶口、身份證、結(jié)婚證、產(chǎn)權(quán)證等，若存在委托代理的關(guān)系，則需要提供委托書(shū)，代理人也需要攜帶自己的相關(guān)身份證件。

2、公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查。

3、公證員針對(duì)提交的資料和相關(guān)人員的身份進(jìn)行審核之后，沒(méi)有發(fā)現(xiàn)什么問(wèn)題的，則將通知當(dāng)事人填寫(xiě)《房屋買(mǎi)賣合同公證申請(qǐng)表》，按照規(guī)定交納公證費(fèi)用。

4、首先需要重點(diǎn)審核的便是買(mǎi)賣雙方簽訂的契約，是否是在公平公證合法的情況下簽訂的，合同內(nèi)容是否合法等。

5、公證員根據(jù)買(mǎi)賣雙方的實(shí)際情況以及買(mǎi)賣合同按照《公證程序規(guī)則》的要求分別與買(mǎi)賣雙方談話并且制作談話筆錄。

6、公證員對(duì)交易的各個(gè)相關(guān)環(huán)節(jié)進(jìn)行調(diào)查。

7、公證員出具房屋買(mǎi)賣合同公證書(shū)。

二、婚后買(mǎi)的商鋪售房合同公證要花多少錢(qián)?

證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓，房屋轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓 標(biāo)的額500000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費(fèi)不到200元的，按200元收取，500001元至5000000元部分，收取0.25%，5000001元至10000000元部分， 收取0.2%，10000001元至20000000元部分，收取0.15%，20000001元至50000000元部分，收取0. 1%，50000001元至100000000元部分，收取0.05%，100000001元以上部分，收取0. 01%。

證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與：接受益人收金額總數(shù)收費(fèi)

(1)以1萬(wàn)元為標(biāo)準(zhǔn)，若是不滿1萬(wàn)元的情況，則按1%的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收費(fèi)，低收費(fèi)不得低于10元；

(2)若在1萬(wàn)元以上的，則按2%的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收費(fèi)。

房產(chǎn)公證主要涉及的內(nèi)容有：

房產(chǎn)買(mǎi)賣合同公證、房產(chǎn)租賃合同、房產(chǎn)抵押合同公證、商品房預(yù)售合同公證、房產(chǎn)繼承公證、房產(chǎn)贈(zèng)與公證、房產(chǎn)侵害協(xié)議公證、房屋拆遷(補(bǔ)償、安置)協(xié)議公證、確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)公證、涉及房屋的保全證據(jù)、以及涉外及涉港澳臺(tái)的房產(chǎn)事務(wù)公證等。

從法律的角度來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)是一種不動(dòng)產(chǎn)，而根據(jù)《公證暫行條例》和《公證程序規(guī)則(試行)》規(guī)定，房產(chǎn)的公證手續(xù)辦理由房屋所在地的房管辦理；若存在涉外及涉港澳臺(tái)的房產(chǎn)公證由司法部批準(zhǔn)的辦理涉外公證業(yè)務(wù)的公證處管轄；涉港澳臺(tái)房產(chǎn)認(rèn)則由制定的房管代為辦理相關(guān)手續(xù)。

婚后買(mǎi)的商鋪售房合同公證流程是什么?要花多少錢(qián)?至于具體所需的花費(fèi)金額是多少，大家不妨根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆头课莨浪愕膬r(jià)格來(lái)進(jìn)行計(jì)算。