房屋的買賣通常是人生中的重大事件，交房實(shí)際上是指房主在完成房屋付費(fèi)，辦理完各種手續(xù)之后就擁有了房屋的使用權(quán)，開(kāi)發(fā)商按照合同規(guī)定將符合條件的住宅交付給買房人的一種行為，但是很多城市的開(kāi)發(fā)商卻常常偷工減料，將房子倉(cāng)促交付，房屋的質(zhì)量和配各種配套設(shè)施卻存在很多的問(wèn)題，因此買房者的交房應(yīng)注意事項(xiàng)有很多，今天我們就來(lái)盤點(diǎn)一下，交房應(yīng)注意事項(xiàng)有哪些？

交房應(yīng)注意事項(xiàng)一：檢查窗戶

窗戶是否嚴(yán)密，有無(wú)漏水情況，窗臺(tái)里面應(yīng)該比外面高３－５毫米左右，否則會(huì)容易倒流水進(jìn)來(lái)，還要檢查窗戶的開(kāi)啟是否靈活，開(kāi)關(guān)是否完好，是否可用。

交房應(yīng)注意事項(xiàng)二：檢查暖氣

很多樓房中的暖氣支管有坡度，暖氣供、回水支管不是水平安放的，供水支管連接進(jìn)水管的那端要高于連接散熱器的那端，回水支管的兩端高度正好相反，這個(gè)坡度與兩根支管的長(zhǎng)度成正比，一般每米相差１％。

交房應(yīng)注意事項(xiàng)三：檢查鑰匙

大門鑰匙總共幾把？是否好用，可以將鑰匙都試著開(kāi)一下，關(guān)一下。門有無(wú)破損，翹曲變形，開(kāi)關(guān)是否靈活。貓眼是否可用都要弄清楚，做好交接工作。

交房應(yīng)注意事項(xiàng)四：檢查衛(wèi)生間

衛(wèi)生間是容易出現(xiàn)問(wèn)題的地方，檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏，可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上，然后在衛(wèi)生間蓄一些水，２４小時(shí)后，到對(duì)應(yīng)的下層衛(wèi)生間，看其頂部是否有滲漏。這個(gè)檢測(cè)好與上層住戶同時(shí)進(jìn)行，這樣既可檢測(cè)自家衛(wèi)生間的地面是否滲漏，也可檢測(cè)自家衛(wèi)生間的頂部是否滲漏。

交房應(yīng)注意事項(xiàng)五：檢查寬帶電話線

寬帶、電話線是否具備、可用，買房者好試一試，檢查時(shí)帶著電話。

交房應(yīng)注意事項(xiàng)六：檢查墻面

墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現(xiàn)象，只要用小錘輕輕一敲便知。若聽(tīng)到“空空”的聲音，就是各面層與墻（地）接觸有縫隙，需要返工；若聽(tīng)到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。

以上僅僅是簡(jiǎn)單的幾條交房應(yīng)注意事項(xiàng)，除此之外，新房主們還要檢查的地方還有很多，比如，頂層住戶要檢查其是否漏雨，比如，檢查前面的保溫層，如果保溫層有問(wèn)題，會(huì)在冬天有結(jié)露現(xiàn)象等等。