在購(gòu)買房屋的時(shí)候，都要按照規(guī)定繳納一定的維修基金，這樣做的目的主要是為了滿足后期房屋的維修的需要。維修基金是供全體業(yè)主擁有的，所以說(shuō)繳納了費(fèi)用之后，不管是公共區(qū)域出現(xiàn)了問題，還是自己的家庭出現(xiàn)了小問題，都可以按照固定進(jìn)行維修，可以說(shuō)是為很多的家庭解除了后顧之憂。武漢市住房維修基金是什么標(biāo)準(zhǔn)？

武漢市住房維修基金是什么標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)購(gòu)房合同簽訂的時(shí)間，購(gòu)房維修基金標(biāo)準(zhǔn)分為兩類。２００８年１１月１日以前簽訂購(gòu)房合同的的是按照固定比例繳納；２００８年１１月１日以后簽訂購(gòu)房合同的的根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)來(lái)分為以下幾個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

１、如果您的購(gòu)房合同是２００８年１１月１日到２０１１年５月１日之間簽訂的，住房維修基金的繳納標(biāo)準(zhǔn)則根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)來(lái)分為幾種不同的等級(jí)：

（１）磚混結(jié)構(gòu)住宅４９元／平方米，

（２）無(wú)電梯框架結(jié)構(gòu)住宅５５元／平方米，

（３）有電梯１４層（含１４層）以下框架結(jié)構(gòu)住宅６１元／平方米，

（４）有電梯１５層（含）以上框架結(jié)構(gòu)住宅７３元／平方米。

２、２００８年１１月１日前住宅維修基金按照２％標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照１％標(biāo)準(zhǔn)繳存。

３、２０１１年４月武漢發(fā)布了《武漢市住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》，該辦法５月１日起開始正式實(shí)行，所以如果您的購(gòu)房合同是在２０１１年５月１日簽訂的話，就需要按照新的標(biāo)準(zhǔn)繳納住房維修基金。

４、繳存標(biāo)準(zhǔn)是購(gòu)房人按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存，每平方米建筑面積交存金額為每平方米建安造價(jià)的５％。建安造價(jià)是建筑安裝的每平方米造價(jià)，這個(gè)數(shù)據(jù)由武漢市造價(jià)管理站定期發(fā)布參考數(shù)據(jù)，目前一般是每季度發(fā)布一次。

武漢市住房維修基金政策從何時(shí)起施行

《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》已經(jīng)２００７年１０月３０日建設(shè)部第１４２次常務(wù)會(huì)議討論通過，經(jīng)財(cái)政部聯(lián)合簽署，現(xiàn)予發(fā)布，自２００８年２月１日起施行。　

本辦法自２００８年２月１日起施行，１９９８年１２月１６日建設(shè)部、財(cái)政部發(fā)布的《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》（建住房〔１９９８〕２１３號(hào)）同時(shí)廢止。　根據(jù)上述時(shí)間，各地方都已經(jīng)相繼出臺(tái)地方的維修基金管理辦法。

如上即為武漢市住房維修基金的標(biāo)準(zhǔn)，總之繳納維修基金是十分有用且必要的，可以為很多家庭解決購(gòu)房后的維修問題，希望看了這篇文章后，你能獲得有幫助的東西。