伴隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，房子越來越多，遍地可見的都是林立的高樓大廈，但是也有住戶在入住之后發(fā)現(xiàn)很多問題得不到解決，物業(yè)和開發(fā)商都互相推諉，推卸責(zé)任，這給我們提了一個(gè)醒，在交房時(shí)我們需要注意什么呢？根據(jù)生活經(jīng)驗(yàn)，我們總結(jié)出了看房小妙招，希望可以你們提供一些幫助。

首先，距離地面一定高度的插座都必須帶保險(xiǎn)裝置。 廚衛(wèi)通風(fēng)道廚房、衛(wèi)生間應(yīng)與通風(fēng)道就近安排，這樣有利于異味、廢氣等氣體的迅速排出，保持室內(nèi)空氣的清潔。

其次，檢查一下開關(guān)、插座的牢固程度，尤其別忘了打開電話、電視的線路接口，用力拉一拉了，看是否虛設(shè)。窗邊與混凝土接口有無縫隙，窗框?qū)僖鬃矒籼帲驂涌p處一定要密實(shí)，不能有縫隙。

試一下房屋內(nèi)的開關(guān)、插座及總電閘有無問題。各種電路、閉路電視、電話插座的位置等，也應(yīng)仔細(xì)了解一下。30%的火災(zāi)是由于電氣事故引起的，這與電氣線路的設(shè)置有相當(dāng)?shù)年P(guān)系。增加回路可以保證電線的使用壽命，減少短路火災(zāi)事故的發(fā)生。

目前大部分供水管采用銅管，銅管可安全使用50年，也可以抑制細(xì)茵生長，增長水中的銅含量，有益健康，所以要確認(rèn)一下材質(zhì)。

煤氣熱水器開關(guān)是否妥當(dāng)。居室、客廳各種管線是否外露。太多線路外露不僅不安全，而且會(huì)造成裝修困難，不美觀，影響整體感。

自來水水質(zhì)怎么樣？注意區(qū)分市政水和小區(qū)自供水。

墻身、頂棚樓板有無傾斜、彎曲、起浪、隆起或凹陷的地方？簡(jiǎn)單的辦法是拿手電筒照射墻面和頂棚，有無凹凸一眼就能看出來。

要求開發(fā)商出具該樓盤的竣工備案表和測(cè)繪單位實(shí)測(cè)面積明細(xì)表，核查面積、電氣、屋面、地面、裝修、結(jié)構(gòu)、外墻等信息，一個(gè)都不能少。

以上的注意點(diǎn)可能會(huì)比較多而且比較復(fù)雜，但涉及到方方面面的，我們只要稍微注意一下，避免這些小問題出錯(cuò)，這樣在入住以后也會(huì)省心很多。所以各位住戶們不要嫌麻煩，再遇見問題時(shí)一定及時(shí)提出來。