現在很多人為了省錢放棄了買毛坯房而買精裝修房，盡管很多人去購買精裝房，但是很多人并沒有真正了解精裝修房的標準是什么。為了讓大家更加了解精裝修房，下面我們就簡單介紹一下精裝修房交房的標準以及精裝修房交房注意事項，避免大家受到樓盤開發商的欺騙。

精裝修交房標準

(一)精裝房公共部分交房標準

1.房屋電梯廳要花崗巖電梯門門套；

2.房屋電梯要富士電梯；

3.房屋地面要花崗巖或芝麻灰花崗巖火燒板或不銹鋼方通；

4.房屋墻面要干掛芝麻灰花崗巖或刮膩子或高級乳膠漆，有些墻面要貼防火板，還要裝上不銹鋼方通及復合鋁板。

(二)精裝房室內交房標準

1.房屋定制櫥柜要不銹鋼水槽、水龍頭；

2.推拉門要玻璃拉門；

3.窗臺要雙層中空玻璃，好是花崗巖、大理石制窗臺板，還要貼上陶瓷馬賽克，還要配置高級窗簾及晾衣架；

4.房屋內要配置定制衣柜、部份隔斷，裝飾壁柜、電視臺板還有活動柜；

5.統一定制床長180cmX200cm，床上還要配置床墊及床上用品。

精裝房交房注意事項

1.精裝房交房時要看開發商是否具備合同約定的交房的條件，就是要查看開發商是否具備兩書一表，這是精裝房交房的必要條件之一。兩書一表就是住宅質量保證書、住宅使用說明書和竣工驗收備案表。

2.在交付精裝房使用以前，精裝房買家可以要求無條件看房，如果發現你所買的精裝房有質量問題，可以要求開發商限期維修，由此導致買家逾期入住的后果，由開發商自己承擔違約責任。

3.精裝房買主在交房時，要對照合同驗收房屋質量請仔細審察，不要盲目簽字交房。

4.精裝房交房時我們不應該繳納公共維修基金和產權代辦費、物業管理費等費用，這些都是開發商在交房時就應該義務幫買主辦理的。

總而言之，精裝房交房時買房關鍵的一步，因為在精裝房交房之前，如果精裝房出現什么問題是可以追究開發商的責任，但是如果你是在交房之后才發現房屋存在問題，你是很難追究開發商的責任的。所以，以上的精裝房交房標準以及精裝房交房注意事項，大家要牢記，避免掉進不良開發商的圈套。