定向安置房是針對特殊的制定的安置用戶分配的，對于這種特殊的情況，房屋轉(zhuǎn)讓一般都會出現(xiàn)很多的限制問題，但由于價格都比較所以很多人還是愿意購買，購買手續(xù)辦下來稅費(fèi)繳納也不少，那么定向安置房可以贈與他人嗎，定向安置房如何贈與他人呢？

定向安置房可以贈與他人嗎

定向安置房可以贈與他人需要滿足以下條件：

①贈與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力;

②贈與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;

③贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協(xié)議(合同)，并辦理公證;

④房屋贈與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);

⑤受增人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi);

⑥不得為逃避應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù)，如債務(wù)履行、支付勞動報酬等而設(shè)定 贈與;也不得為規(guī)避法規(guī)管理，如繳納稅費(fèi)等而設(shè)立贈與。 總之，房屋贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權(quán)益。

定向安置房如何贈與他人

根據(jù)國家規(guī)定，房產(chǎn)贈與主要包括簽約、申請、審核、登記及產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。具體辦理程序是：

1、簽約。房地產(chǎn)贈與人和受贈人簽約，而且是無償贈予合約，以此來表明贈與人愿意將房產(chǎn)無償贈與對方，受贈人也是自愿接受對方的房產(chǎn)贈與。但如果受贈人是未成年人，贈與人單方出具的贈與書也是有法律效力的。

2、房地產(chǎn)贈與公證。我國司法部和建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)贈與有規(guī)定，在《關(guān)于房地產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定中，辦理房地產(chǎn)贈與需要辦理贈與公證。

3、提出書面申請，辦理登記。贈與人和受贈人應(yīng)該同時向房地產(chǎn)交易管理部門提交書面申請，贈與人提出贈與房地產(chǎn)書面申請，受贈人提出接受贈與的書面申請，之后房地產(chǎn)交易管理部門會辦理贈與登記。

4、證件資料。雙方在提交贈與申請時，需攜帶的證件：贈房地產(chǎn)的權(quán)屬證件，贈與雙方當(dāng)事人簽訂的經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證的房地產(chǎn)贈與協(xié)議書，受贈人的戶口及身份證明，受贈人是單位的，應(yīng)在受贈申請中加蓋單位公章，并經(jīng)法人代表簽字，還需附有受贈單位上級主管機(jī)關(guān)同意受贈的批件。

5、如實填寫《房地產(chǎn)贈與申請審批表》；

6、房管部門進(jìn)行審查。房地產(chǎn)管理部門受理并審查贈與雙方的證件資料，調(diào)查產(chǎn)權(quán)及房屋狀況；

以上就是關(guān)于定向安置房是否可以贈與他人以及定向安置房如何贈與他人的介紹了，房地產(chǎn)管理部門在認(rèn)真審核確認(rèn)無誤后，應(yīng)及時批準(zhǔn)贈與房地產(chǎn)的過戶，向受贈人核發(fā)新的房地產(chǎn)權(quán)屬證件。