土地出讓金是針對主用土地需要繳納的一筆費用，其中由于土地出讓方式和用途的不同，土地出讓金也是不相同的，而對于經(jīng)適房、已購公房等特殊產(chǎn)權(quán)房子，土地出讓金則有點類似于稅費這種意思，那么購買安居房要交土地出讓金嗎，購買安居房如何交土地出讓金呢？
購買安居房要交土地出讓金嗎
１、各級政府土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部價款，或土地使用期滿，土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納的續(xù)期土地出讓價款，或原通過劃撥獲得土地使用權(quán)的土地使用者，將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價入股和。
２、工業(yè)用地主要有涉及三項稅：土地稅、契稅、土地使用稅；土地出讓金由當?shù)氐胤秸?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="依法將集體所有土地轉(zhuǎn)為國有土地的行為。">征地工程主管部門協(xié)商，根據(jù)當?shù)禺敃r的土地價格進行協(xié)商議定。
３、土地稅：根據(jù)《中華人民共和國土地稅暫行條例》轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物（以下簡稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)）并取得收入的單位和個人，為土地稅的納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人），應(yīng)當依照本條例繳納土地稅。的規(guī)定貴公司不是納稅義務(wù)人可不繳納土地稅；
購買安居房如何交土地出讓金
１、各級政府土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部價款，或土地使用期滿，土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納的續(xù)期土地出讓價款，或原通過劃撥獲得土地使用權(quán)的土地使用者，將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價入股和。
２、工業(yè)用地主要有涉及三項稅：土地稅、契稅、土地使用稅；土地出讓金由當?shù)氐胤秸驼鞯毓こ讨鞴懿块T協(xié)商，根據(jù)當?shù)禺敃r的土地價格進行協(xié)商議定。
３、土地稅：根據(jù)《中華人民共和國土地稅暫行條例》轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物（以下簡稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)）并取得收入的單位和個人，為土地稅的納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人），應(yīng)當依照本條例繳納土地稅。的規(guī)定貴公司不是納稅義務(wù)人可不繳納土地稅；
以上就是關(guān)于購買安居房要交土地出讓金嗎以及購買安居房如何交土地出讓金的介紹了，經(jīng)濟適用房涵蓋回遷房、還建房、安居工程的房屋和其他按照經(jīng)濟適用房管理的房屋，這些都是需要補交土地出讓金的房子多為特殊房產(chǎn)。
