購房交稅這是理所應(yīng)當?shù)氖虑椋孔C寫誰的名字是不是也該有個理所應(yīng)當?shù)恼f法。其實，房證寫誰的名字都一樣，沒有必要因為一個名字而影響雙方夫妻感情的。若是夫妻感情在，寫誰的名字都是一樣的，沒有必要去計較的。但是總有些人不放心，那么，今天就講一講結(jié)婚后購買房改房要交多少稅?結(jié)婚后購買房改房房產(chǎn)證寫誰的名字?

一、結(jié)婚后購買房改房要交多少稅  

房改房在上市出售并且交納土地出讓金之后，房改房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)即等同于商品房產(chǎn)權(quán)了；個人所得稅房改房的個人所得稅計算方法與商品房相同，只是起算時間上，房改房是以該房產(chǎn)當初房改時，交納房改價款(購房款)的實際交付時間為起算，需提供當時的繳款憑證作為計算依據(jù)。

1、營業(yè)稅，稅率為5%。按售房收入全額征收營業(yè)稅；超過5年(含5年)的普通住房對外銷售時可以免征營業(yè)稅；超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額進行征收營業(yè)稅。

2、契稅，普通住宅為成交價的1.5%，非普通住宅為成交價的4%。

3、個人所得稅，征收方式為：以轉(zhuǎn)讓收入減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額為個人所得稅應(yīng)納稅收入，稅率為20%。

個人不能提供完整、準確的房產(chǎn)原值憑證的，按住房轉(zhuǎn)讓收入的1%核定征稅。個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且只有一套生活用房取得的所得，可以免征個人所得稅。

4、印花稅，個人在出售房屋時，買賣雙方需分別按萬分之五的稅率繳納印花稅，同時買方還需按“權(quán)利許可證照”稅目繳納5元的印花稅。

此外，個人房產(chǎn)交易還需交納的稅種有城建稅、費附加和地方費附加，以營業(yè)稅稅額為計稅依據(jù)，按實際繳納營業(yè)稅稅額的7%、3%、1%分別繳納城建稅、費附加和地方費附加。

二、結(jié)婚后購買房改房房產(chǎn)證寫誰的名字

結(jié)婚后購買房改房房產(chǎn)證寫誰的名字都可以，婚姻存續(xù)階段取得的財產(chǎn)一般屬于夫妻共同財產(chǎn)。

綜上所述，本文主要闡述了結(jié)婚后購買房改房要交多少稅，以及結(jié)婚后購買房改房房產(chǎn)證寫誰的名字的相關(guān)內(nèi)容。為了避免傷感情，好就不要去計較房產(chǎn)證寫誰的名字，當然好，就是寫雙方的名字，都圖個心安的想法。