別墅又大又寬敞，住在別墅和商品房的心境也是不一樣的。所以當(dāng)每個人手頭資金充裕的時候就會選擇購買別墅，而家里有別墅的就可以繼承。說到繼承別墅，相關(guān)的土地證以及過戶該怎么辦理呢？今天小編就來和大家說一說別墅繼承后在哪里辦理土地證？要交多少稅？

別墅繼承后在哪里辦理土地證？

１、土地證是土地者或者土地使用者享有土地權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。繼承是指一個對象直接使用另一對象的屬性和方法。也指按照法律或遵照遺囑接受死者的財(cái)產(chǎn)、職務(wù)、頭銜、地位等。

２、攜帶繼承人的身份證、房產(chǎn)證、繼承的公證書以上手續(xù)的原件及復(fù)印件，原房主土地證的原件。土地證只能辦理一本，如果是多名子女共同繼承后面?zhèn)渥⒐餐５椒课莨芾聿块T，申請繼承，先把房產(chǎn)過戶到繼承人名下，然后再辦土地證。

３、另一種是，先到土地管理部門，先把土地過戶到被繼承人名下，然后連同房產(chǎn)一并繼承。被繼承人已經(jīng)過世，其他人能用其身份證，或者授權(quán)委托書辦理土地過戶。

４、費(fèi)用：兩套房屋的房產(chǎn)證登記費(fèi)用為８０元／套，計(jì)１６０元。兩套房屋對應(yīng)的兩宗地的土地使用證登記費(fèi)用為７０元／宗，計(jì)１４０元。合計(jì)３００元。不過登記費(fèi)用上各地方可能會有一點(diǎn)點(diǎn)差異，但是總共辦下來肯定不會超過１０００元。　

別墅繼承后辦理土地證要交多少稅？

１、別墅繼承后辦理土地證需要交多少稅，其實(shí)主要要看你這土地使用性質(zhì)來決定你辦理土地證稅費(fèi)，如果是國有出讓性質(zhì)，你可以憑辦理的新房產(chǎn)證，和繼承手續(xù)，老土地證，到土地局辦理注銷老土地證，辦理新土地證，只要幾百元手續(xù)費(fèi)。

２、如果你住房所屬土地是劃撥或是集體性質(zhì)。需要你繳納土地評估總價３０％－－４０％的土地出讓金，才可以辦理你的土地證。

綜上所述就是別墅繼承后在哪里辦理土地證？要交多少稅的相關(guān)內(nèi)容。別墅繼承后辦理土地證需要交稅費(fèi)的多少還是要看土地性質(zhì)的，假如是集體性質(zhì)的話，就會需要多繳納土地出讓金之后才會發(fā)放土地證，以上內(nèi)容希望可以幫助到大家。