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實時熱文

上海：加快轉變發(fā)展方式集中推進城市更新行動構建全周期更新模

財政部：上半年房產稅收2618億增12% 土地增值稅降17.6%

2025上半年國有土地出讓收入14271億元同比下降6.5%

浙江臺州椒江區(qū)12.49億掛牌一宗住宅用地

綠城64.719億奪北外灘地塊樓面價13.6萬/㎡刷新記錄

深圳7月二手房錄得量或再破5000套

重慶4區(qū)擬再回收2161畝存量閑置土地預計回收總價33.9億元

華潤聯(lián)合杭州交投、杭州地鐵26.85億斬獲西湖區(qū)TOD地塊

戴德梁行：大灣區(qū)樓價仍存下調壓力

廣州土拍再現(xiàn)民企拿地云山壹號11.37億奪得白云龍歸宅地

導購排行

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熱門樓盤

排名	區(qū)域	樓盤名稱	動態(tài)
1	寶安	長城國富深圳院子	55
2	南山	鴻榮源胤璞	70
3	龍華	鴻榮源·壹成中心璞譽府	30
4	龍華	鴻榮源尚云花園	27
5	龍崗	方直星云里	3
6	龍崗	星河瓏府	9
7	南山	深圳灣1號	71
8	南山	深鐵懿府	63
9	坪山	財富城二期	15
10	南山	深圳灣公館	82

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上海6月19日起出讓6宗地塊起拍總價超192億元

上海土地交易市場發(fā)布《上海市國有建設用地使用權出讓滬告字[2025]第043、044、045號公告》，披露6宗地塊的現(xiàn)場交易活動安排。6月19日，將出讓青浦區(qū)QPS8-0101單元A18-12地塊、閔行區(qū)MHC10601單元01-22A-10地塊、寶山區(qū)W12-1301單元90-01、91-01、92-01、93-01、94-01、87-01地塊、楊浦區(qū)C090101單元01C5-02地塊、金山區(qū)JSC1-0403單元3-10-12地塊共5宗地塊；6月20日上午10時，將出讓浦東新區(qū)曹路科教園區(qū)(PDP0-0306)單元C1A-3、C1A-7地塊。

土地市場上海

2025-06-18
保利發(fā)展聯(lián)合青鐵14.6億拿下青島核心區(qū)地塊

6月17日，青島市北區(qū)新都心板塊果品市場地塊成功出讓，保利發(fā)展（山東）有限公司與青島青鐵智能科技有限公司聯(lián)合以樓面地價11000元/㎡競得，成交總價達7.22億元。新都心板塊土地資源極度稀缺，近年來近乎零土地供應，此次出讓的地塊位于市北區(qū)黑龍江南路以西、開平路以北，占地面積約27347.8㎡，容積率2.4，計容建面6.6萬㎡，起拍樓面地價11000元/㎡，起拍總價7.22億元。

保利土拍

2025-06-18
北京6月16日新房網(wǎng)簽222套二手房住宅成交609套

6月17日，北京市住建委官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，6月16日北京新房網(wǎng)簽222套，二手房住宅網(wǎng)簽609套，監(jiān)測市場交易動態(tài)。新房網(wǎng)簽面積1.98萬平方米，其中住宅部分118套，面積1.70萬平方米。二手房總網(wǎng)簽704套，面積60.11萬平方米，住宅網(wǎng)簽609套，面積5.50萬平方米。

二手房新房二手房成交

2025-06-18
溫州推出購買二手住房提取住房公積金支付首付款政策

6月17日，溫州市住房公積金管理中心宣布為進一步支持廣大住房公積金繳存職工家庭剛性和改善性住房需求，切實減輕購房人首付款資金壓力，市住房公積金管理中心推出購買二手住房提取住房公積金支付首付款政策。在溫州市繳存住房公積金，并在市行政區(qū)域內購買二手住房的購房人及其配偶、父母、子女（以下簡稱“申請人”），可向購房所在地公積金管理機構申請?zhí)崛€人住房公積金賬戶余額，用于支付購房首付款。

二手房公積金

2025-06-18
杭州公積金個人賬戶可直付購房首付款

6月17日消息，浙江省直公積金中心提取住房公積金直付購房首付款已正式上線。在杭州市區(qū)購買新建商品房或二手房，都可用公積金個人賬戶余額直付首付款。其中購買杭州市區(qū)新建商品房，可通過“浙里辦”線上辦理直付提取。同時，杭州市城投集團旗下安居寧巢攜手省直公積金管理中心，正式推出全省首個“省直公積金直付房租”服務，進一步加大住房公積金對繳存人在租賃住房方面的支持力度。

公積金

2025-06-18
城集團底價5656萬元拍下重慶萬州區(qū)江南新區(qū)商業(yè)用地

6月16日，重慶海成實業(yè)有限公司旗下的全資子公司重慶駿萬置業(yè)有限公司，以底價5656.168萬元拍下重慶市萬州區(qū)江南新區(qū)核心區(qū)C06-3地塊。地塊面積14963.4平方米，為商業(yè)用地，容積率為3.0，地處重慶萬州區(qū)江南新區(qū)核心地段，成交樓面價1260元/平方米。該宗土地原來為重慶市雷士房地產有限公司所有，此次拍賣的地塊，是重慶市雷士房地產有限公司當初在萬州拿地開發(fā)的一部分，當初一共是拿地91488.55平方米，其他地塊均已開發(fā)完，只剩下此次拍賣的地塊還處于待開發(fā)狀態(tài)。根據(jù)當初土地出讓要求，地塊是要在2011年開工建設，然后2013年建成完工，如今該地塊還處于荒廢狀態(tài)。

土地市場土地交易

2025-06-17
國家發(fā)改委下達800億元城市更新專項投資惠及1700萬居民

6月15日，國家發(fā)展改革委下達中央預算內投資城市更新專項800億元，支持全國城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造和城市危舊房改造等項目，旨在推動居民居住條件改善。此次投資涉及居民戶數(shù)約550萬戶，受益人數(shù)約1700萬人，將顯著提升人民群眾獲得感、幸福感及安全感。

發(fā)改委

2025-06-17
福州連江縣兩宗商業(yè)混合用地取消出讓起始價1.8億元

6月16日，福州連江縣自然資源和規(guī)劃局宣布，根據(jù)國有建設用地使用權出讓的相關規(guī)定，經(jīng)連江縣人民政府批準，決定取消原定于2025年6月18日和6月19日的兩宗國有建設用地使用權拍賣，即連地拍賣〔2025〕5號和6號地塊。此次取消拍賣的原因為出讓方案內容優(yōu)化。連地拍賣〔2025〕5號地塊位于連江潘渡鎮(zhèn)貴安村，原計劃于6月18日上午10時拍賣，土地用途為商住混合用地，出讓年限住宅用地70年、商服用地40年。該地塊土地面積70000㎡（合105畝），規(guī)劃指標要求建筑容積率1.0至1.5，建筑密度不超過25%，綠地率不低于30%，建筑高度不超過45米。競買保證金為人民幣2700萬元，拍賣起始價為13420萬元，按容積率上限1.5測算，拍賣起始樓面價為1278.09元/㎡。該地塊曾于2024年11月上架過一次，此次為第二次取消出讓。

土地市場

2025-06-17
蘇州綠城桃源里南側低密項目公示擬建6幢中式合院

6月16日，蘇州吳江區(qū)WJ-J-2024-027地塊住宅項目正式公示，該項目由蘇河置業(yè)于2024年12月以1.36億元競得，樓面價18800元/㎡，擬建6幢3F聯(lián)排合院產品。該地塊總用地面積6895平方米，容積率1.04，總建筑面積約1.24萬平方米。項目采用中式建筑風格，立面運用暖白色涂料結合仿石材勒腳，屋頂采用小青瓦鋪裝，最大建筑高度10.4米。配置70個停車位，綠地率達30.1%。

綠城

2025-06-17
青島東李鄭莊一宗低密地塊5.3億元掛牌總建面5.86萬平米

6月16日，青島東李鄭莊再推出一宗低密地塊LC0306-36掛牌。據(jù)悉，該地塊起拍樓面地價與早前掛牌的LC0306-70地塊相同，均為9700元/㎡，總價5.3億元，競買保證金1.06億元。地塊位于李滄區(qū)九水東路以北、銅川路以東，占地面積約38918.4㎡，總建面約58646.28㎡，其中出讓部分占地32168.4㎡，容積率1.7，建面約54686.28㎡，建筑密度30%，綠地率30%，另劃撥建面3960㎡的教育用地。

土地市場

2025-06-17
寶信地產8億元連落兩子托底廣州花都土地市場

6月13日，廣州花都區(qū)底價成交2宗低密涉宅用地，其中1宗為花都區(qū)羅仙路以北、鳳凰北路以西的CC0504010地塊，宗地面積近6.20萬平方米，由花都城投以8.22億元競得；另1宗為花都區(qū)鳳凰南路以西、雅瑤東路以北的CA1208026地塊，宗地面積3.56萬平方米，則由寶信地產以5.35億元競得。 6月16日，花都再成交1宗涉宅用地，具體為花都區(qū)聯(lián)鄉(xiāng)路以東、蔗園路以北的CA0201032地塊（二期），土地面積1.57萬平方米，規(guī)劃建筑規(guī)模2.83萬平方米，容積率1.80，同樣由寶信地產以底價2.69億元競得，成交樓面價9500元/平方米。

土地交易

2025-06-17
廣州2宗宅地底價8.94億元成交寶信地產再落子花都

6月16日，廣州市成功出讓兩宗住宅用地，分別位于花都區(qū)和增城區(qū)，總建設用地面積87375.07平方米，總規(guī)劃建筑面積101389平方米，總起始價8.94億元，最終兩宗地塊均以底價順利成交。其中，花都區(qū)聯(lián)鄉(xiāng)路以東、蔗園路以北的CA0201032地塊（二期），為二類居住用地（R2），土地面積15727.76平方米，規(guī)劃建筑規(guī)模28309平方米，容積率1.80，起始價為2.69億元，起始樓面價為9500元/平方米。該地塊由廣州市智悅房地產開發(fā)有限公司（寶信地產）以底價2.69億元競得，成交樓面價9500元/平方米。

土地市場土拍

2025-06-17
南京5月二手住宅交易成交1.13萬套同比增長20.1%

6月16日，南京網(wǎng)上房地產數(shù)據(jù)顯示，5月南京房地產市場新房供應節(jié)奏放緩，改善性項目增多，市場需求分化，新房銷售減緩，而二手房市場需求保持旺盛。全市商品房上市25個項目，面積25.19萬平方米，較4月下降30.3%。其中，商品住宅項目16個，上市1329套、18.21萬平方米；商業(yè)辦公上市項目4個、0.59萬平方米；車位儲藏室上市項目7個、6.39萬平方米。商品住宅上市項目主要集中在雨花臺區(qū)、江寧區(qū)和鼓樓區(qū)，合計上市規(guī)模占全市總上市量的65.5%。截至5月末，全市商品住宅庫存去化周期連續(xù)12個月保持在18個月以內合理區(qū)間。

二手房二手房成交

2025-06-17
重慶優(yōu)化住房公積金政策提高靈活就業(yè)人員貸款額度及效率

6月16日，重慶市為響應《關于更好滿足住房消費需求鞏固房地產市場穩(wěn)定態(tài)勢的通知》，進一步加大對靈活就業(yè)人員住房消費的支持力度，對住房公積金繳存使用產品進行了優(yōu)化調整。此次調整包括按月繳存2025-A產品、一次性繳存2025-A產品和自由繳存2025-A產品，旨在縮短最低繳存期限、提高貸款倍數(shù)，并調整貸款額度核算方式。具體來說，按月繳存產品的最低繳存期限由連續(xù)繳存滿12個月縮短為6個月，一次性繳存產品的最低繳存期限也由資金留存滿12個月縮短為6個月。自由繳存產品的最低繳存期限保持不變。同時，繳存期滿6個月（含）不足12個月的最高貸款額度為個人最高可貸50萬元、夫妻參貸最高可貸100萬元；多子女家庭個人最高可貸60萬元、夫妻參貸最高可貸120萬元。繳存期滿12個月（含）以上的，個人最高可貸額度為80萬元、夫妻參貸最高可貸額度為120萬元；多子女家庭個人最高可貸額度為100萬元、夫妻參貸最高可貸額度為160萬元。

公積金

2025-06-17
統(tǒng)計局：1-5月全國房地產開發(fā)投資下降10.7% 5月國房景氣指數(shù)為93.72

6月16日，國家統(tǒng)計局發(fā)布2025年1—5月份全國房地產市場基本情況。5月份，房地產開發(fā)景氣指數(shù)為93.72。1—5月份，全國房地產開發(fā)投資36234億元，同比下降10.7%。新建商品房銷售面積35315萬平方米，同比下降2.9%。房地產開發(fā)企業(yè)到位資金40232億元，同比下降5.3%。

房地產

2025-06-17
廣州花都3宗土地底價成交總收金16.12億元

6月13日，廣州花都成功出讓三宗地塊，均為底價成交，總價16.12億元。其中，花都區(qū)景天中路以北、天貴北路以西CA0502024地塊，宗地面積16997.69平方米，土地用途為商業(yè)/商務設施兼容用地。成交信息顯示，該地塊由廣州科地城標經(jīng)濟發(fā)展有限公司以2.55億元底價競得。花都區(qū)羅仙路以北、鳳凰北路以西CC0504010地塊，宗地面積61965.11平方米，土地用途為二類居住用地R2用地。成交信息顯示，該地塊由廣州花都城投西城經(jīng)濟開發(fā)有限公司以8.22億元競得。花都區(qū)鳳凰南路以西、雅瑤東路以北CA1208026地塊，宗地面積35619.9平方米，土地用途為二類居住用地R2用地。成交信息顯示，該地塊由廣州市寶信房地產開發(fā)有限公司以5.35億元競得。

土拍土地交易

2025-06-16
北京海淀建發(fā)·海晏正式開盤 185套銷售61.9億元

6月13日，北京海淀朱房板塊的頂豪標桿項目——建發(fā)·海晏正式開盤。據(jù)悉，開盤現(xiàn)場傳回，185套，61.9億的成績單，實現(xiàn)現(xiàn)象級熱銷。該項目以“王府中式美學”的極致產品力印證了三山五園文脈土地的稀缺價值。據(jù)了解，該項目以頤和園為藍本，融合三山五園文脈與當代隱奢美學，打造海淀一線濱水豪宅，重新定義北京頂豪生活范式。該項目與頤和園直線距離約5公里，同享昆明湖的粼粼波光；與圓明園直線距離約1.5公里，共沐萬園之園的史詩氣度。3公里直達中關村軟件園，4.5公里接駁中關村科學城。

新房新房市場

2025-06-16
華融基礎20.75億元底價競得北京西城區(qū)1宗商務用地

6月13日，北京市成功出讓西城區(qū)新興盛危改項目一級開發(fā)地（0111-077、0111-084、0111-085）B2商務用地，競得人為北京華融基礎設施投資有限責任公司，成交價20.75億元。據(jù)過往報道，該地塊于5月6日開始預申請，土地面積2.05萬平方米，規(guī)劃建筑面積4.55萬平方米，容積率2.22，建筑控制高度36米，起拍價20.75億元。地塊位于西城區(qū)金融街街道，四至范圍東至下崗胡同，南至太平橋大街，西至新興盛危改項目B、C地塊東邊界，北至新興盛危改項目A地塊南邊界。

土地市場土拍土地交易

2025-06-16
保利置業(yè)上海海上印二批次開盤再次售罄

6月13日，保利置業(yè)在上海閔行梅隴打造的高品質住宅項目——保利·海上印二批次開盤，再次上演“秒光盤”現(xiàn)象。據(jù)悉，該項目二期加推認購率超過275%，開盤即售罄，創(chuàng)造了兩開兩罄的“外環(huán)奇跡”，近百套房源在短時間內被搶購一空。該項目從拿地到首開，僅5個月時間，完成兩開兩罄。二批次開盤僅60分鐘售罄，平均30秒/套，項目均價約7.9萬/平方米。

保利

2025-06-16
湖南衡陽購買車庫可提取公積金

6月15日，湖南衡陽市住房公積金管理委員會宣布，自2025年7月1日起，繳存職工購買同一小區(qū)車庫可提取住房公積金，以優(yōu)化公積金政策支持職工需求。政策同時提高貸款額度，個人或夫妻雙方最高貸款額由80萬元增至90萬元。車庫提取需在合同備案或不動產權證書登記后24個月內申請。

公積金

2025-06-16

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