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央行上海總部：個(gè)人住房貸款需求回升，增速自去年10月轉(zhuǎn)正以來(lái)持續(xù)提高

7月24日，中國(guó)人民銀行上海總部召開(kāi)2025年第三季度新聞發(fā)布會(huì)，介紹上半年上海金融運(yùn)行情況。數(shù)據(jù)顯示，6月末，上海全市本外幣貸款余額12.85萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)8.4%，比全國(guó)高1.6個(gè)百分點(diǎn)。央行上海總部表示，從效果看，上半年，上海社會(huì)融資規(guī)模同比多增，信貸總量平穩(wěn)增長(zhǎng)，融資成本穩(wěn)中有降，信貸結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化。分借款主體看，住戶(hù)貸款余額同比增長(zhǎng)13.7%，增速較上年同期高8.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，個(gè)人住房貸款需求回升，增速自去年10月轉(zhuǎn)正以來(lái)持續(xù)提高。非金融企業(yè)貸款余額同比增長(zhǎng)5.5%。

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2025-07-25
降息終落地，有望帶動(dòng)購(gòu)房成本再下降！

2025年5月20日，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布最新貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR），1年期LPR、5年期以上LPR均下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)，分別由3.10%、3.60%調(diào)整為3.00%、3.50%。

央行央行降息

2025-05-23
央行：降低個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)

5月7日，中國(guó)人民銀行行長(zhǎng)潘功勝于國(guó)新辦新聞發(fā)布會(huì)稱(chēng)，個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào) 0.25 個(gè)百分點(diǎn)，五年期以上首套房利率從 2.85%降至 2.6%，其他期限同步調(diào)。此舉預(yù)計(jì)年省居民公積金貸款利息超 200 億，助力居民剛性住房需求與房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌企穩(wěn)。

央行央行降息

2025-05-08
央行上海總部：截至3月末住戶(hù)貸款余額同比增長(zhǎng)13.6%

4月24日，央行上海總部最新披露的數(shù)據(jù)顯示，截至3月末，上海住戶(hù)貸款余額同比增長(zhǎng)13.6%，增速較上年同期高9.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，個(gè)人住房貸款需求回升，余額同比增長(zhǎng)6%，增速自去年10月轉(zhuǎn)正以來(lái)連續(xù)六個(gè)月回升。從融資成本看，3月份，上海全市新發(fā)放企業(yè)貸款加權(quán)平均利率為2.85%，較上年同期下降38個(gè)基點(diǎn)，環(huán)比下降4個(gè)基點(diǎn)，處于歷史低位。

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2025-04-25
央行：積極支持房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)化解和平穩(wěn)健康發(fā)展

3月6日，十四屆全國(guó)人大三次會(huì)議經(jīng)濟(jì)主題記者會(huì)上，中國(guó)人民銀行行長(zhǎng)潘功勝表示，目前，我國(guó)金融體系總體穩(wěn)健，金融機(jī)構(gòu)整體健康，地方債務(wù)和房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)持續(xù)收斂，金融市場(chǎng)運(yùn)行平穩(wěn)。

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2025-03-07
央行：加大存量商品房和存量土地盤(pán)活力度，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)

1月3日，據(jù)央行官微消息，中國(guó)人民銀行貨幣政策委員會(huì)2024年第四季度（總第107次）例會(huì)于12月27日召開(kāi)。會(huì)議認(rèn)為，2024年以來(lái)宏觀調(diào)控力度加大，穩(wěn)健的貨幣政策靈活適度、精準(zhǔn)有效，堅(jiān)定支持性立場(chǎng)，強(qiáng)化逆周期調(diào)節(jié)，優(yōu)化完善貨幣政策框架，綜合運(yùn)用利率、準(zhǔn)備金、再貸款、國(guó)債買(mǎi)賣(mài)等工具，服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，為經(jīng)濟(jì)回升向好創(chuàng)造適宜的貨幣金融環(huán)境。貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率改革成效顯著，存款利率市場(chǎng)化調(diào)整機(jī)制作用有效發(fā)揮，貨幣政策傳導(dǎo)效率增強(qiáng)，社會(huì)融資成本處于歷史較低水平。外匯市場(chǎng)供求基本平衡，經(jīng)常賬戶(hù)順差穩(wěn)定，外匯儲(chǔ)備充足，人民幣匯率雙向浮動(dòng)、預(yù)期趨穩(wěn)，在合理均衡水平上保持基本穩(wěn)定。

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2025-01-06
央行工作會(huì)議：完善和加強(qiáng)房地產(chǎn)金融宏觀審慎管理

近日，2025年中國(guó)人民銀行工作會(huì)議召開(kāi)。會(huì)議深入貫徹黨的二十大、二十屆二中、三中全會(huì)和中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，總結(jié)2024年工作，分析當(dāng)前形勢(shì)，部署2025年工作。會(huì)議指出2025年重點(diǎn)抓好以下工作：繼續(xù)做好金融支持地方政府融資平臺(tái)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)化解工作。完善和加強(qiáng)房地產(chǎn)金融宏觀審慎管理，支持構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。用好用足支持資本市場(chǎng)的兩項(xiàng)結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具，探索常態(tài)化的制度安排，維護(hù)資本市場(chǎng)穩(wěn)定運(yùn)行。

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2025-01-06
央行發(fā)布《中國(guó)金融穩(wěn)定報(bào)告（2024）》全力支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行

近日，中國(guó)人民銀行發(fā)布《中國(guó)金融穩(wěn)定報(bào)告（2024）》。其中提到全力支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行。在供給端，延長(zhǎng)“金融16條”等政策期限，滿(mǎn)足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。新增5000億元抵押補(bǔ)充貸款額度，支持保障性住房建設(shè)、城中村改造、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。在需求端，下調(diào)個(gè)人住房貸款首付比例和利率政策下限，配合有關(guān)部門(mén)優(yōu)化住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，降低存量首套住房貸款利率。同時(shí)，報(bào)告還提到穩(wěn)妥有效防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域金融風(fēng)險(xiǎn)，牢牢守住不發(fā)生系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)的底線。

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2024-12-31
央行：積極支持收購(gòu)存量商品房用作保障性住房，支持盤(pán)活存量閑置土地

11月8日，央行發(fā)布2024年第三季度中國(guó)貨幣政策執(zhí)行報(bào)告，下一階段，著力推動(dòng)房地產(chǎn)金融增量政策落地見(jiàn)效，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)強(qiáng)化金融保障，滿(mǎn)足城鄉(xiāng)居民剛性和多樣化改善性住房需求，積極支持收購(gòu)存量商品房用作保障性住房，支持盤(pán)活存量閑置土地，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

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2024-11-11
央行上海總部：推動(dòng)落實(shí)金融支持房地產(chǎn)十六條政策

近日，中國(guó)人民銀行上海總部召開(kāi)2024年下半年工作會(huì)議，深入學(xué)習(xí)貫徹黨的二十屆三中全會(huì)以及2024年下半年中國(guó)人民銀行工作會(huì)議、外匯管理工作交流會(huì)議精神，總結(jié)上半年工作，部署下階段任務(wù)。

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2024-08-06
降準(zhǔn)對(duì)樓市有什么影響

房產(chǎn)市場(chǎng)每當(dāng)有利好出現(xiàn)基本都會(huì)有銀行降準(zhǔn)降息的消息，但是很多人對(duì)降準(zhǔn)降息都并不是很了解，那么什么是降準(zhǔn)降息呢？

房產(chǎn) 政策降準(zhǔn)

2024-07-30
央行：取消全國(guó)層面首套住房和二套住房商貸利率下限

5月17日，中國(guó)人民銀行發(fā)布關(guān)于調(diào)整商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策的通知。中國(guó)人民銀行上海總部，各省、自治區(qū)、直轄市及計(jì)劃單列市分行；各國(guó)有商業(yè)銀行，中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行，各股份制商業(yè)銀行：為落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，適應(yīng)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系的新變化、人民群眾對(duì)優(yōu)質(zhì)住房的新期待，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)就調(diào)整商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

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2024-05-20
央行：5年期以上LPR降息25個(gè)基點(diǎn) 創(chuàng)歷史最大降幅

2月20日，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，5年期以上LPR為3.95%，較前值下行25個(gè)基點(diǎn)。

央行央行降息

2024-02-20
央行上海總部：做好房地產(chǎn)金融工作滿(mǎn)足各類(lèi)房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求

1月31日，人民銀行上海總部召開(kāi)2024年貨幣信貸工作會(huì)議，傳達(dá)貫徹2024年人民銀行貨幣信貸工作會(huì)議精神，部署2024年上海貨幣信貸工作。人民銀行上海總部副主任孫輝出席會(huì)議并講話(huà)，全市170余家銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人參加會(huì)議，5家機(jī)構(gòu)作交流發(fā)言。

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2024-02-01
央行宣布2月5日降準(zhǔn)0.5個(gè)百分點(diǎn)

1月24日下午3時(shí)，國(guó)新辦舉行新聞發(fā)布會(huì)，請(qǐng)中國(guó)人民銀行行長(zhǎng)潘功勝，中國(guó)人民銀行副行長(zhǎng)、國(guó)家外匯管理局局長(zhǎng)朱鶴新，中國(guó)人民銀行副行長(zhǎng)宣昌能介紹貫徹落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議部署、金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展情況，并答記者問(wèn)。

央行

2024-01-25
央行批復(fù)1000億住房租賃團(tuán)體購(gòu)房貸款

?1月11日消息，央行已批準(zhǔn)一項(xiàng)總額達(dá)1000億元的住房租賃團(tuán)體購(gòu)房貸款，以支持在8個(gè)試點(diǎn)城市購(gòu)買(mǎi)商品房作為長(zhǎng)租房源。

央行

2024-01-12
央行加大對(duì)城中村改造、保障性住房建設(shè)等金融支持力度

11月27日，央行發(fā)布2023年第三季度中國(guó)貨幣政策執(zhí)行報(bào)告。其中提出，落實(shí)好房地產(chǎn)“金融16條”，加大對(duì)城中村改造、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、保障性住房建設(shè)等金融支持力度。

貨幣政策央行金融

2023-11-28
央行提出繼續(xù)有序拓寬房貸利率自主定價(jià)空間

近日，中國(guó)人民銀行貨幣政策司發(fā)布題為《持續(xù)深化利率市場(chǎng)化改革》的文章指出，持續(xù)完善差別化住房信貸政策，發(fā)揮新發(fā)放首套房貸利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制作用，繼續(xù)有序拓寬房貸利率自主定價(jià)空間。

房貸利率央行

2023-11-10
中國(guó)人民銀行貨幣政策委員會(huì)召開(kāi)2023年第三季度例會(huì)

?中國(guó)人民銀行貨幣政策委員會(huì)2023年第三季度（總第102次）例會(huì)于9月25日在北京召開(kāi)。

貨幣政策央行金融

2023-09-28
央行開(kāi)展14天期逆回購(gòu)操作

?央行9月19日開(kāi)展了2080億元7天期和600億元14天期逆回購(gòu)操作，中標(biāo)利率分別為1.80%和1.95%。由于當(dāng)日有2090億元7天期逆回購(gòu)到期，央行公開(kāi)市場(chǎng)操作實(shí)現(xiàn)凈投放590億元。

利率央行逆回購(gòu)

2023-09-20

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