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土地市場

成都空港興城底價(jià)4.16億元摘得成都雙流區(qū)一宗地塊

12月11日，成都出讓4宗涉宅用地。其中，雙流區(qū)黃水鎮(zhèn)板橋社區(qū)1組地塊土地用途為二類城鎮(zhèn)住宅用地混合商業(yè)用地，用地面積30471.4㎡，規(guī)劃建筑面積45707.1㎡（其中混合商業(yè)用地面積不小于2286㎡且不大于4570㎡），1.0＜容積率≤1.5，起拍樓面價(jià)9100元/㎡，起始價(jià)4.16億元。該地塊最終由成都空港興城置業(yè)有限公司底價(jià)競得。

土地市場土拍土地交易

2024-12-12
武漢16宗地均以底價(jià)出讓總成交金額39.08億

12月11日，武漢以拍賣方式成功出讓16宗地塊，總成交金額39億元，均為底價(jià)成交。據(jù)此次出讓公共顯示，此次拍賣的16宗地塊主要位于遠(yuǎn)城區(qū)，分別位于經(jīng)開區(qū)（12宗），漢南區(qū)（3宗）、東西湖（1宗），總出讓面積79.06萬平方米，起拍總價(jià)達(dá)39.08億元，其中涉宅地塊8宗。

土地市場土拍

2024-12-12
蘇州吳中區(qū)掛牌一宗商住用地起始價(jià)約2.34億元

12月11日，蘇州市吳中區(qū)發(fā)布商住用地出讓公告，一宗位于吳中經(jīng)開區(qū)Z45號(hào)地塊將于1月8日公開出讓。該地塊占地面積10391.2平方米，容積率1.5，建筑面積達(dá)15586.8平方米，起始價(jià)約2.34億元，起始樓面價(jià)15040元/平方米。

土地市場土拍土地交易

2024-12-12
北京豐臺(tái)西南郊冷庫宅地上架起始價(jià)40億元

12月9日，據(jù)北京規(guī)自委官網(wǎng)顯示，北京市豐臺(tái)區(qū)西南郊冷庫及周邊城中村改造項(xiàng)目FT00-2404-0005地塊上架用地預(yù)申請(qǐng)，起始價(jià)40.08億元。據(jù)了解，該地塊預(yù)申請(qǐng)受理時(shí)間自2024年12月9日起至2025年1月7日，地塊位于豐臺(tái)區(qū)玉泉營街道，土地性質(zhì)為R2二類居住用地，土地面積約2.74萬平方米，建筑控制規(guī)模約6.91萬平方米，開發(fā)程度為“七通一平”，即基本建設(shè)中前期工作的道路通、給水通、電通、排水通、熱力通、電信通、燃?xì)馔巴恋仄秸取?

土地市場土拍土地交易

2024-12-11
越秀地產(chǎn)5.96億元競得廣州越秀區(qū)廣州大道中地塊

12月10日，廣州市成功出讓越秀區(qū)廣州大道中345號(hào)北側(cè)AD016619 地塊。成交信息顯示，該地塊由廣州越秀華城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以59598萬元底價(jià)競得。該地塊位于越秀區(qū)東部，東至廣州大道中、南至潤僑大廈、西至楊箕村-A區(qū)、北至東方花苑大廈，宗地面積為5733.76平方米，可建設(shè)用地面積4800.09平方米。

土地市場土拍土地交易

2024-12-11
廣州地鐵底價(jià)18.6億競得黃埔區(qū)雙崗?fù)＼噲龅貕K，樓面價(jià)1.7萬元/平方米

12月10日，廣州黃埔區(qū)雙崗?fù)＼噲龅貕K一期正式競價(jià)，廣州地鐵以底價(jià)186042萬元成功競得，成交樓面價(jià)約為1.7萬元/平方米。此次出讓的地塊占地約17萬平方米，總建面高達(dá)382619平方米，是一個(gè)低密中大體量規(guī)劃。地塊一期占地50415平方米，總建面109486平方米，容積率為2.17，配建面積10845平方米。

土地市場土拍土地交易

2024-12-11
浙江新紀(jì)元置業(yè)5.68億元競得金華義烏福田街道涉宅地塊，溢價(jià)率55.19%

12月9日，金華市下轄的義烏市迎來一宗涉宅用地出讓。該地塊位于福田街道福田路與大通路交叉口東南側(cè)，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地、商務(wù)金融用地、商業(yè)用地，建設(shè)用地面積24009.03㎡，規(guī)劃建面55220.77㎡，容積率2.3，起拍價(jià)約3.66億元，起拍樓面價(jià)6628元/㎡。經(jīng)過161輪競價(jià)，該地塊最終由義烏市新晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（浙江新紀(jì)元置業(yè)）以總價(jià)5.68億元競得，成交樓面價(jià)10286元/㎡，溢價(jià)率55.19%。

土地市場土拍土地交易

2024-12-10
中建國際6.36億元競得廣州白云區(qū)一宗安置房用地

12月9日，廣州市出讓兩宗住宅用地。其中，白云區(qū)江高鎮(zhèn)金沙南路南側(cè)AB0409195地塊為安置房用地，建設(shè)用地面積22544㎡，規(guī)劃建筑面積90176㎡，容積率4.0，起始價(jià)6.36億元，起始樓面價(jià)7050元/㎡，如多個(gè)競買人參與報(bào)價(jià)，改為競安置房回購價(jià)格確定競得人。安置房回購價(jià)格競價(jià)起始價(jià)為18000元/㎡（按本地塊總計(jì)算容積率建筑面積計(jì)算，回購價(jià)包含相關(guān)稅費(fèi)），降價(jià)幅度為100元/㎡，按照價(jià)低者得原則確定競得人。該地塊最終由廣州海耀投資開發(fā)有限公司（中建國際投資）以底價(jià)6.36億元+競安置商品住房回購價(jià)18000元/㎡競得。

房地產(chǎn) 土地市場土拍

2024-12-10
杭州余杭區(qū)掛牌一宗商住地起始價(jià)1.79億元

12月9日，杭州余杭區(qū)一宗商住地掛牌，計(jì)劃于2025年1月9日進(jìn)行出讓。該地塊編號(hào)為未來科技城單元YH090702-01，出讓面積1.86萬平方米，容積率介于1.5至2.3之間，可建面積約為4.29萬平方米。商業(yè)建筑面積限制在1.07萬平方米以內(nèi)，占比近25%，地下商業(yè)面積上限為5700平方米。

土地市場土拍土地交易

2024-12-10
合肥瑤海區(qū)3宗地以12.04億元成交

12月9日消息，合肥瑤海區(qū)于近日成功出讓3宗地，總成交價(jià)12.04億元。成交信息顯示，合肥中建國際投資發(fā)展有限公司聯(lián)合合肥市瑤海區(qū)城市更新建設(shè)有限公司競得瑤海區(qū)YH202410號(hào)，成交價(jià)69584.7萬元，樓面價(jià)5093.75元/平方米。該地塊位于瑤海區(qū)臨泉東路以南、皇甫山路以東，土地面積56920平方米，土地用途為居住用地。

土地市場土拍土地交易

2024-12-09
江蘇常州6宗涉宅地塊溢價(jià)出讓總成交價(jià)61.43億元

12月9日消息，江蘇常州于近日成功出讓6宗地塊，合計(jì)成交價(jià)61.43億元，六宗地塊均有溢價(jià)。地塊一位于新橋街道，新龍二路以東、北海中路以南、樂山路以西、淮河中路以北，土地面積71674平方米，屬商住用地，1.10≤容積率≤2，由常州環(huán)龍實(shí)業(yè)投資發(fā)展有限公司以126220萬元競得，溢價(jià)率0.8%。

土地市場土拍土地交易

2024-12-09
長興城投7.54億元摘得湖州德清兩宗宅地

12月6日，浙江湖州德清縣掛牌出讓2宗宅地，總起價(jià)7.54億元。地塊一為德清雉城街道五峰路北側(cè)A地塊出讓面積57903平方米，容積率1.0-1.01，建筑面積58482.03平方米，起拍價(jià)43427萬元，經(jīng)1輪競價(jià)，由長興建設(shè)房屋開發(fā)有限公司（長興城投）以底價(jià)競得，樓面價(jià)7426元/平方米；地塊二為德清龍山街道職教中心西側(cè)地塊，出讓面積30996平方米，容積率1.0-1.4，建筑面積43394.4平方米，起拍價(jià)31988萬元，經(jīng)1輪競價(jià)，同樣由長興建設(shè)房屋開發(fā)有限公司（長興城投）以底價(jià)競得，樓面價(jià)7371元/平方米。

土地市場土拍土地交易

2024-12-09
寧波舜建集團(tuán)8.6億元包攬寧波余姚兩宗商住地

12月6日，浙江寧波余姚出讓兩宗商住地，總起價(jià)8.6億元。其中，地塊一為余姚黃山西路南側(cè)、中山河西側(cè)地塊，出讓面積25627平方米，容積率1.6，建筑面積41003.2平方米，起價(jià)24986萬元，經(jīng)1輪競價(jià)，由寧波名邑建設(shè)產(chǎn)業(yè)有限公司（寧波舜建集團(tuán)）以底價(jià)競得，樓面價(jià)6094元/平方米；地塊二為余姚黃山西路南側(cè)、溪鳳橋河?xùn)|側(cè)地塊一，出讓面積54598.0平方米，容積率1.8，建筑面積98276.4平方米，起價(jià)60688萬元，經(jīng)1輪競價(jià)，由寧波名邑建設(shè)產(chǎn)業(yè)有限公司（寧波舜建集團(tuán)）以底價(jià)競得，樓面價(jià)6175元/平方米。

土地市場土拍土地交易

2024-12-09
紹興越城區(qū)掛牌一宗商住用地起價(jià)2.27億元

12月5日，紹興越城區(qū)公開掛牌一宗商住用地，計(jì)劃于12月26日進(jìn)行出讓。該地塊編號(hào)為ZX-38CZ-01-02，位于米行街1號(hào)，出讓面積達(dá)24257平方米，容積率1.1，可建面積26682.7平方米，允許商業(yè)建筑面積在200至700平方米之間。建筑限高31米，且地塊內(nèi)約2597.89平方米的保留建筑將以268.51萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓。地塊起始總價(jià)價(jià)為22680萬元，起始樓面價(jià)8500元/平方米。

土地市場

2024-12-06
武漢將于12月26日網(wǎng)上拍賣30宗地起始價(jià)合計(jì)109.04億元

12月5日，武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局決定以拍賣方式出讓30宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，本次拍賣出讓地塊網(wǎng)上拍賣時(shí)間為12月26日9時(shí)30分起。據(jù)統(tǒng)計(jì)，此次30宗地塊的土地面積合計(jì)172.89萬平方米，起始價(jià)合計(jì)109.04億元。

土地市場土拍

2024-12-06
華發(fā)34.53億元競得珠海一宗智慧住宅用地，成交樓面價(jià)16007元/㎡

12月3日，華發(fā)以總價(jià)34.53億元競得珠海一宗智慧住宅用地。該地塊編號(hào)珠自然資儲(chǔ)2024-06，位于香洲健民路北側(cè)、旅游路東側(cè)，宗地面積79276.59㎡，規(guī)劃計(jì)容積率建筑面積215713.80㎡（S1地塊155977.00㎡，S2地塊59736.80㎡，含計(jì)容類公共服務(wù)設(shè)施面積），其中商業(yè)建筑面積≤5000㎡，容積率2.72，起拍價(jià)34.53億元，起拍樓面價(jià)16007元/㎡，地塊設(shè)置限價(jià)51.79億元，最終由華發(fā)底價(jià)競得。

土地市場土拍土地交易

2024-12-04
越秀地產(chǎn)19億元競得廣州海珠區(qū)居住用地

12月3日，廣州市海珠區(qū)成功出讓一宗居住用地。該地塊編號(hào)為海珠區(qū)東曉路東側(cè)AH0215007地塊，土地用途為類居住用地R2，宗地面積22177平方米(其中出讓宗地11797平方米)，計(jì)容積率建筑面積≤59035平方米，掛牌起始價(jià)190079萬元，競買保證金38100萬元。成交信息顯示，該地塊由廣州樾海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（越秀地產(chǎn)）以底價(jià)競得。

土地市場土拍土地交易

2024-12-04
南通通州區(qū)2宗涉宅地以10.3億成交最高樓面價(jià)8481元/㎡

12月2日，南通通州區(qū)成功出讓2宗優(yōu)質(zhì)住宅地塊，總成交金額10.3億元。據(jù)了解，2宗地編號(hào)分別為R2024-016、CR2024-018，分別位于平潮高鐵新城及川姜板塊，周邊配套設(shè)施齊全。

土地市場土拍土地交易

2024-12-04
諸暨交投5.7億競得紹興1宗宅地樓面價(jià)8000元/平方米

12月4日，浙江紹興諸暨市城南成功出讓1宗低密宅地。地塊位于諸暨城南區(qū)域，出讓面積64867.5平方米，容積率1.01-1.1，建筑面積71354.25平方米。地塊起價(jià)57084萬元，起始樓面價(jià)8000元/平方米。

土地市場土拍土地交易

2024-12-04
華潤、中海185.12億元聯(lián)合奪得深圳南山地塊

12月2日，深圳市成功出讓一宗用地，編號(hào)為T107-0107。資料顯示，該地塊位于南山區(qū)粵海街道，總面積38566.56平方米，建筑面積263000平方米，地塊用途為二類居住用地+商業(yè)用地+道路用地，起始價(jià)為126.52億元，競價(jià)增幅2000萬元。成交信息顯示，該地塊由華潤置地旗下深圳市潤投咨詢有限公司、中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司以185.12億元競得。

土地市場土拍

2024-12-03

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