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現(xiàn)如今,男女之間在婚前買(mǎi)房而婚后共同還清貸款的情況很多,那么如果遇到離婚這一種情況,這時(shí)候的房產(chǎn)該如何進(jìn)行分割呢?婚前一方購(gòu)買(mǎi)、房屋房產(chǎn)證在婚后取得歸個(gè)人;婚前夫妻中某一方支付首付、婚后若以夫妻雙方名義共同清償貸款,房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
現(xiàn)在買(mǎi)房子都會(huì)有首付，在二手房市場(chǎng)也是如此。所謂買(mǎi)二手房首付，指的是購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)除了銀行貸款外買(mǎi)受方應(yīng)當(dāng)一次性支付的金額，二手房的首付該怎么算呢？下面詳細(xì)介紹了買(mǎi)二手房首付的相關(guān)內(nèi)容。
首付就是買(mǎi)房時(shí)按國(guó)家比例支付的比例款項(xiàng)，當(dāng)然支付也可以高于這個(gè)額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。
二手房難以執(zhí)行低首付標(biāo)準(zhǔn)，主要的原因就是評(píng)估價(jià)達(dá)不到購(gòu)買(mǎi)價(jià)。
對(duì)于首次買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，下面的這些你要知道。
為了有個(gè)家，購(gòu)房人每天都在上演著不同的悲歡劇，各種不理智頻頻出現(xiàn)……歸納起來(lái)，購(gòu)房人買(mǎi)房有九大“誤區(qū)”，我們不妨一一剖析、深研，同時(shí)尋求解穴的“藥方”。
據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，房地產(chǎn)是現(xiàn)目前從業(yè)人數(shù)多的行業(yè)，人一多，就會(huì)魚(yú)龍混雜，房地產(chǎn)從業(yè)者中，有一類被稱為奇葩的2B從業(yè)者，來(lái)看看你都遇到過(guò)幾個(gè)。
購(gòu)房遭遇的陷阱有哪些？購(gòu)房者因?yàn)槿狈附?jīng)驗(yàn)，很容易掉進(jìn)開(kāi)放商精心布置的“美麗陷阱”。如果您不幸被樓盤(pán)廣告語(yǔ)坑過(guò)，是否知道都有哪些法律途徑可以維護(hù)自己的合法權(quán)益？看看律師怎么說(shuō)。
辦理房貸通常是和交首付簽預(yù)售合同是同步的。開(kāi)發(fā)商要求延遲辦理房貸確實(shí)很少見(jiàn)。
低價(jià)買(mǎi)房，是餡餅還是陷阱？在房地產(chǎn)市場(chǎng)中，價(jià)格的波動(dòng)容易挑動(dòng)購(gòu)房者的神經(jīng)。一旦開(kāi)發(fā)商推出一些價(jià)格方面的優(yōu)惠，一般會(huì)受到部分購(gòu)房者的追捧。
今年以來(lái)，樓市多項(xiàng)利好新政出臺(tái)，光是降準(zhǔn)降息就連續(xù)好幾次，可以說(shuō)再次點(diǎn)燃了廣大開(kāi)發(fā)商的興奮點(diǎn)！各種“佳買(mǎi)房時(shí)機(jī)到來(lái)”、“再不買(mǎi)房就晚了”的說(shuō)辭鋪天蓋地。小編在這里細(xì)數(shù)開(kāi)發(fā)商常忽悠買(mǎi)房者的幾種誘餌。
買(mǎi)房向來(lái)不是一蹴而就的，有的朋友們從看房到簽合同就花費(fèi)了大半年時(shí)間，可見(jiàn)馬虎不得。小編梳理了一些買(mǎi)房的基礎(chǔ)知識(shí)，幫助大家少走彎路。
開(kāi)發(fā)商為了能夠?qū)⒎孔淤u(mài)出去，可謂是花樣百出，那些天花亂墜的承諾，那些誘惑十足的廣告，一不小心就讓你卸下后的防備，自愿將錢(qián)包掏空。可是，就算為了不讓自己花錢(qián)買(mǎi)后悔，你也必須要多加防范，注意好開(kāi)發(fā)商常使用的以下幾種手段。
房產(chǎn)廣告中哪些部分可能涉及虛假宣傳呢？常見(jiàn)的廣告陷阱有哪些呢？今天就來(lái)跟大家分享一下相關(guān)知識(shí)，希望給大家實(shí)際的幫助。
開(kāi)發(fā)商賣(mài)房經(jīng)常會(huì)耍一些忽悠購(gòu)房者的花招，購(gòu)房者一定要擦亮雙眼，防止受騙。
買(mǎi)房前了解這些基礎(chǔ)知識(shí)，幫助買(mǎi)房時(shí)少走彎路。
售樓小姐在服務(wù)我們的同時(shí)，也會(huì)有一些自己的“小九九”，
首付就是買(mǎi)房時(shí)按國(guó)家比例首次支付的低比例款項(xiàng)，當(dāng)然支付也可以高于這個(gè)額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。
七夕將至，送女朋友的禮物有著落了嗎？其實(shí)和不大不小的情人節(jié)相比，婚房怎么選才更是重中之重。作為剛性需求的主流客戶群，“80后”和“90后”待婚族的婚房選擇一直是個(gè)難點(diǎn)，年輕人無(wú)論是經(jīng)驗(yàn)還是經(jīng)濟(jì)都比較匱乏，如何選擇一套合適的婚房很重要。
二套房是指以借款人的家庭（包括借款人、其配偶以及未成年的子女）為單位而認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于其當(dāng)?shù)仄骄降模稍俅蜗蛏虡I(yè)銀行去申請(qǐng)住房貸款的房貸。那么二套房有哪些特點(diǎn)以及二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？
金基集團(tuán)3.4億元競(jìng)得南京鼓樓區(qū)低密宅地 樓面價(jià)12119元/㎡
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星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
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