1、準(zhǔn)備足夠的首付按照最新的房貸規(guī)定，首套房通常是需要準(zhǔn)備三成首付，二套房則至少需要準(zhǔn)備40%。另外，考慮利率問題，貸款買房的人要多準(zhǔn)備點資金，最好能保證月收入達到月供的兩倍以上，這樣能幫助提高房貸通過率。2、事先要清楚還款方式目前而言，還款方式主要
購房者在買二手房的時候比較關(guān)注的一個問題就是什么時候可以過戶，因為二手房的交易需要一系列手續(xù)，不是馬上就過戶的，那么二手房網(wǎng)簽后多久可以過戶呢？
在二手房交易過程中，是需要注意其交易手續(xù)流程的，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，一般是需要購房者先申請貸款再辦理二手房過戶手續(xù)的。
住房公積金不僅可以用于買房貸款，還能用于房屋裝修，在房屋裝修過程中是可以申請公積金貸款的，但是需要滿足一定條件才行。
在買賣房屋的過程中，房屋評估是個十分重要的過程，評估價格不僅影響著可貸款額度，還影響著購房者應(yīng)該繳納稅費的多少。那么影響房屋評估價的因素都有哪些？如果業(yè)主掌握了其中的要領(lǐng)，自己便能輕松地將房產(chǎn)價格算出個大概，作為開價時的重要參考，也是非常重要的。主觀
說起“房齡”相信大家都是很清楚的，自房屋竣工驗收合格交付使用之日起開始計算房屋的年限。簡單來說就跟人的年齡一樣，房齡說的就是房子的年齡。而二手房房齡是指一手房主轉(zhuǎn)讓的房屋，二手房是不如新房“新”，但是二手房一般是要比新房便宜很多的，不過，很多人在糾結(jié)
伴隨著近年來全國新房價格的急速上漲，總房款也在日漸飆升，尤其在房價高漲的一線城市，單純地公積金貸款通常難以滿足需求，“組合貸” 正是在這樣的背景下應(yīng)運而生。所謂組合貸，是指符合個人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業(yè)貸
第三方機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年以來，房貸利率持續(xù)下調(diào)，已連續(xù)下降7個月。在“房住不炒”的大背景下，房貸利率為何“7連降”?下半年還會繼續(xù)下降嗎?“造成今年以來房貸利率下降的首要原因是，經(jīng)濟周期和宏觀調(diào)控政策環(huán)境有所變化。”中國社科院財經(jīng)院綜合經(jīng)濟研究部
雖然新房大多都是期房，需要等待的時間有點長，但相比起二手房而言，手續(xù)確實簡單得很。在實際生活中，雖然二手房交易稅費較高，但由于其可以即買即住，免去了裝修的麻煩，因此仍然備受購房者的青睞，不過，買二手房最讓購房者頭疼的事情就是簽訂購房合同了，畢竟買二手
現(xiàn)在大部分的商品都是可以分期付款的，連房子按揭貸款，也算是一種分期付款的方式了。那么，房子裝修可以分期付款嗎?
二手房交易，只要是辦理按揭貸款購買的，都是需要對房屋進行評估的，因為二手房貸款的額度是按照評估價來計算的。
房子裝修是可以用公積金貸款的，不過一般要求面積超過70平米，并且貸款額度的標(biāo)準(zhǔn)一般為可貸1000元㎡，具體的相關(guān)要求可咨詢當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心。
公積金的貸款額度是根據(jù)職工住房公積金的繳存比例、繳存基數(shù)、申請貸款年限等綜合計算得出，在其他條件不變的情況下，公積金繳存額上調(diào)，則貸款額度會相應(yīng)上調(diào)。對于在職員工來說，公積金繳存是由單位統(tǒng)一辦理，一般來說只有工資調(diào)整后，公積金繳存額度和公積金繳存基數(shù)
答：每年的7月至9月市民可以調(diào)整一次公積金繳存基數(shù)。對于靈活就業(yè)人員，可以攜帶相關(guān)紙質(zhì)材料，到所在地區(qū)的公積金服務(wù)窗口進行申請，窗口人員對材料進行受理后受委托銀行辦理。在職員工申請變更公積金繳存額，辦理手續(xù)需單位經(jīng)辦人填寫《住房公積金月繳存額申報表》
公積金繳存基數(shù)調(diào)整后，多長時間可按現(xiàn)繳存額貸款？答：申請貸款的條件是需公積金連續(xù)繳存6個月以上，且賬戶處于正常狀態(tài)。其中，若公積金繳存基數(shù)有調(diào)整，調(diào)整后滿6個月的，按新基數(shù)來核算貸款額；不滿6個月的，以調(diào)整前的月繳存基數(shù)核算貸款額。
大多數(shù)人買房都要靠貸款才行，可不是每一個人的貸款都是可以順利辦理的。如果你想通過貸款買房，這些事可千萬不能做。1. 信用卡連續(xù)三次（或兩年內(nèi)累計六次）逾期還款。2. 房貸月供累計2至3個月逾期或不還款。3. 車貸月供累計2至3個月逾期或不還款。4.
說到房子過戶，出現(xiàn)在你腦海里的是什么？可能大多數(shù)朋友的答案都傾向于交易，房子過戶便一定存在買賣交易，將自己的房子出售，肯定是需要將房子過戶到別人的名下的，這樣才可以順理成章的收取到賣房的費用。但是實際上，房子過戶的辦理不僅只針對房子買賣的情況，房子贈
賣房需要注意的事項不比買房的少，如果想把房子賣出一個好價錢，有必要做好相關(guān)的整理工作。如何才能讓二手房給買家留下一個好印象？這點是各位賣房者都應(yīng)該注意的。下面小編為大家具體介紹了一些二手房賣房技巧，希望能對各位有所幫助。讓房子給別人留下好印象的技巧：
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星河星悅云邸
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潤璟里
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深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
