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1月1日，據(jù)北京市住建委網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，2024年12月，北京二手住房網(wǎng)簽成交量突破2.1萬套，創(chuàng)下了近21個(gè)月以來的最高紀(jì)錄，環(huán)比增長15%，同比增長66%。 價(jià)格方面，2024年12月，北京二手住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.10%，跌幅較上月收窄0.02個(gè)百分點(diǎn)，同比下跌7.69%。
12月31日，上海二手房市場在12月28日（周六）迎來了年內(nèi)單日成交量的新高，網(wǎng)簽成交達(dá)到1466套，打破了10月13日創(chuàng)下的1334套記錄。 次日，即12月29日（周日），成交量依然保持高位，為1248套。整個(gè)周末兩日累計(jì)成交2714套，成為今年內(nèi)成交套數(shù)最多的一個(gè)周末。
據(jù)成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年四季度（截至12月25日），成都新房成交量超過2.7萬套，環(huán)比增長52.2%；二手房成交量則突破6.9萬套，環(huán)比增長28.1%。值得注意的是，今年的二手房交易量創(chuàng)下歷史新高，達(dá)到21.7萬套。
12月24日，深圳市住房公積金中心宣布，為響應(yīng)國務(wù)院關(guān)于高效辦理住房公積金個(gè)人住房貸款購房“一件事”的部署，深圳在全國率先推出商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)公積金貸款（簡稱商轉(zhuǎn)公貸款）“零材料辦”業(yè)務(wù)新模式。該模式簡化了申請流程，申請人無需提供任何紙質(zhì)材料，通過系統(tǒng)數(shù)字化改造和數(shù)據(jù)共享，實(shí)現(xiàn)信息自動(dòng)獲取。
12月13日，香港置業(yè)研究部數(shù)據(jù)顯示，11月香港二手居屋注冊量達(dá)到439宗，連續(xù)兩個(gè)月上升，并創(chuàng)下4個(gè)月以來的新高，增幅約8.4%。該數(shù)據(jù)主要反映10月市場情況。香港置業(yè)研究部董事王品弟指出，注冊量的增長主要受600萬港元及以上二手居屋注冊量的顯著提升推動(dòng)。
12月9日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在2024年第49周（12月2日至12月8日），深圳二手房市場錄得量達(dá)到2390套，環(huán)比增長12.6%，創(chuàng)下近200周以來的單周新高。
12月3日，據(jù)天津中原研究院數(shù)據(jù)，11月天津二手房市場延續(xù)了上月的上漲趨勢，共簽約14419套，成為今年第三高點(diǎn)，環(huán)比增長24%，同比增長7%。市區(qū)成交量上漲帶動(dòng)全市成交均價(jià)環(huán)比上漲7%，一、二手房套數(shù)比升至1：2。 從各區(qū)成交來看，市區(qū)共成交二手房5069套，年內(nèi)第二次突破5000套，環(huán)比增長41%。環(huán)城四區(qū)成交3832套，環(huán)比增長23%；新五區(qū)成交2537套，環(huán)比增長7%；濱海新區(qū)成交2981套，環(huán)比增長17%。11月二手房市場特征為市區(qū)熱、成交率高、價(jià)格平穩(wěn)。
12月1日，根據(jù)樂有家研究中心最新監(jiān)測數(shù)據(jù)，深圳市11月份二手住宅網(wǎng)簽量達(dá)到7125套，環(huán)比增長16.5%，創(chuàng)下近四年來的最高紀(jì)錄。 同時(shí)，新建商品住宅預(yù)售網(wǎng)簽量也表現(xiàn)強(qiáng)勁，達(dá)到8076套，環(huán)比激增94.5%，僅次于2021年1月的水平，成為過去四年中的第二高值。
根據(jù)萬得和上海市房屋管理局最新數(shù)據(jù)，11月30日上海二手房市場表現(xiàn)強(qiáng)勁，單日成交量高達(dá)1227套，創(chuàng)下了當(dāng)月二手房日成交量的新高。整個(gè)11月份，上海二手房累計(jì)成交達(dá)到2.705萬套，成為2024年成交量最高的月份。 這一成交量的激增，是自2021年3月以來首次突破27000套大關(guān)，標(biāo)志著近44個(gè)月以來的市場新高。安居客上海的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)進(jìn)一步揭示了這一市場動(dòng)態(tài)。盡管成交量顯著增長，但上海二手房掛牌價(jià)格仍呈現(xiàn)連續(xù)下跌趨勢，尚未出現(xiàn)明顯的價(jià)格拐點(diǎn)。
12月2日，北京市住建委最新數(shù)據(jù)顯示，11月份北京二手房網(wǎng)簽量達(dá)到18763套，創(chuàng)下近20個(gè)月來新高。這一數(shù)據(jù)反映出北京二手房市場在當(dāng)前復(fù)雜多變的市場環(huán)境下，依然展現(xiàn)出強(qiáng)勁的活躍態(tài)勢。 目前北京地區(qū)二手房掛牌量為148435套，相比前期超過17萬套的高點(diǎn)有所下降。
12月1日，根專業(yè)機(jī)構(gòu)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，11月杭州市十區(qū)二手房網(wǎng)簽量達(dá)到10429套，環(huán)比10月的9120套上漲了14.4%，同比去年11月的8801套提升了18.5%。
11月27日，根據(jù)住建局?jǐn)?shù)據(jù)，廣州市11月二手房網(wǎng)簽已超過1.3萬套，環(huán)比增長70%。 近三個(gè)月來，廣州二手房成交量逐月遞增，而新增掛牌量卻呈現(xiàn)遞減趨勢，顯示出市場去化動(dòng)力強(qiáng)勁，高位成交持續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)。
11月25日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布最新數(shù)據(jù)，2024年第47周（11月18日至11月24日），深圳二手房市場簽約量達(dá)到2132套，環(huán)比增長8.8%。
上海二手房市場11月23日單日成交套數(shù)達(dá)到1224套，成交面積為96350.25平方米。 截至11月23日，上海二手房累計(jì)成交套數(shù)已突破2萬套大關(guān)，達(dá)到20333套
11月19日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)顯示，2024年第46周（11月11日-11月17日），深圳全市二手房（含自助）錄得1959套，環(huán)比下降12.5%。 深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)表示，隨著市場前期積累需求集中釋放和市場筍盤的大量消耗，市場短期內(nèi)出現(xiàn)一定波動(dòng)調(diào)整。
11月11日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，11月4日至10日一周內(nèi)，深圳二手房簽約量達(dá)到2238套，較前一周環(huán)比增長6.1%。 值得注意的是，這已經(jīng)是連續(xù)第五周深圳二手房單周簽約量超過2000套。
11月11日，據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)報(bào)道，北京地區(qū)二手房市場近期呈現(xiàn)出顯著回暖跡象。自11月以來，該地區(qū)二手房成交量持續(xù)保持高位，延續(xù)了10月份的復(fù)蘇態(tài)勢。 在北京二手房市場調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，目前北京地區(qū)的二手房掛牌量已降至150871套，創(chuàng)下近年來的新低。多位資深中介人士表示，通常北京地區(qū)二手房掛牌量維持在14萬至15萬套之間較為健康。此前一段時(shí)間，由于市場滯銷，掛牌量一度接近18萬套。
11月7日，據(jù)北京市住建委最新數(shù)據(jù)顯示，10月份，北京新建商品住房網(wǎng)簽0.45萬套，環(huán)比增加50.1%，為今年以來高點(diǎn)。 同時(shí)，北京二手住房網(wǎng)簽1.71萬套，環(huán)比增加32%，同比增加70%，為近19個(gè)月以來最高值。
11月4日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，10月28日-11月3日，深圳二手房簽約量為2109套，環(huán)比下降4.5%。 深房中協(xié)表示，周簽約量環(huán)比雖有小幅下降，但從絕對(duì)值看，二手房市場仍保持高位運(yùn)行，二手房周簽約量已連續(xù)4周單周超2000套，反映出當(dāng)前二手房市場熱度不減。
10月31日，中國人民銀行發(fā)布最新數(shù)據(jù)顯示，2024年第三季度全國新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款的加權(quán)平均利率為3.33%。這一數(shù)據(jù)反映了當(dāng)前我國住房金融市場的整體利率水平，對(duì)于購房者和房地產(chǎn)市場具有重要影響。 此次公布的3.33%的加權(quán)平均利率較上一季度有所調(diào)整，顯示出市場資金成本的變化趨勢。
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