8月5日，據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2024年7月份，杭州全市（含自助）二手房共成交8463套，環(huán)比下降4.4%。同比去年，成交量增長(zhǎng)了73.5%，且該成交量為自2021年以來同期最高水平。
近日，中國(guó)人民銀行上海總部召開2024年下半年工作會(huì)議，深入學(xué)習(xí)貫徹黨的二十屆三中全會(huì)以及2024年下半年中國(guó)人民銀行工作會(huì)議、外匯管理工作交流會(huì)議精神，總結(jié)上半年工作，部署下階段任務(wù)。
8月5日，融信中國(guó)控股集團(tuán)有限公司發(fā)布2024年7月未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)公告。根據(jù)公告，融信中國(guó)2024年7月單月實(shí)現(xiàn)總合約銷售額為60.16億元人民幣，合約建筑面積為46389平方米，平均合約售價(jià)為每平方米12969元人民幣。而2024年1-7月累計(jì)實(shí)現(xiàn)的總合約銷售額為396.34億元人民幣，總合約建筑面積為329856平方米，平均合約售價(jià)為每平方米12016元人民幣。
8月5日，上海嘉定區(qū)通過協(xié)議方式成功出讓江橋鎮(zhèn)JDP0-0302單元02-02地塊，受讓人為上海地產(chǎn)北虹橋開發(fā)建設(shè)有限公司（地產(chǎn)北虹公司）。該地塊為城中村改造項(xiàng)目，出讓面積達(dá)2.76萬平方米，容積率為2.5，建筑面積約6.9萬平方米，出讓價(jià)格為21億元人民幣，樓面價(jià)為30464元/平方米。土地用途為普通商品房，其中中小套型住宅占比50%，具體面積限制為多層住宅不大于100平方米、小高層不大于110平方米、高層不大于120平方米。
8月5日，江蘇南通海門區(qū)推出一宗商住地塊，計(jì)劃于9月4日公開出讓。該地塊面積20畝，容積率1.3，可建面積達(dá)17351.1平方米，其中商業(yè)占比至少為10%。起始出讓價(jià)為1.5億余元，起始樓面價(jià)9192元/平方米。地塊位于長(zhǎng)江路東側(cè)，緊鄰大潤(rùn)發(fā)超市，周邊教育資源豐富，有東洲小學(xué)、海門實(shí)驗(yàn)學(xué)校等，醫(yī)療設(shè)施亦齊全，同濟(jì)醫(yī)院等環(huán)伺。商業(yè)設(shè)施方面，文峰大世界等購(gòu)物中心可滿足居民消費(fèi)需求。
8月5日，正榮地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布2024年7月未經(jīng)審核經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)公告。根據(jù)公告，正榮地產(chǎn)在2024年7月單月實(shí)現(xiàn)累計(jì)合約銷售金額為4.68億元，合約銷售建筑面積約為32572平方米，合約平均售價(jià)為每平方米約14400元。而2024年1月至7月的累計(jì)數(shù)據(jù)則顯示，累計(jì)合約銷售金額達(dá)到38.92億元，合約銷售建筑面積約為279885平方米，合約平均售價(jià)為每平方米約13900元。
據(jù)悉，金科服務(wù)發(fā)布盈利警告，公告顯示金科服務(wù)將現(xiàn)金股息分配率由40%提高至60%，此外，公司本年以來已經(jīng)在市場(chǎng)上回購(gòu)了4.1%的股份，并計(jì)劃繼續(xù)根據(jù)市場(chǎng)情況實(shí)施回購(gòu)，最高不超過總股本的10%。
浙江金華東陽(yáng)市掛牌兩宗低密度住宅用地，預(yù)計(jì)于8月27日公開出讓。這兩宗地塊位于江北街道望江北路以西、甘溪西街以北區(qū)域。地塊一面積達(dá)14547平方米，容積率1.15，可建面積16729.05平方米，起拍價(jià)為2.15億元，起始樓面價(jià)12852元/平方米。地塊二面積4425平方米，容積率同樣為1.15，可建面積5088.75平方米，起拍價(jià)為6500萬元，起始樓面價(jià)12773元/平方米。
據(jù)悉，北京市商品房“以舊換新”活動(dòng)自啟動(dòng)以來，已有超過400人報(bào)名參與，并成功實(shí)現(xiàn)首單成交。目前，參與該活動(dòng)的新房項(xiàng)目數(shù)量持續(xù)增加，從最初的31個(gè)新建商品房項(xiàng)目、9000余套房源，新增了5個(gè)項(xiàng)目，共計(jì)1171套房源，使得參與活動(dòng)的新房房源總數(shù)已超過萬套。
8月4日，深圳市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布2024年度建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃，全市計(jì)劃供應(yīng)建設(shè)用地總量達(dá)到800公頃，其中居住用地180公頃，產(chǎn)業(yè)用地250公頃，公服用地365公頃，而今年將嚴(yán)控商業(yè)辦公用地供應(yīng)，所以僅有5公頃用地計(jì)劃。
8月2日消息，韓國(guó)政府計(jì)劃在8月15日前公布新的房地產(chǎn)市場(chǎng)措施。
據(jù)悉，香港七月份送交土地注冊(cè)處注冊(cè)的所有種類樓宇買賣合約共5262份，環(huán)比上升0.3%，同比上升18.9%。以十二個(gè)月移動(dòng)平均數(shù)計(jì)算，七月份的樓宇買賣合約數(shù)字為4928份，環(huán)比上升1.4%，同比下跌3.1%。
8月2日，蘇州工業(yè)園區(qū)蘇地2024-WG-Z10號(hào)地塊成功摘牌，由蘇州工業(yè)園區(qū)銀科產(chǎn)業(yè)投資有限公司以底價(jià)5.38億元摘得。 該地塊位于工業(yè)園區(qū)吳淞江南、長(zhǎng)陽(yáng)街西，占地面積128088平方米（約192.13畝），規(guī)劃建筑面積約17.93萬平方米，容積率為1.4，起始樓面價(jià)為3000元/平方米。地塊出讓要求規(guī)定，項(xiàng)目全部建筑面積在土地使用權(quán)年期內(nèi)須由競(jìng)得人整體持有，不得分割銷售且不得分割轉(zhuǎn)讓。
8月2日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部新聞發(fā)言人、住房改革與發(fā)展司司長(zhǎng)王勝軍在國(guó)新辦發(fā)布會(huì)上宣布，住建部將推進(jìn)房屋定期體檢、房屋保險(xiǎn)、房屋養(yǎng)老金三項(xiàng)制度的建設(shè)。
8月2日，無錫市公布今年第二批集中供地計(jì)劃，涉及4宗地塊，總面積340畝，總起價(jià)約45.9萬平方米，定于8月30日公開出讓。
8月2日，昆明市住房公積金管理中心發(fā)布通知，繳存人家庭購(gòu)買第二套改善型自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，最低首付款比例由30%下調(diào)至20%。 本次政策調(diào)整自2024年8月5日起執(zhí)行。2024年8月5日前已受理的住房公積金貸款申請(qǐng)，按調(diào)整前政策執(zhí)行。
8月4日，福州市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)合省自然資源廳、省國(guó)資委等單位，召開省屬國(guó)企存量土地資產(chǎn)確權(quán)登記服務(wù)座談會(huì)，旨在推進(jìn)國(guó)有企業(yè)盤活利用存量土地資產(chǎn)。會(huì)議邀請(qǐng)了8家省屬國(guó)有企業(yè)代表參加，面對(duì)面答疑解惑，點(diǎn)對(duì)點(diǎn)推進(jìn)土地資產(chǎn)確權(quán)登記工作。會(huì)前，相關(guān)部門已提前介入對(duì)接，主動(dòng)梳理清單，逐宗會(huì)商對(duì)策。
7月31日，廣州公共資源交易中心公示1宗商地掛牌出讓結(jié)果，受讓單位為眾一控股有限公司及李存，成交價(jià)為2.17億元。據(jù)悉，該地塊為黃埔區(qū)新陽(yáng)西路以東、蘿崗消防大隊(duì)南側(cè)KXCG-K1-13地塊，土地用途為商業(yè)用地兼容商務(wù)用地（B1/B2），出讓年限40年，土地面積11160平方米，上述出讓結(jié)果信息公示期限5天。
8月1日，廣州市住房公積金管理中心與廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合發(fā)布通知，對(duì)住房公積金貸款的申請(qǐng)條件進(jìn)行了明確。 通知指出，購(gòu)房者在提取首付款后，不影響其以該套住房申請(qǐng)住房公積金貸款的可貸額度計(jì)算。購(gòu)房者可以繼續(xù)申請(qǐng)?zhí)崛≡撎鬃》康墓e金，但可提取額度將根據(jù)已提取的首付款金額進(jìn)行相應(yīng)扣減。
8月1日，南京土地市場(chǎng)網(wǎng)發(fā)布2024年寧出第10號(hào)公告，宣布掛牌12幅涉宅用地，其中3幅為商住混合用地，9幅為二類居住用地，總用地面積約35.85公頃，起拍總價(jià)58.59億元。
潤(rùn)和城集團(tuán)6.83億元斬獲長(zhǎng)沙望城月亮島街道一宗涉宅用地
香港7月二手私人住宅轉(zhuǎn)售獲利比率62.1%
廣州海珠區(qū)得勝崗地塊規(guī)劃調(diào)整 新增兩宗住宅用地
湖南長(zhǎng)沙縣發(fā)布十條樓市新政 支持異地公積金購(gòu)房
宜興宜城街道掛牌出讓3宗地塊 起拍總價(jià)7.81億元
富城房地產(chǎn)9.3億競(jìng)得南通海安兩宗臨湖商住用地
溫州蒼南縣底價(jià)5.53億元出讓一宗商住地
8月15日線下競(jìng)價(jià) 深圳寶安64.09億起拍宅地
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
