8月15日，碧桂園服務(wù)控股有限公司宣布將提前派發(fā)2023年12月31日止年度的末期股息及特別股息。 公告顯示，碧桂園服務(wù)董事會(huì)宣布，公司決定將派發(fā)末期股息及特別股息的日期由原定的2024年9月30日或前后提前至2024年8月30日或前后。
8月15日，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布通知，宣布將開(kāi)展住房“以舊換新”工作。根據(jù)通知內(nèi)容，該政策旨在鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)積極參與新房、存量房交易聯(lián)動(dòng)，為“以舊換新”的購(gòu)房人提供市場(chǎng)化原則下的激勵(lì)或補(bǔ)貼。
8月15日，中國(guó)恒大集團(tuán)及其關(guān)聯(lián)公司武漢楚水云山農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司、湖北恒祥旅游開(kāi)發(fā)有限公司在湖北省武漢市中級(jí)人民法院新增一條被執(zhí)行人信息，執(zhí)行標(biāo)的為10.97億余元。中國(guó)恒大集團(tuán)成立于2006年12月，注冊(cè)地為開(kāi)曼群島，并于2009年11月在港股市場(chǎng)上市。公司執(zhí)行董事、主席為許家印。
8月15日，小商品城發(fā)布了2024年上半年度報(bào)告。報(bào)告顯示，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入67.66億元，同比增長(zhǎng)31.10%。歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為14.48億元，同比減少27.54%。同時(shí)，歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)為14.19億元，同比減少22.86%。基本每股收益為0.27元/股。
8月14日，襄陽(yáng)市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)資料顯示，襄陽(yáng)高新板塊一城鎮(zhèn)住宅、教育用地掛牌，編號(hào)為襄土網(wǎng)掛字[2024]27號(hào)。 該地塊位于高新區(qū)上崗路以東、臺(tái)子灣路以南，總面積29941.75平方米，約合44.912625畝，起始價(jià)為340萬(wàn)元/畝，競(jìng)價(jià)幅度為1萬(wàn)元/畝。
8月13日，杭州主城區(qū)迎來(lái)年度第九批次土地出讓，共涉及宅地3宗。其中，上城區(qū)牛田單元地塊位于城市東部新興區(qū)域，新房限價(jià)44400元/㎡。 該地塊占地面積約2萬(wàn)㎡，容積率1.9，規(guī)劃建筑面積約3.83萬(wàn)㎡，起始價(jià)9.34億元，起始樓面價(jià)24384元/㎡。經(jīng)過(guò)34輪競(jìng)價(jià)，由杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司以總價(jià)11億斬獲，成交樓面價(jià)28691元/㎡，溢價(jià)率17.66%。
8月14日，南京公開(kāi)拍賣3宗涉宅地。其中，NO.2024G17地塊位于江寧區(qū)東山街道，出讓面積為20524.69㎡，掛牌起始價(jià)4.72億元，起始樓面價(jià)11498元/㎡，由中天美好集團(tuán)有限公司&南京上元城市建設(shè)發(fā)展有限公司起始價(jià)4.72億摘得。
8月15日，2024年上海規(guī)劃土地宣介會(huì)于昨日下午在上海市土地交易市場(chǎng)綜合廳舉行。此次會(huì)議吸引了30余家房地產(chǎn)企業(yè)和專業(yè)機(jī)構(gòu)參與，聚焦城市發(fā)展重點(diǎn)，推動(dòng)城市建設(shè)。
8月14日，南京市成功出讓3宗住宅用地，這些地塊分別位于江寧區(qū)東山街道、江北新區(qū)核心區(qū)和高新區(qū)。這些地塊的總用地面積達(dá)到8.1萬(wàn)平方米，規(guī)劃總建筑面積約為14.77萬(wàn)平方米，總起始價(jià)為11.5億元人民幣。最終，所有3宗地塊均以起始價(jià)成交。
8月14日，河南省商丘市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布通知，公開(kāi)征集已建成的存量商品房作為配售型保障性住房房源。 該通知明確了參與征集的商品房需滿足的條件，包括項(xiàng)目“四證”齊全并具備交付使用條件，單套房源建筑面積原則上不超過(guò)120平方米。收購(gòu)價(jià)格將參考同地段保障性住房重置價(jià)格，即“劃撥土地成本+建安成本+不超過(guò)5%的利潤(rùn)”。
8月14日，南昌市東湖區(qū)發(fā)布購(gòu)房補(bǔ)貼政策。江西省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)通過(guò)其微信公眾號(hào)宣布，該政策旨在促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展。政策內(nèi)容包括對(duì)購(gòu)房者提供補(bǔ)貼，以加大房地產(chǎn)項(xiàng)目去庫(kù)存力度，增強(qiáng)居民購(gòu)房意愿。
8月15日，南京市國(guó)土資源局發(fā)布公告，將于9月12日上午9:30開(kāi)始網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)，掛牌出讓8幅涉宅地塊，起拍總價(jià)達(dá)35.78億元。此次推出的地塊包括7幅住宅用地和1幅商住混合用地。
廣東省江門市宣布，自2024年8月15日起，針對(duì)多子女家庭及全裝修新建商品房購(gòu)買者，將階段性實(shí)施兩項(xiàng)公積金新政。新政規(guī)定，2024年8月15日至12月31日，江門市多子女家庭購(gòu)買首套自住住房的住房公積金最高貸款額度，將從原額度的1.3倍提升至1.5倍。
據(jù)悉 ，廣州地區(qū)首套房貸利率部分銀行的利率降至2.9%，接近公積金貸款利率的2.85%。匯豐銀行和渣打銀行的首套房貸利率可以做到3%以下。其中，匯豐銀行的首套房貸利率最低，可達(dá)到2.9%。渣打銀行和廣州銀行的首套房貸利率為2.95%，雖然略高于匯豐銀行，但整體上仍處于較低水平。
8月13日，成都市公共資源交易服務(wù)中心以底價(jià)成功拍出一宗位于高新區(qū)新川板塊的純住宅用地。 該地塊原計(jì)劃于7月24日進(jìn)行出讓，競(jìng)得者為成都高投聚智企業(yè)管理有限公司（高投建設(shè)開(kāi)發(fā)），成交樓面地價(jià)為17500元/平方米。
8月13日，杭州3宗地塊入市競(jìng)價(jià)出讓，涉及上城區(qū)牛田單元、拱墅區(qū)東新單元和錢塘區(qū)白楊單元，地塊總出讓面積78.2畝，總建筑面積11.4萬(wàn)m2，總起價(jià)25.95億元。 最終，3宗宅地1宗底價(jià)成交、1宗經(jīng)24輪競(jìng)價(jià)成交、1宗經(jīng)34輪競(jìng)價(jià)成交，總攬金近31億元。
8月13日，武漢市原計(jì)劃出讓9宗地塊，但青山區(qū)1宗地塊終止出讓，最終僅8宗地塊成交。其中，蔡甸區(qū)4宗、東湖高新區(qū)3宗、江夏區(qū)1宗，花山3宗低密住宅用地被武漢花山生態(tài)新城投資以36.77億元摘得。本次土拍8宗地成交總價(jià)達(dá)37.3億元，土地總面積為42.99萬(wàn)平方米。
8月13日，武漢年度四批次4宗地塊迎來(lái)出讓。其中，P（2024）052號(hào)地塊、P（2024）053號(hào)地塊和P（2024）054號(hào)地塊都位于東湖開(kāi)發(fā)區(qū)武漢繞城高速以東、花城大道以南，土地面積分別為84635.79㎡、109675.32㎡和195806.14㎡，建筑面積102800㎡、148100㎡和237900㎡，為住宅用地，起始價(jià)分別為7.583億元、10.683億元和18.504億元。3宗地塊均由武漢花山生態(tài)新城投資有限公司底價(jià)斬獲。
8月13日，杭州主城區(qū)迎來(lái)年度第九批次土地出讓，共涉及宅地3宗。其中，拱墅區(qū)東新單元地塊占地面積約2萬(wàn)㎡，容積率2.4，規(guī)劃建筑面積約4.82萬(wàn)㎡，起始價(jià)14億元，起始樓面價(jià)29206元/㎡。經(jīng)過(guò)24輪競(jìng)價(jià)，由臺(tái)州偉星房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以總價(jià)17.48億斬獲，成交樓面價(jià)36259元/㎡，溢價(jià)率24.15%。
8月12日，廣東省肇慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布關(guān)于征集商品房用作保障性住房的公告。 公告顯示，為深入貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院和省委、省政府關(guān)于房地產(chǎn)工作的決策部署，統(tǒng)籌消化存量房地產(chǎn)，推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進(jìn)肇慶房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，按照“政府主導(dǎo)、市場(chǎng)化運(yùn)作”工作思路和雙方自愿原則，現(xiàn)向社會(huì)征集已建成未出售的商品房用作保障性住房，現(xiàn)就相關(guān)事項(xiàng)公告如下：
潤(rùn)和城集團(tuán)6.83億元斬獲長(zhǎng)沙望城月亮島街道一宗涉宅用地
香港7月二手私人住宅轉(zhuǎn)售獲利比率62.1%
廣州海珠區(qū)得勝崗地塊規(guī)劃調(diào)整 新增兩宗住宅用地
湖南長(zhǎng)沙縣發(fā)布十條樓市新政 支持異地公積金購(gòu)房
宜興宜城街道掛牌出讓3宗地塊 起拍總價(jià)7.81億元
富城房地產(chǎn)9.3億競(jìng)得南通海安兩宗臨湖商住用地
溫州蒼南縣底價(jià)5.53億元出讓一宗商住地
8月15日線下競(jìng)價(jià) 深圳寶安64.09億起拍宅地
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
