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最近房貸松動、23省市土地賣不動再次備受關注，房產加盟
近些年全國風控陸續升級，房產網站加盟
市場開始飽和，各地炒房風氣彌漫，房產網站加盟
從拿地角度看，房企11月份拿地依然處于較低水平，月內拿地總額同比、環比雙降，拿地金額創年內新低。雖然11月上海、深圳、南京、蘇州等多城舉行了第三批集中土拍，但是房企對于拿地普遍較為謹慎。
今年底，多城陸續放松按揭貸款支持首套剛需住房消費，部分城市二手房交易終于迎來回暖行情。克而瑞數據顯示，11月10個重點城市二手房市場共計成交面積339萬平方米，整體規模環比回升32%，同比跌幅收窄至43%，相比2019年跌幅亦縮小至34%。以深圳為例，其官方平臺最新數據顯示，11月共成交2118套二手住宅，成交套數較10月的1605套環比上漲32%。盡管從環比數據看，深圳二手房成交有所上升，但同比跌幅仍較大。11月，深圳二手住宅成交面積為20.07萬平方米，同比大跌60.09%。價格方面，中指研究院數據顯示，11月深圳二手住宅價格環比下跌0.18%，跌幅較上月收窄0.17個百分點，同比上漲2.2%。
中指研究院最新數據顯示，11月百城新建住宅平均價格為16183元/平方米，環比下跌0.04%，為2015年5月以來的第二次下跌(首次為疫情初期的2020年2月)；同比上漲2.72%，漲幅較上月收窄0.36個百分點；百城二手住宅平均價格為16013元/平方米，環比下跌0.08%，跌幅較上月擴大0.04個百分點；同比上漲3.66%，漲幅較上月收窄0.38個百分點。
“無論是批貸還是放貸，速度確實比9月份、10月份快了一些，但還是不能與上半年相比。”12月2日，一位來自北京市豐臺區的地產中介告訴《證券日報》記者。
12月2日，上海第三輪集中供地進入第4日，原計劃8宗地塊全部成交，成交額127.75億元。至此，上海第三輪集中供地27宗商品房地塊中，僅余2宗招標地塊還未出讓，25宗地塊總成交額444.7億元。
12月2日，廣州迎來第三批集中供地，共出讓17宗地塊，總用地面積超120公頃，總起始價約434億元。
11月2日，廣州公共資源交易中心公布第三批集中供地名單。
自11月29日起，上海迎來第三批集中供地，共計出讓27宗宅地，總出讓面積約156萬平，總起始價超411億元。
據蘭州晚報報道 省政府辦公廳近日印發《關于加快發展保障性租賃住房的實施意見》。《意見》指出，蘭州市作為人口凈流入的大城市，應充分利用各項支持政策，大力發展保障性租賃住房；其他城市可結合實際按需發展保障性租賃住房。
12月1日，甘肅省人民政府辦公廳印發《關于加快發展保障性租賃住房的實施意見》。《意見》指出，發展以建筑面積不超過70平方米為主的小戶型、低租金的保障性租賃住房，緩解住房租賃市場結構性供給不足。經城市人民政府同意，在確保安全的前提下，可將產業園區中工業項目配套建設行政辦公及生活服務設施的用地面積占項目總面積的比例上限由7%提高到15%。
盡管11月份債券市場融資開閘，但房企整體融資規模仍處于相對緊縮狀態。根據貝殼研究院統計，2021年1月份-11月份，房企境內外債券融資累計約8466億元，較2020年同期下降19%，規模減少1990億元。其中，11月份，境內外債券融資共發行48筆，較上月增加17筆，發行規模折合人民幣約473億元，環比增加55.6%，同比減少43.4%。
深圳市官方平臺最新數據顯示，今年11月，深圳共成交2118套二手住宅，成交套數較10月的1605套，環比上漲32%。11月二手住宅成交面積為20.07萬平方米，同比大跌60.09%。
11月30日，南通市國有建設用地使用權網上交易系統顯示，南通第三批集中供地正式掛牌，共計32宗地塊，總出讓面積150.22萬平方米，總建筑面積282.13萬平方米，總起始價109.6億元。
12月1日，福州第四批集中供地正式開拍，當天共拍賣26宗地塊，總出讓面積約59.29萬平方米（合計889.3畝），總起始價為154.23億元。因有一宗地塊流拍，最終合計成交金額為143.13億元。
12月1日，長沙市人民政府辦公廳于近日印發《長沙市建設用地使用權轉讓、出租、抵押二級市場管理辦法》，從12月1日起正式施行。為進一步激活土地市場要素，盤活現有存量土地，《辦法》探索實行了預告登記轉讓制度。明確以掛牌、招標、拍賣出讓方式取得的建設用地使用權轉讓，對未完成開發投資總額25%的，按照“先投入后轉讓”的原則，允許交易雙方簽訂建設用地使用權轉讓合同后，依法辦理預告登記，待開發投資達到轉讓條件時，再辦理不動產轉移登記手續。
越秀13.30億元競得杭州拱墅區地塊 溢價率25.47%
揚州掛牌2宗宅地 總起始價5.23億元
靖江市1.56億元掛牌1宗住宅用地
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北京2025年住房公積金繳存基數下限2540元、上限35811元
上海市調整住房公積金繳存基數、比例以及月繳存額上下限
自然資源部：《城市存量空間盤活優化規劃指南》審議通過
南京公用授權子公司參與南京兩宗土地競拍 起拍總價超20億元
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業頤樾府
58000元/平米
特發學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
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