一些城市樓市炒作跡象冒頭，樓市調控政策再次收緊，房產加盟
全國平均房價也很快漲至11030元/平方米，房產網站加盟
近日，上海易居房地產研究院最新發布的《全國百城住宅庫存報告》(下稱“報告”)顯示，截至2021年11月，全國100個城市新建商品住宅庫存總量為52110萬平方米，環比增長2.1%，同比增長2.1%。新建商品住宅庫存連續4個月顯現環比正增長，同比則連續36個月保持了正增長的態勢。這是全國百城庫存規模自2016年8月份以來的最高值，創下近5年新高。
中央經濟工作會議12月8日至10日在北京舉行。對于樓市，會議繼續強調“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位”，同時提出“因城施策促進房地產業良性循環和健康發展”。這將對2022年的房地產市場產生哪些影響？
為貫徹落實中央決策部署，加快推進上海保障性住房建設，引導金融機構加大支持力度，促進融資供需雙方有效對接，12月10日下午，人民銀行上海總部聯合上海銀保監局、市房屋管理局和市地方金融監管局舉辦上海推進保障性住房建設銀企對接會。
中證網訊（記者 彭揚）中國人民銀行行長易綱12月9日在香港國際金融中心定位與展望聯合研討會上表示，短期個別房地產企業出現風險，不會影響中長期市場的正常融資功能。
據《荊門晚報》消息，湖北省荊門市中心城區房地產市場于12月1日起實施新政。對畢業5年內，并承諾在中心城區連續最低工作服務年限不少于5年，且未享受本市住房保障優惠政策的大學生（含博士生、全日制碩士研究生、大學本科生、專科生），從《意見》施行之日起一年內，在中心城區首次購買唯一新建商品住房、網簽商品住房買賣合同、取得契稅完稅證明的，以家庭為單位一次性給予購房補貼。
12月10日，市財政局和住建局聯合發布了紅頭文件《衡陽城區新建商品住房和地下車位財政購房補貼實施方案》。
會議指出，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加強預期引導，探索新的發展模式，堅持租購并舉，加快發展長租市場，推進保障性住房建設，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，因城施策促進房地產業良性循環和健康發展。
12月11日，重慶三批次集中供地公告到期正式開拍。中心城區28宗地于11月19日推出，占地面積302.07萬㎡，規劃建筑面積542.29萬㎡，推出樓面均價6625元/㎡。與二批次相比，三批次地塊數量最少，但彈子石、悅來和李家沱個別地塊體量較大，故推出總體量不減反增。重慶此次土拍整體保持了政策的穩定性和延續性，競拍人資格和購地資金來源要求不變，保證金比例維持在20%水平，但對競拍規則做了調整，且自持地塊比例降低。本次競拍新增搖號規則，將采用“現場拍賣+搖號”方式出讓，其中有6宗地塊延續二批次的競自持，即以“現場拍賣+競自持租賃住房+搖號”方式出讓。
12月10日下午，第一財經記者獲悉，人民銀行上海總部聯合上海銀保監局、市房屋管理局和市地方金融監管局舉辦上海推進保障性住房建設銀企對接會。會議強調，金融機構和金融市場要針對不同類型保障性住房的新特點，加大金融產品和服務創新力度；房地產企業要聚焦主業，穩慎經營。
12月11日，重慶三批次集中供地公告到期正式開拍。中心城區28宗地于11月19日推出，占地面積302.07萬㎡，規劃建筑面積542.29萬㎡，推出樓面均價6625元/㎡。與二批次相比，三批次地塊數量最少。11日計劃出讓28宗地，其中九龍坡區10宗，沙坪壩區、南岸區、江北區和渝北區各4宗，巴南區和北碚區各1宗。最終成交23宗地，其中20宗地底價掛牌成交，共計3387畝，攬金276億元，成交樓面均價元6818/㎡。
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