房屋都是具有一定產(chǎn)權(quán)年限的，只不過不同的房屋產(chǎn)權(quán)年限有所不同。房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等。那么不同產(chǎn)權(quán)年限的房屋之間有哪些差別？如果房屋產(chǎn)權(quán)年限到期了怎么辦呢？讓我們一起來了解下。
購房者大多對房屋產(chǎn)權(quán)問題是一知半解，混淆了房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)問題。“土地使用權(quán)”與“房屋產(chǎn)權(quán)”是兩個(gè)不同的概念，房屋產(chǎn)權(quán)是所有權(quán)，土地使用權(quán)是國家出讓的。所謂房地產(chǎn)使用權(quán)，其實(shí)只是土地使用權(quán)。土地使用權(quán)決定了房產(chǎn)的使用權(quán)。也就是說如果房屋產(chǎn)權(quán)到期房子還在的話，房子依舊是你的，只是要補(bǔ)交土地稅。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)期限是指房子所占的土地的使用權(quán)，而不是房子所有權(quán)本身。
現(xiàn)在更多人接受購買二手房，因?yàn)橘徺I二手房的優(yōu)勢還是很多的。不過人們在購買了二手房以后，最關(guān)心的還是不動產(chǎn)權(quán)證的辦理問題，辦理產(chǎn)權(quán)證之前應(yīng)該要先過戶，只有過戶之后才能夠順利的去進(jìn)行辦理，我們要不僅要了解二手房不動產(chǎn)權(quán)證辦理流程，同時(shí)對二手房的過戶流程也應(yīng)該有清晰認(rèn)知。
房子是解決我們生活上的基本需要中的“住”，買房是人生大事，買完房之后就要去辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。畢竟產(chǎn)權(quán)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。下面帶大家了解房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理流程是怎樣的？
買了新房無法辦理產(chǎn)權(quán)證？產(chǎn)權(quán)證畢竟是對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)力的惟一合法憑證。如果辦理不了產(chǎn)權(quán)證，那真的是很上火。當(dāng)然，不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證既有開發(fā)商的原因,也有購房者的原因。讓我們一起來了解這幾類情況。
房產(chǎn)證是購房者購買房屋支付完購房款之后得到的,證明房屋產(chǎn)權(quán)的一個(gè)證件。還有一種是產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)證我們對他們的定義比較模糊，不好區(qū)分，下面，小編帶大家了解二者間有哪些區(qū)別？
我們都知道買房滿足一定條件是可以落戶的，但是買的所有房子都能落戶嗎？答案是否定的，首先，沒有經(jīng)過國家的批準(zhǔn)違規(guī)建造的房屋是無法落戶的，那么還有哪幾類房屋是不能申請落戶的呢？下面帶大家了解。
每個(gè)城市買房落戶的條件均不一樣，但是通常都會附加有穩(wěn)定工作，房屋面積需要達(dá)到一定的平方米以及需繳納社保等。以下幾種買房落戶條件的詳細(xì)解析，并附贈買房落戶的流程，希望對買房落戶的你有幫助。
在二手房交易中，有一個(gè)很重要的安全機(jī)制，那就是資金監(jiān)管，它并不是強(qiáng)制的，買賣雙方可自由選擇。具體什么是資金監(jiān)管呢？我們?yōu)槭裁匆鲑Y金監(jiān)管呢？資金監(jiān)管的操作過程是怎樣的？我們帶著這些問題一起來了解下。
貸款買房，銀行的申請也會相當(dāng)嚴(yán)格，銀行一般會通過銀行流水和借貸人家庭征信這兩個(gè)渠道來判斷，如果房貸首付款來源審核未通過的話，我們該怎么辦呢？
購買房屋會涉及到很大一筆購房資金，而購買房屋的過程中也不是一次性就將資金交完的，而且大家也都知道：貸款買房需要交首付款。因此，很多人在買房時(shí)都不清楚：首付款什么時(shí)候交合適？
隨著二胎政策的開放，越來越多的家庭有了新成員，那么有些家庭就有了購房計(jì)劃。如果名下已經(jīng)有套房屋，再去購買一套房屋則是屬于二套房了。現(xiàn)在很多地方都有開展限購政策，如果名下有套房再購買二套房的話，其首付要求會比首套房嚴(yán)苛的多，很多人也想要知道幾成首付。別著急，2022年二套房首付最新規(guī)定在這里！
買房的時(shí)候需簽訂相關(guān)的合同，簽訂了合同后雙方的權(quán)益才能夠有保障。但是難免會落入買房陷阱，因此我們簽訂合同的時(shí)候一定要慎之又慎，稍有不慎踩了坑，那么就得不償失了，新房簽約一定要提前做好準(zhǔn)備，以下的新房簽約注意事項(xiàng)你一定要了解。
4月23日，上海統(tǒng)計(jì)局發(fā)布一季度房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營基本情況。1-3月，房地產(chǎn)開發(fā)投資比去年同期增長2.6%。
4月22日，南京開啟2022年首批集中供地，共計(jì)出讓20宗地，其中19幅為涉宅地塊，1幅為商辦地塊，地塊涉及主城、江北新區(qū)、浦口以及江寧等市場活躍度較高的區(qū)域，用地總面積68.58公頃，起始總價(jià)267.23億元。最終14宗地?cái)埥鸺s191.45億元，剩余6宗流拍。
4月22日，金華開啟2022年首批集中供地14宗，含8宗住宅（商?。┯玫?宗安置房用地，總出讓面積889畝，總建筑面積121.7萬方，總起價(jià)47.54億元。其中，廣東中交城市投資發(fā)展有限公司（中交）以17.47億元摘得金市土讓告字[2022]5-1號地塊。
4月22日，金華開啟2022年首批集中供地14宗，含8宗住宅（商?。┯玫?宗安置房用地，總出讓面積889畝，總建筑面積121.7萬方，總起價(jià)47.54億元。14宗地總成交價(jià)約48.8億元，其中4宗地待搖號，剩余10宗地底價(jià)成交。
4月22日，金華開啟2022年首批集中供地14宗，含8宗住宅（商?。┯玫?宗安置房用地，總出讓面積889畝，總建筑面積121.7萬方，總起價(jià)47.54億元。14宗地總成交價(jià)約48.8億元，10宗地底價(jià)成交，4宗地進(jìn)入搖號環(huán)節(jié)。
4月22日，南京2022年第一批集中土拍正式開始，共推出20宗地，總面積約68.58公頃，總起始價(jià)267.23億元，其中，中垠地產(chǎn)以6.8億元競得NO.2022G12地塊，溢價(jià)率1.49%。
4月22日，南京2022年第一批集中土拍正式開始，共推出20宗地，總面積約68.58公頃，總起始價(jià)267.23億元，其中，競得方為重慶澤悅實(shí)業(yè)有限公司（中糧地產(chǎn)）以9.1億元競得NO.2022G14地塊，溢價(jià)率2.24%。
8月，上海新房成交79萬平米，環(huán)比增長1%
澳門5月至7月整體住宅樓價(jià)指數(shù)為194 環(huán)比下跌1.1%
蘇州發(fā)布保障性租賃住房實(shí)施辦法
西安高新：發(fā)行2025年度第六期超短期融資券，規(guī)模10億元
蘇州6.62億掛牌相城區(qū)2宗宅地 預(yù)計(jì)10月15日正式出讓
蘇州市吳江區(qū)掛牌1宗住宅用地 起始總價(jià)19.36億元
溫州瑞安1宗商住地三度流拍 起拍價(jià)6.06億元
青島西海岸4宗宅地由城發(fā)、黃發(fā)、公元置業(yè)斬獲 總成交價(jià)11.2億
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
