買房子除了地段交通、小區(qū)配套、周邊商業(yè)配套、物業(yè)管理等很重要以外，戶型也是一個十分重要的因素，因為戶型的好壞和我們的日常生活息息相關(guān)，畢竟好戶型才能增加居住舒適度，好戶型的標準是怎樣的？小編帶大家了解哦。
期房在正式開始上市售賣之前是需要合法取得商品房預售許可證的，那么商品房預售許可證如何辦理的呢？商品房預售許可證的辦理條件有哪些？如果商品房預售許可證過期了會有什么樣的后果。跟隨小編一起來了解下。
購房者在買商品房的時候，一定要了解清楚自己買的房子是否符合銷售許可，因此需要查看房屋的預售許可證或是銷售許可證，那么這兩證的區(qū)別是什么呢?
購房者買房時一定要有一個認知，就是這個項目五證齊不齊全，五證就是指《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。其中《商品房預售許可證》，具有怎么樣的重要性呢？我們?nèi)绾尾闃潜P的預售許可證信息，如果沒有預售許可證的樓盤我們還能買嗎？下面一起了解下。
現(xiàn)在很多人都會選擇購買期房，期房是指仍然在建的,還沒有完成建設(shè)的，不能交付使用的房屋，對于期房，也需要提前簽訂一個商品房預售合同的，當然購房者絕不能盲目的簽訂，一定要提前確認好一些信息，比如是否取得商品房預售許可證，這是最重要的一點，以及一些約定條款，有助于保障自身權(quán)益。下面我們一起了解下。
預售許可證是開發(fā)商進行房產(chǎn)交易的合法憑證，購房者在購買新房時一定要查看開發(fā)商是否具備預售許可證等證件，避免落入購房陷阱。商品房預售許可證是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件。根據(jù)規(guī)定，“未取得商品房預售許可證的，不得以任何形式進行商品房預售”。
為促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，四川資陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局5月5日發(fā)文稱?，推出了6條推動房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)增長、促發(fā)展的舉措。多措并舉推動房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)增長促發(fā)展。措施包括調(diào)整住房公積金政策、引導住房貸款利率下行、優(yōu)化預售資金監(jiān)管、開展中介機構(gòu)整治、舉辦“網(wǎng)絡(luò)+”房交會、引導促進車位銷售。
5月9日，記者從江蘇省揚州市住房公積金管理中心獲悉，揚州于5月7日發(fā)布《關(guān)于住房公積金支持在揚來揚人才和生育二孩及以上家庭改善居住條件的通知》（簡稱《通知》）。通知提到，降低住房公積金貸款首付比例。在揚來揚人才、生育二孩及以上家庭申請住房公積金貸款且符合申請條件的，貸款最低首付比例由30%調(diào)整至20%。
?近日，為了進一步做好住房保障工作，市住建部門制定了《連云港市關(guān)于發(fā)展保障性租賃住房的實施意見（征求意見稿）》，向社會廣泛征求意見。其中，“十四五”期間，統(tǒng)籌政府資源，積極調(diào)動社會力量，全力推動保障性租賃住房建設(shè)，進一步完善住房保障體系，在確保城市中低收入住房困難家庭“應保盡保”的基礎(chǔ)上，通過發(fā)展保障性租賃住房，基本解決新市民、青年人住房困難問題，全市新增保障性住房不低于6000套（間），其中保障性租賃住房不低于4000套（間）。?
5月7日，濟南市首批集中供地出讓，在首批出讓的35宗地塊中最終成交21宗，其中有18宗地塊以底價成交，21宗地塊總計成交價為90.14億元。另有14宗地塊因無人報價流拍。
5月7日，濟南市首批集中供地出讓，在首批出讓的35宗地塊中最終成交21宗，其中有18宗地塊以底價成交，21宗地塊總計成交價為90.1億元。另有14宗地塊因無人報價流拍。
5月7日，無錫市2022年首批集中供地出讓，含7宗商品住宅用地和1宗定銷房用地，總出讓面積57.66萬㎡，總建筑面積102.67萬㎡。此次集中出讓的8宗地塊全部成交，總成交價103.97億元，其中7宗底價成交，1宗溢價成交。
受疫情影響，上海樓市成交持續(xù)下滑，與前幾個月相比出現(xiàn)巨大落差。據(jù)上海中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，4月上海新房成交約9.72萬平方米，環(huán)比下降82.8%，成交套數(shù)僅832套，兩個數(shù)據(jù)均創(chuàng)下今年單月新低。3月上海新建商品住宅成交面積為56.5萬平方米，環(huán)比減少30.2%。
日前，從成都市規(guī)劃和自然資源局了解到，為持續(xù)深化“放管服”改革，提升不動產(chǎn)登記服務水平，成都市規(guī)劃和自然資源局等3局聯(lián)合印發(fā)《《成都市推行新建商品房“交房即交證”改革試點工作實施方案》（下稱“《方案》”），成都市市域內(nèi)，方案實施之日起取得《商品房預售許可證》的新建商品房項目，即可申請“交房即交證”服務。自2022年5月7日起開始實行，有效期兩年。
金華近日再次放松限售，此次政策顯示，在金華房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)的一份最新的一手房銷售合同中，顯示房屋自合同備案之日起滿三年后方可上市交易。新房從此前的“取得《不動產(chǎn)權(quán)證》滿3年后方可上市交易”調(diào)整為“自合同備案之日起滿三年后方可上市交易”。
?5月9日，從江蘇省蘇州市房地產(chǎn)市場和交易管理中心了解到，蘇州市進一步完善房地產(chǎn)政策，自5月9日起，新房限制轉(zhuǎn)讓時間由3年調(diào)整為2年，二手房對限制轉(zhuǎn)讓時間由原來的3年調(diào)整為不再限制轉(zhuǎn)讓年限。同時，非限購區(qū)域房產(chǎn)不再計入家庭限購套數(shù)。
期房其實就是在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。那么對于這樣的房屋，很多人更關(guān)心的是購買有沒有風險？以及如何購買？下面小編帶大家了解一下購買期房的注意事項有哪些？以及期房的購買流程是怎樣的？
購買期房已經(jīng)成為很多購房者的選擇，因為期房的價格相對適中，而且流程也比較簡單。下面我們一起了解下購買期房需要哪些手續(xù)？如果買的期房爛尾了我們該怎么辦？
期房指房地產(chǎn)開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證為止,所出售的商品房。人們習慣上把在建的、尚未完成、不能交付使用的房屋稱為期房。那么期房是否可以轉(zhuǎn)讓呢？我們是否具備期房轉(zhuǎn)讓的條件呢，申請期房轉(zhuǎn)讓需要怎么樣的流程和手續(xù)呢，下面我們一起來了解下。
有的購房者在購買期房以后，會因某些原因想要退房，如果申請退房的話，一定要了解退房流程是什么？當然，即使是期房但是同樣簽訂了合同，不能說退就退，小編整理以下期房可以退房的情況，希望可以給到你一些幫助。
8月，上海新房成交79萬平米，環(huán)比增長1%
澳門5月至7月整體住宅樓價指數(shù)為194 環(huán)比下跌1.1%
蘇州發(fā)布保障性租賃住房實施辦法
西安高新：發(fā)行2025年度第六期超短期融資券，規(guī)模10億元
蘇州6.62億掛牌相城區(qū)2宗宅地 預計10月15日正式出讓
蘇州市吳江區(qū)掛牌1宗住宅用地 起始總價19.36億元
溫州瑞安1宗商住地三度流拍 起拍價6.06億元
青島西海岸4宗宅地由城發(fā)、黃發(fā)、公元置業(yè)斬獲 總成交價11.2億
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
