2月12日，福清市將迎來2025年度首場土地拍賣，本次土拍原定出讓2宗地塊，分別是宗地2025拍-01號清昌大道自規(guī)局西側商服地塊，以及2025拍-02號“清榮北”片區(qū)商住地塊。
2月11日，浙江金華義烏市掛牌一宗商住用地，即上溪鎮(zhèn)四通路與云溪路交叉口東南側地塊一，出讓面積9040.83平方米，規(guī)劃容積率1.4-1.6，計容建筑面積約1.45萬平方米，計劃于3月13日出讓。 該地塊起始價1.03億元，折合起始樓面價7105元/平方米。
2月11日下午，朝陽區(qū)三間房地塊成功出讓，最終，保利發(fā)展聯(lián)手中國金茂以87.295億元的代價，奪得上述地塊，成為最終的大贏家。 據(jù)了解，三間房地塊的土地總面積達6.9公頃，地上建筑規(guī)模為17.29萬平方米，起拍價為79億元，溢價率為10.5%，折合樓面價為5.05萬元/平方米。
2月11日，上海保利世博天悅（備案名“玖麗璟庭”）即將開啟認購。 項目位于浦東世博村B地塊，此次推出58套房源，主力戶型為建面約174-195㎡洋房及頂層復式產(chǎn)品，均價16.6萬/㎡。認購時間為2025年2月12日至2月16日。截至2月11日，保利·世博天悅已完成網(wǎng)簽370套，去化率約61%。
2月11日，鄭州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布國有土地使用權掛牌出讓公告，決定以掛牌出讓方式出讓1(幅) 地塊的國有土地使用權，即鄭政出〔2025〕2號（網(wǎng)）地塊，起始價為2.3996億元。 據(jù)悉， 鄭政出〔2025〕2號（網(wǎng)）地塊位于河南省鄭州市操場街南、太和路西，宗地總面積16441.16平方米，容積率4.390，建筑密度31.740%，綠化率12.230%，建筑限高96.860米，主要土地用途為普通商品住房用地(二類)，其中，普通商品住房用地(二類)15484.9平方米， 零售商業(yè)用地956.26平方米。
2月11日，重慶市政府新聞辦舉行“建設‘六區(qū)一高地’”主題新聞發(fā)布會（第五場）——2025年重慶市推進城鄉(xiāng)融合鄉(xiāng)村振興示范區(qū)建設，邀請相關部門作情況介紹，并回答媒體記者提問。 會上，重慶市住房城鄉(xiāng)建委黨組成員、副主任陳擁軍提到，2025年，將從三個方面進一步完善農(nóng)業(yè)轉移人口的住房保障，真正實現(xiàn)農(nóng)業(yè)轉移人口在城市留得下來、住得安心。
2月10日，廣州南沙科新置業(yè)有限公司對外發(fā)布廣州南沙2024NJY-5、2024NJY-6地塊項目一期勘察設計施工總承包的招標文件。
2月10日，珠海市住房公積金管理中心官網(wǎng)發(fā)布公告，宣布華發(fā)四季小區(qū)22棟的20套住宅將進行網(wǎng)上掛牌交易。 這些住宅總價均超過千萬，單價在4.27-4.41萬元/㎡之間，其中1102房為約302.87㎡的復式住宅，其余為約237.53㎡的大平層。這些住宅的權屬人為珠海市住房公積金管理中心，賣方將承擔補地價和欠交的物業(yè)管理費、水電、有線電視費等，交易以現(xiàn)狀進行。
2月10日，濱江集團公告披露新增土地儲備項目信息，此次新增4個土地儲備項目，均位于金華市。
2月10日，中國金茂發(fā)布公告稱，2025年1月份，該集團取得簽約銷售金額人民幣66.95億元，簽約銷售建筑面積約30萬平方米。據(jù)了解，上述銷售數(shù)據(jù)包括長沙梅溪湖國際新城、南京青龍山國際生態(tài)新城等多個項目。 公告顯示，截至2025年1月31日，中國金茂已錄得已認購（未簽約）物業(yè)銷售金額共計24億元。
由嘉里建設發(fā)展的九龍半山低密度矜罕名邸“緹外”（Mont Verra）于2月10日成功標售第5座1樓A室連裝修特色大宅，成交價創(chuàng)下2025年九龍單一住宅新高，同時成為蛇年最大額成交。
2月8日，鄭州土地市場迎來春節(jié)后首場競拍。據(jù)了解，此次土拍出讓地塊為鄭政出〔2024〕35號(網(wǎng))地塊，共吸引了8家房企參與競拍。最終，經(jīng)過近6小時拼搶，由鄭州中海地產(chǎn)有限公司以10.88億元摘得，溢價87%，成交樓面價約13713元/平方米。公開信息顯示，鄭政出〔2024〕35號（網(wǎng)）即原司法警官學院地塊，位于鄭州市金水區(qū)信息學院路東側、文勞路北側。規(guī)劃用地性質為二類居住用地，使用權面積約47.637畝，容積率<2.5，起拍價58071萬元。
2月8日，首鋼以28.01億底價拿下北京市石景山區(qū)首鋼設備處收儲項目SS00-1617-0001 B4綜合性商業(yè)金融服務業(yè)用地、SS00-1617-0003 R2二類居住用地。
2月8日，北京首都開發(fā)股份有限公司宣布將在全國銀行間債券市場公開發(fā)行2025年度第一期中期票據(jù)，該發(fā)行計劃已獲得中國銀行間市場交易商協(xié)會的批準。
近日，重慶市人民政府辦公廳印發(fā)《重慶市推動經(jīng)濟持續(xù)向上向好若干政策舉措》的通知。在房地產(chǎn)方面，重慶將完善全市個人住房房產(chǎn)稅試點政策，不再將市外人員購買普通住宅納入征稅范圍；推動城市房地產(chǎn)融資協(xié)調機制“白名單”項目擴圍增效，支持金融資產(chǎn)管理公司收購困難房企項目不良貸款等。
2月11日，北京朝陽區(qū)開年的重磅地塊三間房組合地塊即將拍賣。 據(jù)了解，北京市朝陽區(qū)三間房D區(qū)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目1205-0007、三間房鄉(xiāng)南區(qū)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目1202-0006、0007地塊R2二類居住用地、A334托幼用地掛牌競價截止時間為2月11日15點。
2月10日，招商蛇口發(fā)布銷售數(shù)據(jù)，2025年1月實現(xiàn)簽約銷售面積44.59萬平方米，簽約銷售金額90.14億元。 公告披露，近期招商蛇口新增兩宗土地，皆位于北京，一宗為海淀區(qū)朱房村029地塊，一宗為大興區(qū)亦莊X24地塊，兩宗地塊招商蛇口共需支付價款43.95億元。
2月10日，江蘇省無錫江陰市3宗地塊成交，分別由江陰豐綠置業(yè)有限公司、江陰市城市更新有限公司、江陰澄發(fā)東苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得。
2025年1月，杭州二手房市場成交量達6064套，創(chuàng)2017年以來春節(jié)月新高，均價為3.01萬元/平方米，環(huán)比提升5%。亞運村華潤亞奧城和桂冠東方等熱點樓盤成交活躍，提振市場信心。
2月8日，成都住房公積金管理中心發(fā)布通知，調整公積金貸款政策。新政策規(guī)定貸款期限最短1年、最長30年，男性不超過68周歲，女性不超過63周歲或法定退休后5年。兩位及以上借款申請人按期限較長者確定貸款期限。
金基集團3.4億元競得南京鼓樓區(qū)低密宅地 樓面價12119元/㎡
保利發(fā)展掛牌轉讓青島廣升置業(yè)80%股權
新振建設4.452億元拿下高新區(qū)太湖科學城宅地
上海明確在2026年全面啟動城中村整體改造項目
蘇州出臺姑蘇區(qū)自主更新私有住房新規(guī) 需符合歷史文化名城保護規(guī)劃
中國新城鎮(zhèn)2025年上半年收入1.92億 純利4868萬
深圳羅湖區(qū)羅芳村城市更新計劃調整 京基集團操盤
湖州城投8.4億元底價競得湖州吳興區(qū)一宗宅地
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
