9月5日，杭州市余杭區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布通知，對(duì)購(gòu)買特定區(qū)域新建商品住宅的家庭提供4萬元補(bǔ)助，期限至9月30日，旨在支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。 補(bǔ)助覆蓋閑林街道、五常街道、余杭街道、仁和街道、中泰街道、瓶窯鎮(zhèn)、徑山鎮(zhèn)、黃湖鎮(zhèn)、鸕鳥鎮(zhèn)的新建商品住宅，購(gòu)房家庭需在辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后申請(qǐng)。
9月5日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部在北京召開2025年部機(jī)關(guān)法治工作會(huì)議，強(qiáng)調(diào)以高水平立法促進(jìn)住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。會(huì)議深入學(xué)習(xí)貫徹中央城市工作會(huì)議精神，以習(xí)近平法治思想為指導(dǎo)，部黨組書記、部長(zhǎng)倪虹出席并講話。 會(huì)議重點(diǎn)部署高質(zhì)量編制“十五五”住房城鄉(xiāng)建設(shè)立法規(guī)劃，要求深刻領(lǐng)悟黨中央決策部署戰(zhàn)略意圖，強(qiáng)化頂層設(shè)計(jì)和統(tǒng)籌謀劃，并優(yōu)先列入未來五年最急迫、最重要法律法規(guī)。
9月4日，綠城中國(guó)披露了截至2025年8月31日止八個(gè)月的未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)。 根據(jù)公告，2025年8月，綠城集團(tuán)自投項(xiàng)目取得銷售1885套，銷售面積約27萬平方米，當(dāng)月銷售金額約為人民幣106億元，銷售均價(jià)約為每平方米人民幣38610元。 2025年1-8月，綠城集團(tuán)取得合同銷售面積約277萬平方米，合同銷售金額約人民幣957億元；其中歸屬于綠城集團(tuán)的權(quán)益金額約為人民幣637億元。
9月4日，武漢市土地信息網(wǎng)武告字（2025年）15號(hào)公告宣布，當(dāng)日有3宗地塊成交，其中1宗為住宅用地。 此次拍賣中，P（2025）076號(hào)地塊競(jìng)得人武漢城建楚悅置業(yè)有限公司，起始價(jià)1013萬元，成交價(jià)1013萬元，樓面地價(jià)12023元/平方米；P（2025）077號(hào)地塊競(jìng)得人武漢市昱宸峰科技有限公司，起始價(jià)4620萬元，成交價(jià)4620萬元；P（2025）078號(hào)地塊競(jìng)得人武漢廣瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，起始價(jià)4560萬元，成交價(jià)4560萬元，樓面地價(jià)7316元/平方米。
9月4日，中建四局5.14億元成功競(jìng)得東莞市黃江鎮(zhèn)田心村地塊，為2025年東莞第三宗城中村改造安置房用地。 此次拍賣的地塊樓面價(jià)約為6408元/平方米，溢價(jià)率為0.4%。地塊位于黃江鎮(zhèn)田心村，占地面積約34898平方米，容積率為2.3，總計(jì)容建面約80264平方米，起拍價(jià)約5.1億元，折合起拍樓面價(jià)約6383元/平方米。
9月4日，蘇州相城區(qū)出讓2宗低密宅地，總成交價(jià)60716萬元。 其中，蘇地2025-WG-Z16號(hào)地塊由蘇州相城高新建設(shè)發(fā)展有限公司以底價(jià)31875萬元競(jìng)得，樓面價(jià)9000.06元/平米；蘇地2025-WG-Z17號(hào)地塊由蘇州億豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價(jià)28841萬元競(jìng)得，樓面價(jià)7000.1元/平米。 據(jù)了解，蘇地2025-WG-Z16號(hào)地塊位于相城區(qū)黃埭鎮(zhèn)馮夢(mèng)龍大道西、東蠡河南，出讓面積34722平方米，容積率為1.01-1.02，建筑面積為35416.44平方米。地塊起拍總價(jià)31875萬元，樓面價(jià)9000.06元/平米。
上海七批次土拍，楊浦東外灘地塊楊浦區(qū)N090601單元I4-01地塊共吸引上海城建、華潤(rùn)置地、中鐵置業(yè)、招商蛇口、中海、保利發(fā)展&上海建工、國(guó)貿(mào)、北京建工、越秀共9家競(jìng)買人參與競(jìng)拍。 最終，該地塊由江蘇潤(rùn)皋置業(yè)集團(tuán)有限公司&中鐵置業(yè)集團(tuán)上海投資發(fā)展有限公司（潤(rùn)皋置業(yè)&中鐵置業(yè)）以總價(jià)27.36億元競(jìng)得該地塊，成交樓面價(jià)92225元/平方米，溢價(jià)率28.09%。土地出讓面積16482.71平方米，規(guī)劃建筑面積29668.87平方米，容積率1.80，地上建筑限高24米，起始價(jià)21.36億元，起始樓面價(jià)72001元/平方米。
9月4日，上海2025年第七批次土拍圓滿收官，共5宗地塊成功出讓，總出讓面積139929.87平方米，總規(guī)劃建筑面積237146.94平方米，總起始價(jià)98.67億元，最終共收金111.16億元。
9月4日，蘇州常熟市城鐵片區(qū)掛牌1宗宅地，將于10月15日出讓。 該地塊位于新世紀(jì)大道以西、常昭路以北，出讓面積3.18萬平方米，容積率1.8，建筑面積5.72萬平方米，起始價(jià)4.58億元，起始樓面價(jià)8000元/平方米。
據(jù)上海市公共資源交易中心官網(wǎng)消息，上海土拍七批次上架5宗宅地，將于9月4日出讓交易，分別位于青浦區(qū)、閔行區(qū)、普陀區(qū)、楊浦區(qū)、寶山區(qū)，出讓面積合計(jì)13.99公頃，起始總價(jià)約98.67億元。 其中，青浦區(qū)QPC1-0009單元75-04地塊為商住混合用地，出讓面積0.97公頃，容積率1.8。起始總價(jià)2.7億元，起始樓板價(jià)1.55萬元/㎡。東鄰75-05地塊，西至?xí)€澤路，距17號(hào)線青浦新城站約1公里。
9月3日，佛山市高明區(qū)更合鎮(zhèn)掛牌一宗商住用地，起始價(jià)1.57億元，預(yù)計(jì)將于9月23日10時(shí)進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。 該地塊面積約4.65萬平方米，規(guī)劃容積率2.2，計(jì)容建面約10.23萬平方米，初始樓面價(jià)約1534元/平方米。 據(jù)了解，該地塊位于高明區(qū)與肇慶市高要區(qū)交界處，鄰近更合大道，周邊五公里內(nèi)分布有合水汽車站、高明市第三小學(xué)及更合鎮(zhèn)多個(gè)教育文化設(shè)施。
9月3日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)網(wǎng)站發(fā)布了2025年第七輪擬供應(yīng)商品住宅用地清單，共涉及8宗地，土地面積約27公頃，建筑規(guī)模約63萬平方米，上述用地?cái)M于近期供應(yīng)。 本輪推出的地塊全部位于軌道交通站點(diǎn)周邊市場(chǎng)需求突出、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套較完善的區(qū)域。從區(qū)域分布來看，核心區(qū)1宗（東城區(qū)）、中心城區(qū)2宗（朝陽區(qū)）、副中心及平原多點(diǎn)地區(qū)5宗（通州區(qū)、順義區(qū)、昌平區(qū)、大興區(qū)、房山區(qū)各1宗）。
9月3日，合肥瑞倫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和廣東佰業(yè)泰建設(shè)工程有限公司以底價(jià)47700萬元成功競(jìng)得佛山市禪城區(qū)港口路逾2.3萬平方米地塊，折合樓面價(jià)約為8000元/平方米。 該地塊位于禪城區(qū)黎明路南側(cè)、港口路西側(cè)，距離灣華地鐵站直線距離大約600米，總占地面積23373.26平方米，分為A、B、C、D四個(gè)地塊。
9月3日晚間，保利發(fā)展宣布其與上海地產(chǎn)聯(lián)手開發(fā)新江灣和北外灘各一宗地塊。上述地塊都已通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓。 E1-08A地塊距離新江灣城站約1.2公里，容積率約1.1，限高20米。該地塊土地面積約5.71萬平方米，建筑面積約6.28萬平方米，住宅套數(shù)下限為455套。
9月3日，市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示，北京8月二手住宅網(wǎng)簽較7月有所增加。分析認(rèn)為，未來北京政策仍有進(jìn)一步優(yōu)化空間，隨著需求逐步釋放，二手房市場(chǎng)的房源流通速度也將加快。
9月2日，蘇州相城區(qū)高鐵新城板塊掛牌出讓1宗低密住宅用地，面積約88畝，最大容積率1.02，起拍總價(jià)71827萬元，起拍樓面價(jià)12000元/㎡。 該地塊位于相城區(qū)高鐵新城漕湖大道北、澄陽路西，為純住宅用地，房企報(bào)名時(shí)間為9月24日9點(diǎn)至10月9日16點(diǎn)，競(jìng)拍時(shí)間定于10月11日10點(diǎn)。 此次掛牌的地塊因其低容積率和優(yōu)越的地理位置而備受關(guān)注。地塊住宅部分總層數(shù)6層以上的，須建設(shè)成品住宅，裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于2000元/㎡；總層數(shù)6層及6層以下的，鼓勵(lì)建設(shè)成品住宅，裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于2000元/㎡；住宅戶型面積不小于120㎡（包括公攤面積及套內(nèi)面積）。地塊的低容積率和高標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)要求預(yù)示著該區(qū)域?qū)砀咂焚|(zhì)的住宅產(chǎn)品。
9月1日，南京市發(fā)布國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告（2025年寧出第25、26號(hào)），涉及5幅地塊，包括3幅二類居住用地、1幅住宅用地和1幅商住混合用地，總面積約13.58公頃，起拍總價(jià)25.99億元人民幣。此次公告的地塊將于9月30日上午9:30開啟網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)。 此次出讓的地塊分布在秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、六合區(qū)和江寧區(qū)，其中秦淮區(qū)南部新城的NO.2025G56地塊出讓面積最大，為27297.01平方米，掛牌起始價(jià)為10.08億元。
9月1日，淮安市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告（2025年淮自然資公告第10、11號(hào)），涉及7幅地塊，包括3幅商住用地、1幅住宅用地和3幅商業(yè)用地，總面積約372843平方米，起拍總價(jià)37.35億元人民幣。 據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，此次出讓的7幅地塊中，淮自然資公告[2025]10號(hào)涉及4幅地塊。 分別為：淮自然（安）掛2025第3號(hào)地塊（位于淮安區(qū)廣州路南側(cè)、經(jīng)十九路西側(cè)，土地面積53275平方米，土地用途為商住，起始價(jià)4.91億元）；淮自然（安）掛2025第4號(hào)地塊（位于淮安區(qū)鐵云路東側(cè)、杜康橋路北側(cè)，土地面積54515平方米，土地用途為商住，起始價(jià)5.88億元）；淮自然（開）掛2025第3號(hào)地塊（位于經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)板閘干渠南側(cè)、南京路西側(cè)，土地面積33321.10平方米，土地用途為住宅，起始價(jià)3億元）；淮自然（浦）掛2025第6號(hào)地塊（位于南苑路北側(cè)、啟秀路東側(cè)，土地面積97402平方米，土地用途為商住，起始價(jià)11.37億元）。
9月2日，西安市臨潼區(qū)迎來了9月份首宗開發(fā)用地的成功交易。北京華聯(lián)集團(tuán)旗下的安瑞時(shí)尚（西安）商業(yè)管理有限公司以17240萬元的底價(jià)，成功摘得位于臨潼區(qū)代王街辦、驪興路以西、驪豐二路以南的266.551畝商業(yè)用地，該地塊將用于建設(shè)兵馬俑臨潼國(guó)際旅游購(gòu)物小鎮(zhèn)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)將成為臨潼文旅經(jīng)濟(jì)的新增長(zhǎng)極。 此次成交的地塊編號(hào)為L(zhǎng)T9-(55)-37，土地面積266.551畝，容積率0.5，建筑密度不大于50%，綠地率不小于25%，地上計(jì)容建面88850平方米。地價(jià)65萬元/畝，樓面地價(jià)1940元/平方米。根據(jù)出讓條件，臨潼區(qū)政府要求宗地地面建筑物自持不少于10年，且不得對(duì)外整體或分割銷售、轉(zhuǎn)讓、以租代售。
中海8.41億摘得青島北區(qū)CBD元鼎地塊 溢價(jià)率0.61%
廣東惠州擬全面放寬落戶限制
佛山好房節(jié)啟動(dòng) 保利、招商、越秀、萬科等13家房企簽署承諾函
青島市北CBD元鼎地塊8.41億成交溢價(jià)率0.61%。
住建部部長(zhǎng)倪虹：希望國(guó)資央企主動(dòng)適應(yīng)城市發(fā)展階段新變化
華潤(rùn)置地2025年8月單月拿地金額260億
華潤(rùn)置地廣州舊改項(xiàng)目入市 黃埔潤(rùn)府打響“金九”第一槍
統(tǒng)計(jì)局：8月70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格同比降幅總體繼續(xù)收窄
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
