6月11日,隨著“517”新政、新版“漢十條”、湖北“省十條”等政策的相繼出臺,以及央行降低首付利率的舉措,武漢樓市的活躍度顯著提升。 據專業機構統計數據顯示,過去一個月,武漢新建住房成交量達到6955套,總計82.7萬平方米,日均成交量為232套,較4月的日均166套增長了39.8個百分點,與今年前四個月的日均158套相比,上漲了46.8%。
6月11日,福州市自然資源和規劃局宣布,經福州市人民政府批準,將公開出讓四城區10幅國有建設用地使用權。拍賣會定于7月1日下午15:30在福州市公共資源交易服務中心舉行,地點位于倉山區南江濱西大道199號福州市城市規劃展示館三樓土礦交易大廳。
6月11日,上海徐匯濱江改善豪宅項目中海領邸·玖序&中海領邸·玖章,預計6月中旬開啟認購,6月底正式開盤。首開批次主推建面約186平方米、210平方米精裝4房,均價約14.6萬元/平方米。據了解,該項目位于上海西岸數智中心,總開發體量107萬平方米,建設周期預計6-8年。
6月12日,國務院常務會議進一步明確了“去庫存”、“穩市場”的政策導向。6月7日的會議傳遞了積極信號,目前一線城市中,北京尚未跟進5月出臺的去庫存新政。這些政策包括降首付、降利率等,具有優化空間。
6月11日,中國鐵建房地產集團有限公司發布了2024年度第三期中期票據的發行情況公告。公告顯示,該期票據簡稱為24鐵建房產MTN003,代碼為102482184,期限為3+2年,起息日定于2024年6月7日,兌付日則為2029年6月7日。計劃發行總額與實際發行總額均為5億元,發行利率為2.53%,發行價格為每單位100元。
6月11日,深房中協發布的數據顯示,2024年第23周深圳二手房交易量為1,198套,環比增長3.7%。根據統計,全市二手房(含自助)的交易量呈現了小幅上升。盡管市場在深圳5·28政策發布后整體保持平穩,但并未出現顯著的增長。當前并非傳統的二手房成交活躍期,這可能與政策對市場穩定性的影響有關。
6月11日消息,蘇州市區掛牌3宗低密住宅用地,起始總價約20.9億元,計劃于7月10日出讓。3宗地分別位于姑蘇市中心、獅山商務創新區及太湖科學城,面積共計129畝。其中,姑蘇區Z08號地塊和高新區獅山商務創新區Z11號地塊,起始樓面價分別為20500元/平方米和31500元/平方米。
新湖中寶股份有限公司公告披露股東權益變動完成的詳細情況。公告顯示,新湖中寶股份有限公司股東權益變動涉及新湖集團及其一致行動人恒興力與衢州智寶之間的股份轉讓,雙方于2024年1月8日簽署了股份轉讓協議,隨后在3月22日和4月7日分別簽署了補充協議,對原協議生效條件進行了修訂。
金地(集團)股份有限公司公開披露公司2024年5月份銷售情況。5月份,金地集團實現簽約面積49.5萬平方米,同比下降37.32%;實現簽約金額65.1億元,同比下降50.78%。今年1-5月,金地集團累計實現簽約面積195.7萬平方米,同比下降50.86%; 累計實現簽約金額294.8億元,同比下降59.25%。
龍湖集團發布公告,截至2024年5月末,集團累計實現總合同銷售金額人民幣410.8億元,合同銷售面積292.1萬平方米。5月單月,集團實現總合同銷售金額人民幣86.9億元,合同銷售面積68.7萬平方米。同時,5月單月歸屬公司股東權益的合同銷售金額為人民幣59.8億元,歸屬公司股東權益的合同銷售面積為50.5萬平方米。
6月7日,招商局蛇口工業區控股股份有限公司發布2024年5月的銷售及近期購得土地使用權情況簡報。根據簡報,2024年5月,招商蛇口實現簽約銷售面積79.28萬平方米,實現簽約銷售金額190.16億元;2024年1-5月,累計實現簽約銷售面積336.91萬平方米,累計實現簽約銷售金額778.47億元。
南寧市住房和城鄉建設局發布通知,宣布在2024年6月1日至8月31日期間,對購買南寧城區首套、二套新建商品住房的購房者,每套最高給予1萬元財政補貼;同時,購買新建商品房車位的購房者,每套最高可獲得1000元財政補貼。
6月7日,廣州市規劃和自然資源局以掛牌方式出讓1宗地的國有建設用地使用權。此次掛牌地塊為白云區嘉禾街嘉禾望崗站東北側AB2108013地塊,為商業用地/商務用地兼容其他商務用地(B1/B2/B29),計算容積率建筑面積≤28520平方米(商業建筑面積占比不超過10%),掛牌起始價1.67億元。
據武漢市土地市場網官微,武漢市自然資源和城鄉建設局決定以拍賣方式出讓21宗地塊的國有建設用地使用權。據統計,上述21宗地分布于武漢經濟技術開發區、蔡甸區、武昌區、青山區、東湖新技術開發區、洪山區等,土地面積總計138.6萬平方米,建筑面積總計278.3萬平方米,總起拍價達136.77億元。
6月7日上午,廈門掛牌拍賣兩宗涉宅地,起始總價40.8億元,推出1宗島內上下湖地塊和1宗翔安新城地塊,總占地面積約5.09萬㎡,計價總建面約12.69萬方。其中,廈門湖里區06-10湖邊水庫片區金湫路與金旺路交叉口西南側地塊,由珠海悅發置業有限公司以底價30.3億元摘得。
6月7日,上海市土地交易市場發布2024年第三批次商品住房用地出讓公告。該批次共計4幅地塊,其中2幅地塊位于中心城范圍,1幅地塊位于主城片區,1幅位于新城。出讓總面積約15.29公頃,起始總價84.21億元。本批次商品住房用地出讓,是“滬九條”出臺后的首批土地出讓。
6月6日消息,武漢東湖高新區近期發布《關于促進房地產市場高質量發展的若干措施》,共包含12條具體政策,自發布之日起實施,有效期至2024年12月31日。 具體政策顯示,第一條 降低購房門檻。降低個人住房商業貸款最低首付比例,首套住房最低首付比例不低于15%,二套住房最低首付比例不低于25%。
6月6日,保利置業集團有限公司發布2024年5月未經審核銷售數據公告。 根據公告,2024年5月,保利置業實現合同銷售金額約人民幣46億元,合同銷售面積約21.8萬平方米,合同銷售均價約人民幣21,197元/平方米。 截至2024年5月,保利置業累計實現合同銷售金額約人民幣210億元,累計合同銷售面積約76.7萬平方米,合同銷售均價約人民幣27,454元/平方米。
6月7日,江蘇省淮安市發布《關于進一步促進全市房地產市場平穩健康發展的意見(暫行)》,提出實施房票3.0版、加快改善型住房建設、推進商品住房“以舊換新”等細化配套措施。此舉旨在消化存量住房、優化增量,并促進市場平穩健康發展。
6月6日,長沙市4宗住宅用地掛牌出讓,涉及開福區、望城區和岳麓區,總出讓面積達279.17畝,起始價總計16.07億元。 此次出讓的地塊中,開福區兩宗地塊位于關公湖片區首開區,將帶動整個片區的開發;岳麓區洋湖片區地塊區位條件優越,基礎設施配套完善;望城區谷山板塊地塊容積率為1.01,計劃開發建設低密度、高品質住宅。
潤和城集團6.83億元斬獲長沙望城月亮島街道一宗涉宅用地
香港7月二手私人住宅轉售獲利比率62.1%
廣州海珠區得勝崗地塊規劃調整 新增兩宗住宅用地
湖南長沙縣發布十條樓市新政 支持異地公積金購房
宜興宜城街道掛牌出讓3宗地塊 起拍總價7.81億元
富城房地產9.3億競得南通海安兩宗臨湖商住用地
溫州蒼南縣底價5.53億元出讓一宗商住地
8月15日線下競價 深圳寶安64.09億起拍宅地
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業頤樾府
58000元/平米
特發學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米