6月13日，國(guó)務(wù)院總理李強(qiáng)主持召開(kāi)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，部署中國(guó)（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)試點(diǎn)措施復(fù)制推廣工作，聽(tīng)取構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式和推進(jìn)好房子建設(shè)有關(guān)情況匯報(bào)，審議通過(guò)《關(guān)于進(jìn)一步完善信用修復(fù)制度的實(shí)施方案》，研究?jī)?yōu)化藥品和耗材集采有關(guān)舉措。 會(huì)議指出，要用好中國(guó)（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)全面對(duì)接國(guó)際高標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)貿(mào)規(guī)則的試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，在更大范圍釋放制度創(chuàng)新紅利，以高水平開(kāi)放推動(dòng)深層次改革、高質(zhì)量發(fā)展。要因地制宜做好復(fù)制推廣工作，充分考慮各地實(shí)際情況，重點(diǎn)推進(jìn)企業(yè)和群眾急需的試點(diǎn)舉措，做好與其他改革開(kāi)放試點(diǎn)措施的相互協(xié)調(diào)、相互銜接。要在守住風(fēng)險(xiǎn)底線的前提下，更大力度開(kāi)展制度型開(kāi)放試驗(yàn)，加快構(gòu)建更高水平開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)新體制。
6月12日，華潤(rùn)置地有限公司（簡(jiǎn)稱“華潤(rùn)置地”）發(fā)布截至2025年5月31日止一個(gè)月未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)。 根據(jù)公告，截至2025年5月31日止一個(gè)月，華潤(rùn)置地及其附屬公司實(shí)現(xiàn)總合同銷售金額約人民幣183.5億元，總合同銷售建筑面積約64.9萬(wàn)平方米，分別按年減少11.4%及26.6%。 2025年前5月，華潤(rùn)置地累計(jì)合同銷售金額約人民幣868.5億元，總合同銷售建筑面積約322.2萬(wàn)平方米，分別按年減少6.3%及19.0%。
6月12日，鎮(zhèn)江丹陽(yáng)市土地市場(chǎng)迎來(lái)重大交易，4幅優(yōu)質(zhì)地塊被丹陽(yáng)市安一置業(yè)發(fā)展有限公司全部底價(jià)競(jìng)得。其中，位于錦華路東側(cè)的G2519地塊以8573元/㎡的樓面地價(jià)成交，出讓面積為3977㎡，容積率約1.05，預(yù)計(jì)將打造低密墅類產(chǎn)品，為丹陽(yáng)增添新的豪宅項(xiàng)目。此次土拍不僅涉及G2519地塊，還包括G2516、G2517和G2518三幅地塊，均位于練湖內(nèi)中心河南側(cè)，周邊教育資源和環(huán)境資源豐富，適宜開(kāi)發(fā)洋房和小高層住宅。G2516地塊成交樓面地價(jià)為3750元/㎡，G2517地塊為4500元/㎡，而G2518地塊同樣以3750元/㎡成交。這些地塊的成功出讓，預(yù)示著鎮(zhèn)江房地產(chǎn)市場(chǎng)將迎來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇。
6月12日，天津市住房公積金管理中心發(fā)布公告，就《關(guān)于調(diào)整2025年住房公積金繳存額的通知（征求意見(jiàn)稿）》公開(kāi)征求意見(jiàn)。公告明確，自2025年7月1日起，天津市住房公積金繳存基數(shù)將從2023年職工個(gè)人月均工資總額調(diào)整為2024年職工個(gè)人月均工資總額，繳存基數(shù)的最低限額為2320元，最高限額為27861元。此舉旨在適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和職工收入變化，保障職工住房需求。
6月12日，福建漳浦縣在6月10日至12日的三天內(nèi)，成功出讓了四宗宅地。6月10日，福建兆睿房地產(chǎn)有限公司（建發(fā)）以1.9億人民幣競(jìng)得浦2025P04地塊。緊接著在6月11日，漳浦金瑞置業(yè)有限公司（城投）分別以3150萬(wàn)元和3900萬(wàn)元競(jìng)得浦2025P02和浦2025P03地塊。而在6月12日，福建龍睿房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（城投）以6800萬(wàn)元競(jìng)得浦2025P01地塊。
6月12日，福州閩侯縣自然資源和規(guī)劃局發(fā)布公告，宣布將于2025年7月11日公開(kāi)拍賣五宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，總面積達(dá)68211.26平方米（約102.32畝），起拍價(jià)為28150萬(wàn)元。 此次拍賣的地塊編號(hào)為閩侯宗地2025-06號(hào)至10號(hào)，涉及加油加氣站用地、商業(yè)居住混合用地及公園綠地等多種用途。
6月12日，合肥市區(qū)17宗地塊集中掛牌，涵蓋包河區(qū)8宗、經(jīng)開(kāi)區(qū)5宗、廬陽(yáng)區(qū)3宗、新站區(qū)與瑤海區(qū)各1宗，全部暫定于6月28日拍賣。 加上此前已公告的3宗地塊，6月待拍地塊總數(shù)達(dá)到20宗。 肥西縣同步推出5宗地塊，其中4宗涉及商業(yè)開(kāi)發(fā)，1宗為居住用地，位于泛經(jīng)開(kāi)板塊。 長(zhǎng)豐一次推出10宗地塊，其中8宗商業(yè)地塊，2宗居住地塊，均用于下塘鎮(zhèn)已征遷居民回遷安置。
6月11日，江蘇南通市崇川區(qū)一宗住宅用地成功出讓，江蘇盛和房地產(chǎn)股份有限公司（南通沿海開(kāi)發(fā)集團(tuán)）以底價(jià)3.687億元競(jìng)得編號(hào)R25004地塊。該地塊位于青年中路南、勞護(hù)后巷東，用地面積29560.4平方米，規(guī)劃建筑面積40000平方米，容積率1.35，起始價(jià)及成交價(jià)均為3.687億元，成交樓面價(jià)9218元/平方米。
6月11日，邯鄲市自然資源和規(guī)劃局組織的3宗國(guó)有建設(shè)用地公開(kāi)拍賣順利成交，總成交額達(dá)5.499億元人民幣。 此次拍賣的地塊分別為HD-2025-05-1號(hào)、HD-2025-05-2號(hào)和HD-2025-05-3號(hào)，均位于邯鄲市，用地性質(zhì)均為住宅用地。 HD-2025-05-1號(hào)地塊位于聯(lián)紡路以南、講武街以西、順通路以北、規(guī)劃路以東，出讓面積為19826.5平方米，起始價(jià)為13390萬(wàn)元。經(jīng)過(guò)57輪激烈競(jìng)拍，最終由邯鄲市惠宸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以18560萬(wàn)元競(jìng)得，溢價(jià)率為38.6%。
6月9日，東莞市自然資源局公布《東莞市2025年第二批次擬出讓住宅用地公示清單》，涉及常平鎮(zhèn)1宗商住地塊。 地塊編號(hào)為441924012009GB02612，位于東莞市常平鎮(zhèn)木棆村，用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地、商服用地，土地面積1.52公頃，容積率1.0-5.27。
6月11日，成都市正式印發(fā)《成都市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》，該辦法將于2025年7月1日起施行，有效期為5年。《辦法》共分為5章30條，內(nèi)容涵蓋總則、一般規(guī)定、預(yù)售資金的支取監(jiān)管措施及附則等。 《辦法》的出臺(tái)旨在規(guī)范商品房預(yù)售資金的監(jiān)管，保障購(gòu)房者權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。監(jiān)管期限從商品房取得預(yù)售許可起至完成房屋所有權(quán)首次登記時(shí)止。市住建局聯(lián)合人行四川省分行、四川金融監(jiān)管局通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式確定監(jiān)管銀行，并與其簽訂監(jiān)管金融服務(wù)協(xié)議。開(kāi)發(fā)企業(yè)需與監(jiān)管部門、監(jiān)管銀行簽訂三方監(jiān)管協(xié)議，確保預(yù)售資金專款專用。
6月11日，市場(chǎng)監(jiān)管總局辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好住宅老舊電梯更新有關(guān)工作的通知。 通知顯示，為做好超長(zhǎng)期特別國(guó)債資金支持的住宅老舊電梯更新工作，全力保障居民安全、便利乘梯
6月10日，深圳、珠海、汕頭、江門、潮州、揭陽(yáng)六個(gè)城市住房公積金管理中心正式簽署《推動(dòng)住房公積金協(xié)同發(fā)展合作協(xié)議》，將從政策協(xié)同、服務(wù)協(xié)同、數(shù)據(jù)共享等方面開(kāi)展合作，有力支持區(qū)域內(nèi)流動(dòng)就業(yè)人群、異地置業(yè)家庭等群體的住房消費(fèi)需求，促進(jìn)人才等要素在區(qū)域內(nèi)的自由流動(dòng)與優(yōu)化配置。據(jù)悉，本次簽約的幾個(gè)城市將繼續(xù)從四個(gè)方面加速實(shí)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)公積金服務(wù)的“同城化”體驗(yàn)：一是推動(dòng)住房公積金異地?zé)o差別服務(wù)，加快系統(tǒng)互聯(lián)互通，實(shí)現(xiàn)繳存貸款信息互認(rèn)，減少辦事材料；二是推動(dòng)住房公積金異地貸款互認(rèn)互通，合作城市繳存職工在本地購(gòu)買住房，貸款額度、房屋套數(shù)認(rèn)定與本地繳存職工一致；三是推動(dòng)住房公積金異地信息聯(lián)查，推動(dòng)住房公積金異地業(yè)務(wù)辦理便捷化；四是共建住房公積金風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制，共同防范住房公積金騙提騙貸等違法違規(guī)行為，提升整體管理效能和資金安全水平。
6月10日，位于西安浐灞國(guó)際港港務(wù)片區(qū)奧體板塊的約46畝地塊成功拍賣。最終由綠城以90280萬(wàn)元的總價(jià)溢價(jià)競(jìng)得，折合樓面地價(jià)約11707元/㎡。此次拍賣的地塊地籍編號(hào)為GW1-22-17，位于浐灞國(guó)際港港澤路以北、全運(yùn)路以東，凈用地面積為46.271畝，土地用途為住宅、商服共用，出讓年限為住宅70年、商服40年。地塊的容積率不大于2.5，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%，起始價(jià)為74280萬(wàn)元，成交總價(jià)為90280萬(wàn)元，畝單價(jià)為1951萬(wàn)元/畝。
6月10日，武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)核心區(qū)域一宗住宅地塊成功出讓。P（2025）026號(hào)地塊位于17C1地塊，土地面積26934.79平方米，建筑面積約67337平方米，出讓年限70年，起始價(jià)46907萬(wàn)元，起始樓面價(jià)約6966元/平方米。地塊最終由武漢長(zhǎng)萬(wàn)置業(yè)發(fā)展有限公司競(jìng)得，其中湖北長(zhǎng)投和武漢萬(wàn)尚各持股50%，武漢萬(wàn)尚企業(yè)管理服務(wù)有限公司股東為武漢萬(wàn)科。
6月10日，成都主城區(qū)錦江區(qū)三圣鄉(xiāng)板塊一宗宅地成功出讓，華發(fā)&錦江統(tǒng)建聯(lián)合體以樓面價(jià)22000元/㎡、總價(jià)16.17億元競(jìng)得該地塊，溢價(jià)率為13.99%。此次出讓的地塊編號(hào)為JJ04(070102/09):2025-025，位于錦江區(qū)三圣街道駙馬社區(qū)，土地出讓面積為40837.75㎡（約61.2566畝），規(guī)劃建筑面積73507.95㎡，容積率為1.8，起拍樓面價(jià)19300元/㎡，起始價(jià)約14.19億元。
近日，天津市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布津西青（掛）2025-04號(hào)宗地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告。 公告顯示，該地塊位于天津南站科技商務(wù)區(qū)豐盈道以北，其四至范圍為：東至寶盛路，南至豐盈道，西至裕盛路，北至現(xiàn)狀學(xué)校。現(xiàn)狀場(chǎng)清地平。土地用途為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限為40年。起始價(jià)為9400萬(wàn)元。出讓土地面積17551.9平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，容積率小于等于2.2，建筑面積38614平方米。
6月9日，山東濱州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布公告，宣布以網(wǎng)上掛牌方式出讓2宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)相關(guān)事宜。 2025-B018地塊，位于楊柳雪鎮(zhèn)王中路以南、楊柳四路以西，出讓面積13.88萬(wàn)平方米，為住宅、 商服用地 （其中商服建筑面積占比5%-15%），容積率1.0-1.8，起拍價(jià)3.33億元。地塊掛牌時(shí)間為2025年6月27日8時(shí)30分至2025年7月7日9時(shí)。
6月10日，南京市江寧區(qū)天元中路以南、望河路以東地塊（NO.2025G38）掛牌出讓，起拍總價(jià)6.65億元，土地出讓面積約2.52公頃。該地塊位于江寧主城中心百家湖片區(qū)的秦淮河西岸，緊鄰地鐵1號(hào)線小龍灣站，是江寧區(qū)此前收回的閑置用地，經(jīng)規(guī)劃調(diào)整用地性質(zhì)變更為住宅用地。
6月10日，萬(wàn)科聯(lián)合湖北長(zhǎng)投競(jìng)得武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)17C1沌口片區(qū)住宅地塊，成交價(jià)4.69億元，成交樓面價(jià)約6966元/平方米。該地塊占地面積2.69萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積6.73萬(wàn)平方米，最高容積率不大于2.5，建筑高度不大于80米。
臺(tái)州黃巖區(qū)4.26億元掛牌一宗宅地 起始樓面價(jià)較去年降21.8%
旭輝1-7月全國(guó)交付超1.5萬(wàn)套新房
廣州越秀區(qū)市客運(yùn)站地塊掛牌 起拍價(jià)13.56億元
加快推進(jìn)“兩舊一村”改造上海今年計(jì)劃啟動(dòng)25個(gè)城中村改造
保利華南超10億競(jìng)得佛山北滘新城核心地塊，樓面價(jià)約7000元/平米
北京昌平區(qū)地塊成功出讓，明芳地產(chǎn)13.69億底價(jià)競(jìng)得
北京：多渠道增加保障性住房有效供給，加大對(duì)多子女家庭購(gòu)房的支持力度
北京昌平區(qū)地塊成功出讓 明芳地產(chǎn)13.69億底價(jià)競(jìng)得
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
