3月23日，江蘇蘇州張家港市西墩新村21幢的產(chǎn)權(quán)人領(lǐng)取了新的不動產(chǎn)權(quán)證書和鑰匙，標(biāo)志著蘇州首個由產(chǎn)權(quán)人自籌資金進(jìn)行恢復(fù)性重建的項目圓滿完成。這一項目不僅解決了危房問題，還為城市更新提供了新的思路。
2月一線城市二手住宅價格環(huán)比下跌0.20%，已連續(xù)5個月維持微跌態(tài)勢，其中深圳、北京、上海環(huán)比跌幅均在0.1%-0.2%之間。二線城市二手住宅價格環(huán)比下跌0.46%，梯隊內(nèi)成都二手房價格已連續(xù)4個月環(huán)比上漲。三四線城市二手住宅價格環(huán)比下跌0.46%
近日，安徽省人民政府發(fā)布《深入實(shí)施以人為本的新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略五年行動計劃》實(shí)施方案，深化戶籍制度改革，放寬合肥市主城區(qū)落戶限制。根據(jù)方案，合肥市將落實(shí)以經(jīng)常居住地登記戶口制度，在街道或社區(qū)設(shè)立公共集體戶，推行合法穩(wěn)定租賃住房落戶政策。凡在合肥市合法穩(wěn)定就業(yè)，城鎮(zhèn)職工社會保險或住房公積金處于繳存狀態(tài)且累計達(dá)6個月（45周歲以下放寬至3個月），可將戶口落在單位集體戶或就業(yè)地公共集體戶。在長三角區(qū)域繳納城鎮(zhèn)職工社會保險或住房公積金時間可累計計入。
3月20日，廈門市人民政府發(fā)布公告，廈門市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1幅地塊的國有土地使用權(quán)。 該宗地編號為2025G01，位于湖里區(qū)06-08縣后片區(qū)墩嶺北路與岐山路交叉口西北側(cè)。 土地用途為公共管理與公共服務(wù)用地、40年080402中等職業(yè)教育用地，面積為13670.211平方米，2.3容積率。建筑密度≥55% ，綠地率≤35%。
3月20日消息，杭州市蕭山區(qū)公布2025年度第四批擬出讓住宅地塊清單，涉及蕭山經(jīng)開區(qū)、湘湖新城2宗地塊，總用地面積10.44萬公頃，總建筑面積約15.9萬平方米，擬于3月20日至6月20日期間出讓。 首宗HZ202504XS01地塊位于蕭山經(jīng)開區(qū)，用地面積4.04公頃，容積率2.2，臨近奧體核心區(qū)，距地鐵7號線、規(guī)劃15號線明星路站800米。
3月20日，保利置業(yè)執(zhí)行董事兼董事總經(jīng)理胡在新于業(yè)績記者會上表示，今年的房地產(chǎn)市場大概率還是會維持在筑底的狀態(tài)，并在政府政策的精準(zhǔn)的調(diào)控之下，會逐步實(shí)現(xiàn)止跌回穩(wěn)，甚至是企穩(wěn)。今年的銷售目標(biāo)，將會是維持在500億以上的規(guī)模，而今年可售的貨量跟去年是基本持平，在1200億元。副總經(jīng)理彭袆補(bǔ)充，1200億的可售貨量中，新供應(yīng)大概450億，大部分集中在上海、寧波、蘇州、廣州、深圳及濟(jì)南這六個城市，接近新供應(yīng)的九成。
3月20日，山東省濟(jì)寧市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款部分政策的通知》。 通知顯示，將提高住房公積金貸款最高額度，支持商品房現(xiàn)售，職工家庭購買現(xiàn)房（即取得商品房現(xiàn)售備案證明的新建商品房）申請住房公積金貸款的，最高額度在現(xiàn)行最高額度基礎(chǔ)上上浮10%。 調(diào)整住房公積金貸款最低首付款比例。職工家庭購買二套自住住房申請住房公積金貸款的，最低首付款比例由30%調(diào)整為20%。
3月19日，湖南省長沙市長沙縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于落實(shí)購房訂金保護(hù)期的通知》，要求房企實(shí)施購房“7天無理由退訂”承諾，保障消費(fèi)者權(quán)益。 文件規(guī)定，購房者在簽訂認(rèn)購書后的7個自然日內(nèi)，可無理由申請退還訂金；超過7天，訂金將自動轉(zhuǎn)為定金。相關(guān)條款須明確寫入認(rèn)購書，確保執(zhí)行透明。（在房屋交易中，“訂金”通常具有預(yù)付款性質(zhì)，可協(xié)商退還；而“定金”則具備法律擔(dān)保效力，違約后不可退還。）
3月20日，桂林市第五屆住房公積金管理委員會審議通過《關(guān)于調(diào)整桂林市住房公積金使用政策的通知》，實(shí)施三大調(diào)整：購買保障性住房的公積金貸款首付比例降至15%，購建自住住房超過兩年提取額度提高，支持二套住房貸款提取。
【新峰周報】2025年第7周（2025.2.10-2025.02.16），商品住宅供銷走勢，銷售均價15610元/㎡環(huán)比漲9%
近日，多房企高溢價拿地，多城市二手房交易量回升，3月小陽春，樓市漸暖，購房網(wǎng)線上獲客月均200-500組，線下成交2-4%，從事一二手房銷售的您，是否有平臺或客戶需求？購房網(wǎng)城市合伙人火熱招募，多種盈利模式，歡迎詳詢13795109303，微信同！
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3月19日，新城悅服務(wù)集團(tuán)有限公司發(fā)布盈利警告，預(yù)計公司將出現(xiàn)凈虧損。 公告顯示，根據(jù)目前可得的資料以及對集團(tuán)未經(jīng)審核綜合管理賬目的初步評估，新城悅服務(wù)預(yù)期集團(tuán)錄得截至2024年12月31日止年度本公司擁有人應(yīng)占凈虧損介乎約人民幣7億元至人民幣9億元。
3月19日，浙江寧波寧海縣一宗住宅用地出讓，最終得力房地產(chǎn)有限公司4.58億元競得。 該地塊編號為寧海縣桃源街道24-50地塊，用地性質(zhì)為住宅用地，土地面積43381.0平方米，建筑面積70711.03平方米，容積率1.3-1.63，地塊起始價45396.48萬元（4.54億），起始樓面價6420元每平方米。
3月19日，據(jù)“北京通州發(fā)布”微信公眾號消息，北京市規(guī)劃和自然資源委員會官網(wǎng)顯示，通州區(qū)八里橋棚戶區(qū)改造項目FZX-0401-6044、6049地塊已進(jìn)入掛牌公示階段。 據(jù)了解，F(xiàn)ZX-0401-6044、6049地塊用地性質(zhì)為R2二類居住用地，東至永順西路，西至規(guī)劃FZX-0401-6050地塊，南至通惠河濱河路，北至規(guī)劃一路。地塊用地規(guī)模近35000平方米，地上建筑規(guī)模超過86000平方米。
3月19日，浙江舟山普陀區(qū)掛牌一宗商住用地，計劃于4月9日公開出讓。 該地塊位于東港新區(qū)0580-ZS-DG-07單元48-2號，出讓面積約2.55萬平方米，容積率1.9，規(guī)劃建筑面積約4.85萬平方米。
3月19日，綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱擬發(fā)行2025年度第二期中期票據(jù)，并披露募集說明書。 據(jù)悉，該中票注冊金額為人民幣80億元，本期發(fā)行金額上限為人民幣10億元，發(fā)行期限：3年，發(fā)行人主體信用等級AAA，本期中期票據(jù)信用等級AAA，擬用于置換償還到期債務(wù)融資工具本金的自有資金。
3月19日，昆明市住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款借款人年齡上限的通知。 通知顯示，繳存人申請辦理住房公積金個人住房貸款的，貸款到期日不超過法定退休年齡后5年，男性不超過68周歲，女性不超過63周歲，貸款期限最長為30年。
3月19日消息，中共住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組近日召開理論學(xué)習(xí)中心組學(xué)習(xí)（擴(kuò)大）會議，會議要求，要不折不扣抓落實(shí)，以更加強(qiáng)烈的擔(dān)當(dāng)、更加積極的作為落實(shí)好黨中央、國務(wù)院部署要求。要持續(xù)推進(jìn)城市更新，堅持問題導(dǎo)向和目標(biāo)導(dǎo)向，開展城市體檢，找準(zhǔn)人民群眾急難愁盼問題和城市發(fā)展短板弱項，下功夫?qū)嵤┮慌菝裆⒎里L(fēng)險、促發(fā)展的更新項目。
3月18日消息，上海豪宅項目“上海壹號院”三批次房源預(yù)計將于4月加推入市。 項目位于新天地附近，此次加推的戶型包括建筑面積約300/350平方米的四房以及642/1010平方米的摘星戶型。
金基集團(tuán)3.4億元競得南京鼓樓區(qū)低密宅地 樓面價12119元/㎡
保利發(fā)展掛牌轉(zhuǎn)讓青島廣升置業(yè)80%股權(quán)
新振建設(shè)4.452億元拿下高新區(qū)太湖科學(xué)城宅地
上海明確在2026年全面啟動城中村整體改造項目
蘇州出臺姑蘇區(qū)自主更新私有住房新規(guī) 需符合歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃
中國新城鎮(zhèn)2025年上半年收入1.92億 純利4868萬
深圳羅湖區(qū)羅芳村城市更新計劃調(diào)整 京基集團(tuán)操盤
湖州城投8.4億元底價競得湖州吳興區(qū)一宗宅地
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
