買房子交稅后才能辦理各類證件，我們知道按揭房也是需要交各種稅費的，如果漏掉的話，辦理證件上就麻煩很多。買房中，契稅就是其中的一個，但是有可能是由于工作人員的疏忽沒有交，或者是其他的原因一直沒有交契稅。
按揭房一直沒交契稅有什么后果
1．不符合規定。收樓時交納契稅是目前的慣例。
2．通常的做法是在收樓時由開發商代收契稅。一般開發商在與購房人簽訂購房合同時，會在補充協議里約定購房人在收房時向開發商一次性交納契稅，否則不交房。而這么做的目的，是因為一般開發商為按揭的買家提供了擔保，如果購房人不及時交納契稅辦理房產證，按揭銀行就辦理不了抵押手續。另一方面，開發商集中代收契稅可以方便快捷地去辦理房產證，這也是從方便業主的角度出發。
3．按照《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規定：“契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地．房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地．房屋權屬合同性質憑證的當天。”也就是說，契稅應該在辦理房產證的時候辦理。
