買房之前的看房選房是關(guān)鍵的一步，看房選房這一環(huán)節(jié)做好了，買房可以說(shuō)是成功了一大步。那么，一年四季去看房的話，應(yīng)該看哪些方面呢？

春天看房看什么？

看環(huán)境

1.小區(qū)環(huán)境

剛進(jìn)入春季，小區(qū)的綠化還沒(méi)有跟上，這個(gè)時(shí)候的小區(qū)景觀可以一覽無(wú)余。

2.電路安全

這個(gè)時(shí)候是干燥潮濕交替的季節(jié)，能夠看出電路的安全問(wèn)題，注意新安裝的電線容易發(fā)生短路或者是連接不通的情況。

3.墻體情況

初春的季節(jié)，溫差變化比較頻繁，會(huì)出現(xiàn)結(jié)霜、結(jié)冰的情況，注意這個(gè)時(shí)候墻體可能會(huì)長(zhǎng)毛，是二手房。

夏天看房看什么？

看排水

1.小區(qū)積水

檢查下沉空間的雨水管接入的高度，防止倒灌。

2.車庫(kù)出入口

檢查是否有設(shè)置排水道和集水坑，集水坑是否有抽水泵。

3.排澇系統(tǒng)

開發(fā)商是否自覺(jué)建設(shè)小區(qū)防澇系統(tǒng)；二手房注意查看物管的維護(hù)記錄，物管應(yīng)當(dāng)對(duì)小區(qū)下水管定期的進(jìn)行清理疏通、維護(hù)。

秋天看房看什么？

看通風(fēng)

怎么看通風(fēng)呢？看房的過(guò)程中可以隨身帶一張紙，這樣可以測(cè)驗(yàn)通風(fēng)情況。可以選擇通風(fēng)相對(duì)較小的房間，打開窗戶，把紙拿出來(lái)，如果紙張飄動(dòng)的話，就說(shuō)明通風(fēng)良好。

冬天看房看什么？

看采光

由于生活在北半球，因此，冬天的光照普遍會(huì)偏少。所以，冬天看房的話要認(rèn)準(zhǔn)采光。

以上是一年四季看房應(yīng)當(dāng)注意的技巧，提醒購(gòu)房者看房過(guò)程中注意。