子女繳存的公積金一般是無法幫父母還房貸的,因?yàn)榉抠J是由父母辦理的,房屋產(chǎn)權(quán)人是父母,而不是子女,子女自然沒辦法用自己的公積金去幫父母還房貸。簡而言之,誰是房貸的借款人,才由誰去還。
當(dāng)然,如果父母辦的是接力貸,房屋產(chǎn)權(quán)證上也有寫子女的姓名,子女是房貸的共同借款人的話,那子女還是可以用自己公積金賬戶里的余額來幫父母還房貸的。
父母如果也有繳存住房公積金的話,那直接用父母的公積金來還房貸也行。而若父母沒有繳存住房公積金,子女也無法用自己的公積金來幫父母還房貸的話,那只能用現(xiàn)金來還。
不過子女如果想要幫助父母減輕房貸還款壓力,也可以用自己的現(xiàn)金來幫父母還部分房貸,直接將錢存進(jìn)父母提供給銀行的用于還款的銀行卡里就行了。
只有繳存了公積金的人才可以申請公積金貸款,但有公積金并不代表一定可以申公積金貸款,因?yàn)樯暾堎J款通常會(huì)有繳存時(shí)間要求。目前各地的公積金貸款政策都不同,一般來說公積金連續(xù)存繳6個(gè)月就可以申請公積金貸款,而有的城市則要求公積金需要連續(xù)存繳1年以上才可以申請公積金貸款。
另外,公積金貸款對于存繳時(shí)間的要求并不是一成不變的。比如說低收入家庭,連續(xù)足額存繳三個(gè)月或以上就可以申請公積金貸款。具體貸款情況,請以本地公積金中心公布的貸款政策為準(zhǔn)。
如果現(xiàn)在公積金貸款買房子?,要看你具體在哪個(gè)城市,買多大的房,一般而言是房子低于90平方,首付20%,90平米以上的,首付30%。
職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女,下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房或私產(chǎn)住房),且所購住房建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的,應(yīng)支付不低于所購住房價(jià)款20%的首付款,貸款額度不高于所購住房價(jià)款的80%;所購住房建筑面積超過90平方米,應(yīng)支付不低于所購住房價(jià)款30%的首付款,貸款額度不高于所購住房價(jià)款的70%。
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來源:購房網(wǎng) 2025-08-08