不少人由于對政策的解讀不到位或者對相關(guān)規(guī)定的不熟悉，在買房過程中難免會陷入誤區(qū)，尤其是新手。接下來我們要跟大家講的這些購房誤區(qū)，估計你看了之后就會覺得自己的膝蓋莫名中了一槍。

一、房產(chǎn)證寫子女的名字

一些家長喜歡把房子寫在子女名下，認(rèn)為反正也是留給下一輩的，這樣以后還能省事。但是新的二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)出來后，這樣的做法反而會給孩子以后自己買房帶來許多不便，因為一旦被認(rèn)定為二套房，不僅貸款條件更加嚴(yán)苛，稅費的繳納也會更加復(fù)雜。

二、專家就是完全正確的

新手買房之前難免都會去找找專家的各類報告、講座，認(rèn)為聽了之后就能讓自己避免吃虧。但是，需要提醒大家的是，很多所謂的“專家”并不一定真的有真才實學(xué)，你們還是需要將他們的言論和自己的調(diào)研做結(jié)合，全方位了解市場動態(tài)比較好。

三、聽信五花八門的廣告

當(dāng)各種關(guān)于樓盤的廣告鋪天蓋地而來時，有的人腦袋一熱就陷進去了，結(jié)果買了之后才發(fā)現(xiàn)廣告宣傳上的規(guī)劃跟實際情況不符，弄不好連房產(chǎn)證都拿不到。因此買房時除了查看對方證件外，也要實地走訪，把房子規(guī)劃情況和違約條款落實到合同上，這樣才好維權(quán)。

四、了解政策是沒用的

房價的跌漲有一定的規(guī)律，而市場一旦出現(xiàn)過熱或過冷，國家就會出臺相關(guān)政策進行干預(yù)，如果你們不加以了解就盲目買房就很容易出現(xiàn)問題。

五、買房就該一步到位

一步到位雖然能讓你們省去很多后顧之憂無論，還能節(jié)約大筆的換房成本，但也意味著你們要承擔(dān)更大的經(jīng)濟壓力。因此，買房不要盲目追求一步到位，需要綜合考慮自己的實際能力，在自己的能力范圍內(nèi)達到一步到位的目的。

六、提前還貸款就可以省錢

不少人在有了一定的資金基礎(chǔ)之后，便想通過提前還貸的方式來節(jié)省部分利息，但其實提前還款不一定適合每個人。如果等額本金還款期已過1/3或者等額本息還款期已過1/2的，提前還貸所能節(jié)省的利息就很有限。

七、雇傭第一個見到的經(jīng)紀(jì)人

一些缺少經(jīng)驗的人會跟遇到的第一個地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作，其實還是多見幾個經(jīng)紀(jì)人比較好，多跟他們約出來見面聊聊，確保跟他們合得來，并能認(rèn)同他們的工作方式，再選出符合需求的經(jīng)紀(jì)人合作。