在如今住房的壓力越來越大的情況下，房屋的租房中介的這個行業(yè)也是越發(fā)膨脹。租房的市場比較龐大因此引起的租房中介糾紛問題也越來越多。為了避免糾紛，選擇房產中介很重要，那么房產中介的資格證書的作用是什么呢？房屋中介需要考哪些證書？

房產中介的資格證書的作用是什么呢？　

房產中介猶如一個橋梁，在促進買賣兩方交易達成的方面起著決定性的關鍵作用，但因其“準入門檻”較低，使得不少非正規(guī)中介在市面上存在，也為房產交易安全留下隱患。

按照相關規(guī)定，新設立的房地產中介機構在市工商管理局辦理營業(yè)執(zhí)照后，應在一個月內到市國土房產部門登記備案（備案受理、初審委托廈門市房地產中介行業(yè)協(xié)會辦理）。與此同時，每年１月份主管部門對已備案房地產經紀機構進行審驗。

而在登記備案時，只有那些符合“具有獨立法人資格的經濟組織”、“有與房地產經紀相適宜的機構名稱”，“持有房地產經紀人證的經紀人３名以上”的房地產中介機構方能成功備案。

房屋中介需要考哪些證書？

合格的房產中介機構需要有“兩證”，市國土資源和房屋管理局頒發(fā)的北京市房地產經紀機構資格證書，以及市工商管理局頒發(fā)的營業(yè)許可證；另外，中介機構的房地產經紀人還必須有《房地產經紀人資格證》。

為了防止中介機構造假，一定要堅持查看兩證原件，好把注冊號記下來，一方非法中介機構利用復印件弄虛作假。如果和中介機構合作，就一定要簽訂合同，在簽訂合同的時候，還要查看簽署合同的執(zhí)業(yè)房地產經紀人的資格證書。、

此外還要檢查出租人的房屋權證和身份證明，按照法律要求辦理正規(guī)手續(xù)，如登記備案，辦理《房屋租賃許可證》、《房屋租賃安全合格證》等。

地產經紀機構

備案辦理

有何條件

１．具有獨立法人資格的經濟組織；

２．有與房地產經紀相適宜的機構名稱；

３．持有房地產經紀人證的經紀人３名以上。

如何辦理

新設立的房地產經紀機構應在取得營業(yè)執(zhí)照后一個月內到房地產主管部門備案（備案受理、初審委托當?shù)厥蟹康禺a中介行業(yè)協(xié)會辦理）。

辦理資質證書是《房地產管理法》的要求，是前提條件，而備案證書是《房地產經紀管理辦法》的要求。前者是房地產中介機構成立運行的要件，而后者是一種具體管理手段。以上就是房產中介資格證書的作用？　房屋中介需要考哪些證書？的相關信息，希望可以幫助到大家。