現(xiàn)在，很多人買(mǎi)房或是租房的都喜歡找房屋中介，認(rèn)為：可以節(jié)省時(shí)間、更快的搜尋到自己喜歡想要的房源。那么，買(mǎi)一手房如果找中介靠譜嗎？通過(guò)中介買(mǎi)一手房我們需要注意什么？本篇小編將為您詳細(xì)的介紹中介買(mǎi)房的好處及注意事項(xiàng)。

買(mǎi)一手房如果找中介靠譜嗎？

１、房子是大件商品，因?yàn)榉恐鞅旧聿皇菍I(yè)的人員，可能對(duì)市場(chǎng)的行情與定價(jià)也不是很熟悉，如果定高了，賣(mài)不出去，賣(mài)低了，房產(chǎn)就會(huì)有很大的損失。

２、只要房主簽署了獨(dú)家委托合同，除了那一個(gè)置業(yè)顧問(wèn)和房主必要的溝通外，一般不會(huì)再打擾。如果房主自己尋找買(mǎi)家，不停地要接一些客戶地咨詢電話和一些中介公司的電話，受到搔擾可能會(huì)更大。

３、房主的網(wǎng)絡(luò)肯定沒(méi)有中介公司的業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)廣泛，如果靠房主自已偶爾發(fā)布一下消息，房子可能在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間里賣(mài)不出去。對(duì)于房主的精力和時(shí)間都是一種折磨，如果售出，也好象是守株待兔。

４、房屋交易是一個(gè)繁瑣的流程，牽扯到很多相關(guān)證件，如果房主不好好把關(guān)，不熟悉流程可能會(huì)出現(xiàn)糾紛甚至是上當(dāng)受騙。那樣房主就得不償失了。同樣，作為買(mǎi)主客戶一方，也有同樣的優(yōu)慮，缺少第三方溝通協(xié)調(diào)，就會(huì)出現(xiàn)僵局。

５、有了中介公司，雙方都有個(gè)信任度。這樣的款項(xiàng)和房屋的交接都由中介公司來(lái)完成，這樣可以節(jié)約雙方大量的時(shí)間和精力。

６、關(guān)于中介服務(wù)費(fèi)用，有很多種做法，但是請(qǐng)房主相信，即使費(fèi)是由房主支付，中介也會(huì)將房子賣(mài)一個(gè)合適的價(jià)錢(qián)，相比那百分之幾的中介費(fèi)，房主還是利益增加了，而不是減少了。

通過(guò)中介買(mǎi)一手房我們需要注意什么？

１、選擇信譽(yù)好，有資質(zhì)的中介。這樣的中介辦事公道，值得信賴。有利于買(mǎi)賣(mài)雙方房款和房屋的順利交接。

２、簽定委托合同時(shí)，要對(duì)內(nèi)容逐條仔細(xì)看過(guò)，有爭(zhēng)議處需雙方探討達(dá)成共識(shí)，方可簽字蓋章。

３、看房很關(guān)鍵。好能讓中介多提供幾套房源，多看看多比較一下，房屋的朝向，采光，通風(fēng)以及小區(qū)的生活設(shè)施和配套都很重要，選擇的房屋才不會(huì)辜負(fù)包里辛苦積攢的銀子。

４、商討價(jià)格時(shí)，好能跟賣(mài)方本人見(jiàn)面，知道對(duì)方的價(jià)格底線，避免中介吃差價(jià)。

５、交定全和簽定買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，好三方同面，一起商定合同的細(xì)節(jié)，對(duì)如何交房款，是一次性付款還是按揭貸款？都要有具體的約定。按揭貸款須寫(xiě)明首付款以及后續(xù)貸款支付的時(shí)間，對(duì)房主何時(shí)過(guò)戶和交房，三方都要達(dá)成一致意見(jiàn)，避免日后起糾紛和沖突。

以上，就是小編整理的“中介買(mǎi)房的好處及找中介買(mǎi)房的注意事項(xiàng)”，供您置業(yè)參考。