久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網(wǎng) > 問答 > 離婚分割房產(chǎn)需要交稅費嗎？

離婚分割房產(chǎn)需要交稅費嗎？

145****5525 | 回答4次 | 2017-03-15 17:17:35

我來回答
0/0
發(fā)表回答
其他回答
199****3545 2017-04-17 15:13:05
夫妻雙方婚后購買的共有房產(chǎn)，因離婚分割給夫妻一方所有，不征收契稅。若是婚前購買的房產(chǎn)，因離婚分割給另一方所有，各地做法不一，有的不征收契稅，有的需根據(jù)離婚協(xié)議或法院文書內(nèi)容分別按照買賣或贈與類產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移征稅。
135****7228 2017-04-17 15:08:08
夫妻離婚，在處置房產(chǎn)時，存在三種可能：一是一方放棄全部歸另一方擁有；二是雙方各擁有一部分；三是房屋歸一方所有，另一方獲得到補償（一、三兩種情況包括一方個人所有的房產(chǎn)歸另一方的情形）。從目前的政策看，夫妻離婚析產(chǎn)，不需要繳納營業(yè)稅、契稅、個人所得稅。
156****6016 2017-04-17 14:01:32
根據(jù)我國《婚姻法》，夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)。因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動，而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，對離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶時，對當(dāng)事雙方不征收個人所得稅：對于夫妻共有財產(chǎn)，如果一方放棄，屬于“將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶”，無須繳納個人所得稅。根據(jù)以上規(guī)定可知，在夫妻離婚案子中，如涉及到須將夫妻雙方共有名字的房屋或只有一方名字的房屋過戶到另一方名下時，如果按照上述相關(guān)文件的要求，如果操做得當(dāng)，是可以不交稅的
145****5512 2017-03-15 17:18:24
分割財產(chǎn)，是你夫妻雙方用什么方式分割是房子給一方，另一方給現(xiàn)金。還是兩個人共同把房產(chǎn)賣完，在把錢給對方一般后面的方式不可取，需要很多費用，比如房子如果沒超過5年有稅，買賣所需費用等等，具體到房產(chǎn)所查詢。 離婚房產(chǎn)分割是過戶的話該過戶房產(chǎn)屬于共有財產(chǎn)變更，只要工本費80元，不需要交稅。

深圳購房交流66群（469）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優(yōu)惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們?nèi)潜P看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業(yè)管家。

已有403人申請加群

立即加入
相關(guān)問答
快速提問
  • 最新回答
1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業(yè)性質(zhì)房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉(zhuǎn)讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關(guān)部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達(dá)天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區(qū)域。
3 天河智慧城中央公園（規(guī)劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態(tài)紅利。
4 收費標(biāo)準(zhǔn)為350元/月·位
5 康大龍祥匯位于廣州市黃埔區(qū)中新知識城南起步區(qū)門戶位置，作為總建筑面積達(dá)60萬㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項目，其治安環(huán)境與區(qū)域發(fā)展定位密切相關(guān)。中新知識城作為廣州重點發(fā)展的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，區(qū)域內(nèi)規(guī)劃有廣州二中會元學(xué)校、南洋華僑中學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源，同時緊鄰鎮(zhèn)龍TOD交通樞紐，通過地鐵14號線與21號線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產(chǎn)城融合的發(fā)展模式為區(qū)域治安管理提供了良好基礎(chǔ)。
6 70年
7 項目位于中新知識城核心區(qū)，作為粵港澳大灣區(qū)唯一國家級雙邊合作項目，享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規(guī)劃面積232平方公里，規(guī)劃人口100萬，已形成生物醫(yī)藥、集成電路、智能裝備三大千億級產(chǎn)業(yè)集群。
8 時代印記小學(xué)
9 住宅：3元/平方米·月， 公寓：4.2元/平方米·月， 商業(yè)/辦公：6元/平方米·月。
10 項目距離6號線香雪站直線距離約1.8公里（百度測距），乘坐有軌電車2號線或公交車可直達(dá)站廳。
主站蜘蛛池模板： 佛学| 梁平县| 武邑县| 延庆县| 陇南市| 锡林郭勒盟| 苏尼特右旗| 疏勒县| 南木林县| 阿瓦提县| 道孚县| 开平市| 司法| 浏阳市| 晋中市| 阿瓦提县| 西乌珠穆沁旗| 兴隆县| 巴彦淖尔市| 青龙| 乌审旗| 蒲江县| 南溪县| 河西区| 德令哈市| 南安市| 富阳市| 莱州市| 上杭县| 盘锦市| 喀喇| 昭通市| 福清市| 黑山县| 金塔县| 松滋市| 木兰县| 丹棱县| 沛县| 涪陵区| 五峰|