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單身公寓拆了有賠償嗎？公寓的優缺點有哪些

186****3688 | 回答4次 | 2021-12-28 10:02:21

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131****5458 2021-12-29 01:32:57
復式公寓被拆下來會出現賠付的，但是，發生這樣的事情并不屬于動遷，反而是歸屬于國家征繳，在開展征繳以前，會由房屋安全鑒定中心針對房子的使用價值開展評定，以后開展賠償，而補償的額度不容易小于同種類房子在房地產業買賣的價錢。 公寓房的優勢：1、房子總面積小、原價低；2、交通便利。公寓房的缺陷：1、產權年限短；2、服務費、水電氣更貴；3、購房首付高。
133****1619 2021-12-28 21:20:49
公寓的優點:1。房子面積小，總價低。拆除單套公寓會有賠償。但這種情況不是拆遷，而是國家征收。征收前，房屋評估中心會對房屋價值進行評估，然后進行補償，補償金額不會低于同類型房屋在房地產市場交易的價格。
132****3496 2021-12-28 15:05:09
單身公寓將得到補償，但這種情況不屬于拆遷，而是屬于國家征收，在征收前，房屋評估中心將評估房屋的價值，然后補償，補償金額不低于房地產市場同類房屋的交易價格。 公寓住房的優點：1子面積小，總價低；2.生活方便。公寓的缺點:1。產權年限短；2.管理費和水電費更貴；3.首付高。
189****2888 2021-12-28 13:34:53
單身公寓被拆掉會有賠償的，不過，出現這種情況并不屬于拆遷，而是屬于國家征收，在進行征收之前，會由房屋鑒定中心對于房屋的價值進行評估，之后進行補償，而補償的金額不會低于同類型房屋在房地產市場交易的價格。 公寓房的優點：1、房子面積小、總價低；2、生活便利。公寓房的缺點：1、產權年限短；2、管理費、水電費更貴；3、購房首付高。

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1 過戶需要攜帶房產證及其他相關資料向房地產管理部門申請。只有房產證可以完成過戶手續，這是根據《房屋權證》規定的流程進行的。審核通過后，需要繳稅并領取收件單，最終領取房產證和土地證。不及時過戶可能會影響產權歸屬和后續交易，因此建議盡快辦理。
2 珠江未來城公寓還挺不錯的。
3 香江拾光盛境這個項目還挺好的。
4 越秀貝好家嘉悅云啟值得買的。項目距嘉禾望崗地鐵站僅50米，2/3/14號線三線交匯，直達白云新城，通達珠江新城。未來18號線北延段開通后，5站直達琶洲，8站抵達番禺萬博。地處白云新城CBD延伸區，周邊聚集廣州設計之都、白云湖數字科技城等產業集群。3公里范圍內覆蓋20萬 辦公人群，形成強勁的租賃需求。項目南望白云山余脈，北接白海面涌濱水廊道。政府規劃投資12億元打造"水岸共生"生態體系，沿河建設3公里景觀步道與濕地公園。
5 國貿云上周邊配套豐富完善。項目距離嘉禾望崗地鐵站僅約500米，該站為廣州地鐵2號線、3號線北延段和14號線的交匯站，交通網絡四通八達，極大地方便了居民的出行。項目與云門NEW PARK大型商業綜合體僅一路之隔，滿足居民購物、餐飲、娛樂等全方位需求。12所學校3-12歲全齡段全優教育系統周邊11所學校，包括華附幼兒園、華附實驗小學、華新學校、培英中學（初中部）、嘉禾中學、廣東實驗中學（永平校區)等，西北側規劃1所九年一貫制學校（具體招生政策以教育局規劃為準）。項目出門暢享云門NEW PARK，近攬廣州設計之都時光匯、安華匯等城市購物地標綜合體，生活便利舒適，項目南面規劃12萬平方米商業中心（紅線外，具體以政府規劃為準）。項目近攬廣州醫科大學附屬市八醫院、南方醫科大學南方醫院白云分院（二期在建）、廣東省人民醫院白云院區（規劃）等。
6 當前，名爵·濱河花園價格為7500.00元/平方米，較周邊三公里在售普通住宅項目均價低7.9%，名爵·濱河花園項目價格具備一定優勢。
7 融創·奧城樓盤位于張家口橋東區五一大街與東環路交匯處（東環內側），由張家口融創泰合房地產開發有限公司精心打造，項目當前已經售完，最新參考價格為8000元/平方米，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，融創·奧城樓盤價值評分為9.5分。
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9 當前，天著華府價格為6500.00元/平方米（在售房源價格）。
10 華寶錦繡城樓盤位于張家口蔚縣蔚縣新縣人民醫院東側，由華寶集團精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為6500元/平方米（在售房源價格），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，華寶錦繡城樓盤價值評分為9.3分。
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