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誰(shuí)知道臨安小產(chǎn)權(quán)房能辦理登記過(guò)戶嗎？

132****8100 | 回答4次 | 2022-02-08 20:27:55

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133****6672 2022-02-08 21:07:09
小產(chǎn)權(quán)房只具有了一般商品房的應(yīng)用特性，但不具有一般商品房的合法特性，小產(chǎn)權(quán)房并并不是商品房。小產(chǎn)權(quán)房交易雙方的利益沒法獲得國(guó)家法律維護(hù)。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房的有關(guān)手續(xù)不齊備，沒法得到房管所等單位頒布的有關(guān)證件，沒法申請(qǐng)辦理合法的產(chǎn)權(quán)年限手續(xù)，購(gòu)買后不可以合法申請(qǐng)辦理出讓產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房不會(huì)受到國(guó)家法律維護(hù)，也未在房管所單位登記。購(gòu)房者在購(gòu)買和應(yīng)用小產(chǎn)權(quán)房的歷程中，一旦碰到一些問(wèn)題，本身利益將沒法獲得確保。因而，購(gòu)房者盡量不要購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房。
199****8705 2022-02-08 21:05:12
小產(chǎn)權(quán)房只具有普通商品房的使用性質(zhì)，但不具有普通商品房的合法性質(zhì)。小產(chǎn)權(quán)房不是商品房。小產(chǎn)權(quán)房買賣雙方的權(quán)益不受法律保護(hù)。由于小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護(hù)，也未在房管部門登記備案。因此，購(gòu)房者最好不要購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房。
145****4232 2022-02-08 20:46:24
小產(chǎn)權(quán)房只具有普通商品房的使用性質(zhì)，但不具有普通商品房的合法性質(zhì)，小產(chǎn)權(quán)房不是商品房。小產(chǎn)權(quán)房買賣雙方的權(quán)益不受法律保護(hù)。由于小產(chǎn)權(quán)房的相關(guān)程序不完整，無(wú)法取得房屋管理部門頒發(fā)的相關(guān)許可證，無(wú)法辦理合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，購(gòu)買后無(wú)法辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。由于小產(chǎn)權(quán)房屋不受法律保護(hù)，也未在房屋管理部門登記備案。在購(gòu)買和使用小產(chǎn)權(quán)房屋的過(guò)程中，一旦買方遇到一些問(wèn)題，他們的權(quán)益就無(wú)法得到保護(hù)。因此，買家最好不要購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房屋。
186****4533 2022-02-08 20:42:41
小產(chǎn)權(quán)房只具備了普通商品房的使用性質(zhì)，但不具備普通商品房的合法性質(zhì)，小產(chǎn)權(quán)房并不是商品房。小產(chǎn)權(quán)房買賣雙方的權(quán)益無(wú)法得到法律保護(hù)。由于小產(chǎn)權(quán)房的相關(guān)手續(xù)不齊全，無(wú)法獲得房管等部門頒發(fā)的相關(guān)證照，無(wú)法辦理合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，購(gòu)買后不能合法辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)。由于小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護(hù)，也未在房管部門登記備案。購(gòu)房者在購(gòu)買和使用小產(chǎn)權(quán)房的過(guò)程中，一旦遇到一些問(wèn)題，自身權(quán)益將無(wú)法得到保障。因此，購(gòu)房者最好不要購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房。

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9 越秀萬(wàn)博和臻周邊配套較為完善。【教育】：12所學(xué)校含6所幼兒園、3所小學(xué)、2所初中、1所高中。 【商業(yè)】：約116萬(wàn)m商業(yè)配套，引入時(shí)尚創(chuàng)意、科創(chuàng)健康等產(chǎn)業(yè)。 【醫(yī)療】：約6萬(wàn)㎡醫(yī)療配套，意向引入公立醫(yī)院 國(guó)際高端醫(yī)療。【交通】：和臻約800米即達(dá)18號(hào)線南村萬(wàn)博站3/7/18三地鐵交匯，3站琶洲，4站冼村一步廣州南站，快速暢達(dá)大灣區(qū)。
10 越秀大學(xué)城和樾府挺好的。項(xiàng)目12年幼小初已全線封頂，其中九年一貫制中小學(xué)已簽約廣大附中番禺實(shí)驗(yàn)學(xué)校，穿過(guò)公園即是校園。（最終的學(xué)校名稱、招生條件和招生范圍以教育部門公布為準(zhǔn)）項(xiàng)目以公園城市（POD）模式開發(fā)，攜手豪宅設(shè)計(jì)專家GAD傾情打造，項(xiàng)目首期容積率僅約2.7。擁享全南一線最高約280m公園景觀面，更以約29%窗地比的通透視域，實(shí)現(xiàn)與自然的無(wú)界共融。作為番禺區(qū)臻稀在售的低密純改善住區(qū)，項(xiàng)目首期住宅約64%樓棟為2梯2戶的16F小高層，每棟樓僅30戶，首期住宅僅以480戶敬獻(xiàn)高知圈層。
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