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太原華潤悅府的弊端

139****2470 | 回答8次 | 2021-10-23 10:00:32

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149****7800 2021-10-23 11:03:21
購買太原華潤悅府的人還是比較多的，而且這個小區的房子并不存在什么弊端，這個小區的房子屬于70年大產權的房子，購買是非常有保障的，當前小區的房子均價是15500元每平米左右，房價是處于上漲趨勢發展的，所以說現在購買肯定是非常劃算的，而且未來房子的升值空間也是比較大的。另外這個小區的房子無論是買來居住還是用作投資，都是非常不錯的選擇。
189****1769 2021-10-23 11:02:05
太原華潤悅府位于長興路1號，房子是70年的大產權住宅，當前均價每平米在15500元左右，太原華潤悅府的居住環境還是很不錯的，同時房子的戶型也很齊全，當前在這邊購買房子的人數是很多的，房子具備很高的升值空間。但是吧，太原華潤悅府還沒有交房，在房子正式交房之前，誰都無法保證房子質量的，如果現在購買房子，還是存在一定的風險的。
133****4868 2021-10-23 11:01:45
太原華潤樂府的房子，我覺得整體上來講優勢肯定是比較明顯的，除了房子的價格，房子地理位置包括整個小區內部的綠化都很到位之外，還有一個最主要的優勢，那就是它的特別好，因為附近有山也有水源整體都很優秀。但要說其中的弊端，那我只能說一種了，那就是現在周邊的其他生活設施還不是特別完全。可能也是因為這個小區剛剛蓋起來吧，周邊很多地方都還是荒地，但未來發展肯定是少不了的，不用擔心。
138****4641 2021-10-23 10:19:09
太原華潤悅府這個房子也是很不錯的，這個房子在當地的銷量還是很不錯的，但是這個房子也是有一些弊端，所以你在購買的時候一定要進行了解，了解到房源的信息。現在這個房子的價格也不是很貴的，你要是在當地購買是沒有很大的壓力，但是這里出行交通不是很方便的，而且這個通風的效果也不是很好的，所以你一定是要注意這些情況。
185****8801 2021-10-23 10:08:55
太原華潤悅府在當地的知名度還是比較高的，主要是這個小區是品牌開發商建造的房子，房屋質量都是有保障的，得到了很多老百姓的信賴，自然購買的朋友也是比較多的。了解到太原華潤悅府的詳細信息，這個樓盤的優點還是比較多的，暫時沒有找到弊端，極力推薦大家購買這里的房子，后期無論是投資還是自己購買都是非常合適的，小區內部的環境是非常好的。
199****9520 2021-10-23 10:03:59
太原有一處樓盤叫華潤悅府，具體地點是在長興路，地理位置是非常不錯的，現在的房子價格已經達到了13280元每平米。這里的房子目前來說還是比較不錯的，不管是從它的地段，戶型，價格等方面，很多人貨比三家之后都會選擇這邊的房子。要說這里的房子的弊端，可能交房的時間會比較的久，需要到2020年的年底才能夠交房，等待的時間會比較的長。
131****2260 2021-10-23 10:03:46
雖然太原華潤悅府在當地比較暢銷，但是我個人覺得這邊的房子也有不好的地方。首先就是這個房子的戶型設計的并不是很合理，很多戶型都是東西方向的，這種房子通風效果并不是很好，這種戶型的房子，一般公攤面積都比較大，購房者每個月繳納的物業費還蠻多的。所以我們在購買房子的時候，除了要看房子的升值空間，我們還要注意房子的戶型。購買華潤悅府南北戶型的房子還是非常不錯的。
138****6101 2021-10-23 10:03:28
我個人覺得太原華潤悅府這個小區的房子還是挺不錯的，首先這邊的房子質量還是很好的，很多住在里面的用戶對這個小區的評價都是比較高的，而且到現在為止也沒有聽說過這個小區的房子有什么質量問題的。當然這個小區也有自己的缺點的，比如說這個小區的地址在萬柏林長風商務區長興路七號，這個小區周邊算是比較繁華的，但是同時周邊的交通也是比較的擁堵，所以住在這邊出行不是特別方便。

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1 針對未按時交付二手房購房定金的情況，根據法律規定，如果因為不可歸責于雙方的原因導致合同未能訂立，購房者可要求開發商返還定金。為避免定金損失的風險，應及時處理。
2 關于二手房過戶費的承擔問題，根據法律規定和相關實踐，通常由買家和賣家共同承擔。買家需繳納契稅和印花稅等費用，而賣家則需繳納交易費和營業稅等。雙方應明確費用的承擔比例，并及時繳納，以確保過戶流程的順利進行。
3 越秀大學城和樾府飛鳥集真的挺好的。大學城板塊罕見產權商辦小戶 ，超500家企業 百萬人才租住需求，超30萬高知師生，客源穩定租金承受力高，高效便捷，盡享品質生活。
4 國貿云上絕對值得購買。國貿云上在規劃設計上充分考慮了現代城市生活的需求。小區規劃共建設8棟住宅樓，在售的為一棟和二棟。其中，一棟為兩梯五戶，總層高32層；二棟為兩梯四戶，總層高33層。戶戶都是南向設計，確保了充足的采光和優良的通風條件。小區整體容積率為3.0，舒適度相對較高。此外，國貿云上還配建了約6000㎡的社區服務中心和一所擁有12個班級的幼兒園，西側還規劃有一所九年一貫制學校，為居民提供了便捷的生活服務和豐富的教育資源。
5 中旅天宸府周邊配套相對來說還算挺完善的。【教育】項目位于海珠區最強教育板塊，根據廣州市海珠區教育局政府信息公開網站，《2022年海珠區公辦小學招生服務地段表》中顯示，項目所屬沙園街橡膠新村社區，直接對口省一級昌崗中路小學。同時，《2022年廣州市海珠區初中招生問答》中顯示，昌崗中路小學直升廣州市五中附屬初級中學。（注：學區地段規劃以及小升初直升信息以教育局公布信息為準）【商業】擁有全廣州最大的沙園市場，更有年輕人休閑娛樂必去的太古倉、廣百新一城、富力海珠城、萬國廣場等打卡點云集，隔條馬路便是吃飯/宵夜必去的寶業路，吃喝玩樂應有盡有。昌崗，江南西、樂峰廣場、中大商圈四大商圈環繞對接。【醫療】500米步行南方醫科大學珠江醫院，廣州醫科大學附屬第二醫院、廣州市紅十字會醫院等多家三甲醫院保駕護航。
6 星瀚TOD這個項目還挺好的。12年公辦教育 家長不用愁禿頭，五年成熟園林 登封佳作，五年成熟園林 登封佳作， 多維立體交通 暢達廣州核心，實景現樓 今年買房 今年入住，片區罕見江景資源（部分高層單元），片區罕見江景資源（部分高層單元）
7 越秀天瀛周邊配套設施很多。教育：愛莎文華學校------選址城市資源核心圈的國際教育頂流!商業：出門就是廣州第三家山姆會員商店！計劃2025年開業，匯聚超4000種各類商品滿足“一站式”購物需求。繼天河金融城商圈、番禺萬博商圈后，廣州第三家山姆會員商店擇址荔灣海龍圍科創區濱江帶。交通：享地鐵廣佛線(菊樹站、龍溪站)、廣州1號線(西塱站)、雙地鐵線路；項目門口452、525路線路，便捷出行;鄰近龍溪大道、花地大道、環城高速、如意坊放射線(建設中)等兩行兩縱交通路網，從項目出發自駕快速抵達白鵝潭、珠江新城商圈。
8 越秀公交天悅云山府這項目還挺好的呢。項目近鄰白云山。攬山全齡休閑園林社區：園林總面積約33800平，相當于5個足球場的大小，引山入園，打造七大主題園林，為社區全齡段的居民都提供了交流休閑場所。三重大堂門廳設計，五星級酒店式歸家體驗；100平山系共享會客廳，全天候的山間會客廳；另外規劃全天候林下健身廣場，提供業主全齡段康養運動；約400平幼兒啟蒙樂園，不僅是游樂園更是自然探索區。
9 越秀萬博和臻周邊配套較為完善。【教育】：12所學校含6所幼兒園、3所小學、2所初中、1所高中。 【商業】：約116萬m商業配套，引入時尚創意、科創健康等產業。 【醫療】：約6萬㎡醫療配套，意向引入公立醫院 國際高端醫療。【交通】：和臻約800米即達18號線南村萬博站3/7/18三地鐵交匯，3站琶洲，4站冼村一步廣州南站，快速暢達大灣區。
10 越秀大學城和樾府挺好的。項目12年幼小初已全線封頂，其中九年一貫制中小學已簽約廣大附中番禺實驗學校，穿過公園即是校園。（最終的學校名稱、招生條件和招生范圍以教育部門公布為準）項目以公園城市（POD）模式開發，攜手豪宅設計專家GAD傾情打造，項目首期容積率僅約2.7。擁享全南一線最高約280m公園景觀面，更以約29%窗地比的通透視域，實現與自然的無界共融。作為番禺區臻稀在售的低密純改善住區，項目首期住宅約64%樓棟為2梯2戶的16F小高層，每棟樓僅30戶，首期住宅僅以480戶敬獻高知圈層。
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